Acheter un bien immobilier à Lézignan-Corbières

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Une maison de village pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lézignan-Corbières, cette maison de village d'environ 45 m² habitables se développe sur trois niveaux et offre une organisation fonctionnelle ainsi qu'un cadre de vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée. Le premier étage accueille une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo simple vasque et d'un sèche serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme rangement ou selon vos besoins. Cette maison une face bénéficie du double vitrage, d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques et d'une façade récemment refaite, offrant ainsi une base saine pour profiter pleinement du bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces, services et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison de village aux multiples possibilités. Cette annonce référence 346211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182535 : Olonzac, secteur Au coeur du village, Maison d'environ 85 m2 comprenant 2 piece(s) + Cour de 12 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Aucun Info cadastrale : parcelle AB 724 - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin MEYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)