Acheter un maison à Levroux

79500

À Levroux, découvrez cette maison d'habitation de plain-pied construite vers 1970, offrant environ 108 m² habitables et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Une maison fonctionnelle de plain-pied Elle comprend : Une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée équipée d'un insert, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Un local chaufferie/buanderie, une cave sous partie complète le bien. Egalement un grenier aménageable. Terrain et dépendances : un véritable atout Implantée sur une parcelle d'environ 692 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Vous bénéficiez également d'un grand hangar couvert et de dépendances dans la cour, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement, bricolage ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Un projet de rénovation à personnaliser Des travaux importants sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur recherchant une maison à rénover, souhaitant repenser les espaces, améliorer le confort et valoriser progressivement son investissement. Cette annonce référence 344774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5815.00 € et 7867.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale rénovée, où l'élégance s'associe à une atmosphère profondément chaleureuse. L'entrée de la maison offre un accueil lumineux et moderne suivie de son salon / salle à manger sublimé par un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver. Dans son prolongement direct, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour les passionnés de cuisine et de moments partagés. Conçue pour offrir à chacun son intimité, la maison dispose de 5 chambres spacieuses : Au rez-de-chaussée : Une configuration de plain-pied comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatifs. À l'étage : Une superbe mezzanine distribue trois belles chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une seconde salle de bain et un WC indépendant. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard pour votre confort quotidien : profitez d'une climatisation réversible pour des étés toujours frais, couplée à l'efficacité d'un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, la visite se poursuit sur un magnifique terrain arboré de 802 m² et sa terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air, un garage indépendant situé à l'arrière de la propriété vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cette annonce référence 342499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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190000

Coup de cœur assuré pour ce bien rare au cœur de la campagne berrichonne. Environnement calme, nature et sans vis-à-vis. La maison principale d'environ 102m², entièrement rénovée : Au rez de chaussée grande pièce de vie avec salle à manger ouverte sur cuisine équipée moderne, salon 1 chambre, WC séparé. A l'étage retrouvez un belle pièce palière desservant 2 chambres avec dressing, dont une avec espace mezzanine sous charpente. Salle de bain lumineuse avec douche, baignoire et WC Les extérieurs et dépendances : 2 hectares de prairie attenants, entièrement clos Bergerie en pierre à rénover : idéal gîte, atelier d'artisan, salle de réception Grand hangar agricole pour stockage, camping-cars, matériel Puits traditionnel devant la maison. 3 accès indépendants : parfait pour séparer vie privée et activité pro Potentiel énorme pour : résidence principale, ferme pédagogique, gîtes, chevaux, projet permaculture, amoureux de la nature. À 15min de Levroux, 25min de Châteauroux. Commerces et écoles à proximité. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Contact BSK Immobilier : Delhoume David - 0685168016 Cette annonce référence 341051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41350 - VINEUIL – MAISON FAMILIALE MODERNE 175 m - 5 CHAMBRES - PIECE DE VIE DE 60 M² AVEC PLFOND CATHEDRALE- TERRASSE - JARDIN PAYSAGE - PRESTATIONS DE QUALITÉ Rare sur le secteur ! Cette maison familiale récente de 175 m², construite en 2014, offre des volumes exceptionnels et un confort moderne dans un environnement calme et recherché de Vineuil. Son véritable atout : une pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière, avec plafond cathédrale, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose de : 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ; une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente ; une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ; un garage motorisé de 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager de 567 m² avec terrasse et pergola bioclimatique haut de gamme. Les points forts : Construction 2014 – normes BBC / RT 2012 Aucun travaux à prévoir Chauffage au sol Maison lumineuse aux beaux volumes Proche commerces, écoles et commodités Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour découvrir cette belle opportunité sur Vineuil au 06.68.76.09.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

41350 - VINEUIL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON DE BOURG AVEC COUR INTÉRIEURE, JARDIN ET DEPENDANCES A RENOVER A FORT POTENTIEL CRÉATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent cette charmante propriété qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de 663 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose d'une maison principale de 70 m² (3 pièces, 2 chambres) à rafraîchir, avec des combles aménageables de plus de 50 m² et d'une grande cave voutée de 30 m², havre de fraîcheur. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure de 175 m² et d'un débarras de 8 m². Une première grange de 70 m² avec étage aménageable. Une seconde grange à restaurer en prolongement de 62 m² avec sa magnifique cave voutée de 50 m² et son puits. Un garage de 20 m² et un terrain de 200 m² viennent compléter ce bien. Un projet, mille possibilités ! vie de famille investissement locatif création de gîte ou maison d'hôtes atelier ou stockage professionnel pour un entrepreneur, un artisan Ce bien représente une opportunité rare, adaptée à tous les projets. Contactez moi dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Un coin de pêche de 980 m², situé à environ 1,5 km, peut également être acquis en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris