Acheter un bien immobilier à Lescure-Jaoul

RIEUPEYROUX - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 148.0m² - JOLIE MAISON AVEC GRAND TERRAIN Jérôme BALLET immobilier vous propose cette charmante maison à rénover saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand terrain de 7500m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à la campagne. Cette propriété avec un étage a su conserver tout son charme d'antan, offrant un environnement calme et serein, idéal pour une vie de famille en toute quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant ainsi une belle convivialité pour recevoir vos proches. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité avec une salle d'eau. Le vaste terrain arboré de 7500m² vous offre un véritable havre de paix , idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des activités en plein air ou même développer un jardin potager. Vous trouverez également un grand hangard, des granges. Cette maison représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'ancien, en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou dans le village Rieupeyroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Jérôme BALLET immobilier 06.61.86.90.63 - jerome.ballet.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

210000

Ensemble immobilier de charme sur une parcelle totale de 8000 m² Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, cette propriété, rare à TAYRAC (47270) offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Maison de maître en pierre – 118 m² habitables Entièrement rénovée entre 2007 et 2008, cette bâtisse de caractère allie pierre et poutres bois bois qui font tout son charme. Elle se compose : D'un vaste séjour avec mezzanine (possibilité de chambre supplémentaire ou bureau) D'une cuisine ouverte avec bar, conviviale et fonctionnelle D'une grande véranda d'environ 25 m² donnant sur le jardin arboré 2 chambres confortables de plus de 11 m² D'une salle d'eau avec baignoire et douche D'un WC indépendant Extérieurs & Dépendances Le terrain de 8000 m² est entièrement arboré, agrémenté d'un puits et d'une agréable cuisine d'été à rafraîchir. Vous disposerez également de nombreuses dépendances offrant un espace de stockage d'environ 800 m² : 2 granges Un hangar compartimenté en garage Divers bâtiments annexes Panneaux solaires en toiture : le hangar est équipé de panneaux photovoltaïques sous contrat, permettant une source de revenus ou d'économie d'énergie à valoriser. + Maison secondaire actuellement louée depuis de nombreuses années – 90 m² habitables Idéale pour un revenu locatif (460 €/mois), cette maison indépendante avec jardin privatif de 1000 m² se compose de : Un séjour Une cuisine séparée Une buanderie 2 chambres Une salle de bain et un dressing Un garage attenant Informations complémentaires : Maison locative convecteurs électriques et Cumulus électrique Maison Principale, chauffage clim reversible et cheminée insert véranda chauffée convecteur élec cumulus elec Assainissement individuel non conforme Taxe foncière : 1577 € Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du domaine selon projet Un bien authentique à fort potentiel, idéal pour projet familial, activité artisanale ou développement locatif. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 287590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORPS DE FERME ISOLE T5 Pour vous accueillir un chêne de plus de 200 ans ce corps de ferme en u est rénové en conservant son authenticité. l'habitation se compose d'une salle à manger avec son poêle , cuisine équipée, salon avec une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre, et deux chambres mansardées salle d'eau, toilette. une cave, une chaufferie possibilité d'agrandir par la grande grange de plus 130m² de nombreuses dépendances, un puit le tout sur un jardin de 5382m² - UBI_ -

pierre idéal pour grande famille pièce de vie 29m², s à manger 6 chambres, salle d'eau toilette terrasse couverte, extérieur de 100m² grange 130m²x2 - UBI_ -