Acheter un bien immobilier à Limay

Située à Mantes-la-Ville, cette maison en copropriété de 5 pièces et environ 85 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et récent. Organisée de plain-pied sur son niveau principal, complété par un étage aménagé, elle propose de beaux volumes pour une famille, avec un espace extérieur particulièrement agréable grâce à une grande terrasse d'environ 80 m2 et un balcon d'environ 6 m2. Ces espaces prolongent naturellement la pièce de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée se fait par le fond de la cour, ce qui confère au bien une atmosphère plus intime. Dès le seuil franchi, on découvre une cuisine fermée, aménagée et équipée, idéale pour préparer les repas au calme. Le séjour, convivial, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur très appréciable au quotidien. Le logement comprend également un wc séparé, pratique pour la vie de tous les jours, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau qui accueille notamment un ballon thermodynamique. Trois chambres sont réunies sur le même niveau, offrant un espace nuit cohérent. Une salle d'eau avec toilette vient compléter cet ensemble. Les rangements intégrés, la présence de volets roulants électriques, d'une climatisation, ainsi que la qualité globale récente de l'habitation renforcent le confort. Au deuxième étage, une pièce aménagée sous combles, issue d'un grenier transformé, offre un volume supplémentaire qui pourra être adapté selon les besoins de chacun. Le logement bénéficie par ailleurs d'un poêle à granulés, et l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur en mode individuel. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le carrelage au sol participent à une ambiance à la fois pratique et facile à entretenir. L'environnement immédiat est attractif, avec plusieurs espaces verts et établissements scolaires accessibles à pied. Le parc de la Vallée se trouve à environ 400 m, tout comme le square Louis Aragon à environ 700 m et le square Paul Verlaine à environ 800 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité. Pour la scolarité des enfants, le collège Plaisances est à environ 500 m, l'école élémentaire publique Les Hauts Villiers à environ 700 m et l'école élémentaire publique Sablonnière à environ 800 m. Les plus jeunes bénéficient également de structures adaptées avec l'école maternelle des Merisiers à environ 700 m et Les Petits Lutins à environ 700 m. Cet ensemble d'équipements suggère un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1283 € - Charges de copropriété : 280€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel électrique et poêle à granulé - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien proposé. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer sereinement dans votre démarche, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce bel appartement de 2 pièces de 42 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur. Construit en 2016 et en très bon état général, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre bien placé en ville. Vous profitez également d'un agréable balcon terrasse d'environ 9 m2, un vrai plus pour profiter de l'extérieur sans quitter chez vous. L'entrée dessert un placard intégré qui permet de ranger facilement manteaux et affaires du quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un coin cuisine, formant une pièce de vie agréable où l'on peut cuisiner, recevoir et se détendre. La chambre dispose elle aussi d'un placard, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains est séparée des toilettes, ce qui rend l'appartement fonctionnel au quotidien. Le confort est renforcé par un chauffage collectif au gaz et une bonne performance énergétique avec un classement en C, associé à un double vitrage et un sol en carrelage, pratiques à vivre et faciles d'entretien. Pour compléter l'ensemble, un emplacement de stationnement en sous-sol est réservé au sein de la résidence, un atout apprécié en centre-ville. L'environnement immédiat de la résidence est particulièrement agréable, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Square Brieussel-Bourgeois se trouve à environ 200 m, tout comme la passerelle piétonne située à près de 200 m également. D'autres lieux de détente comme le Square Gabrielle d'Estrée à environ 400 m et le Square de la Paix à près de 500 m complètent cette offre de parcs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Les Mimosas à environ 200 m, l'école élémentaire Marie Curie à environ 200 m, le collège Jules Ferry à près de 400 m, ainsi que l'école Hélène Boucher et l'école élémentaire Louis et Auguste Lumière, toutes deux situées à environ 400 m. L'école Les Myosotis se trouve quant à elle à un peu moins de 500 m. Ce cadre urbain, bien pourvu en écoles et en squares, renforce l'attrait d'un appartement en centre-ville déjà très pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 190 € par an - Charges de copropriété : 157 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie familial confortable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², la maison développe 126 m² habitables et propose une véritable vie de plain-pied. Elle se situe dans un secteur paisible de Septeuil, tout en restant proche des axes permettant de rejoindre rapidement les commodités, les gares et les principaux pôles franciliens. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, composée d'un grand double séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, avec un accès direct au jardin. L'ensemble crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. La partie nuit comprend cinq chambres, chacune disposant de son point d'eau (lavabo), offrant une organisation pratique pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le bien dispose également d'une salle de douche, d'une seconde salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage moto/vélo attenant, isolé et accessible depuis la maison, complète les prestations, ainsi qu'une buanderie et un abri de jardin en bois. Les combles aménageables d'environ 40 m² offrent une réelle opportunité d'agrandissement selon les besoins. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses volumes et son potentiel, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, combinant confort de vie, calme et évolutivité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2200€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Mantes-la-Jolie bord de Seine, cet appartement en duplex de 3 pièces et 54 m2 se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2001. Il séduit d'emblée par ses espaces extérieurs privilégiés : un balcon et surtout une grande terrasse d'environ 30 m2 offrant une belle vue dégagée sur la Seine, pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration en dernier étage et en duplex crée une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'entrée dessert une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée notamment d'une plaque de cuisson et d'un plan de travail, idéal pour un usage quotidien. À ce niveau se trouve également une première chambre, pratique pour organiser les espaces nuit selon vos besoins. L'étage supérieur s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès au balcon et à la terrasse avec vue sur la Seine, véritable extension de la pièce de vie. On y trouve aussi une deuxième chambre avec dressing, qui permet de bénéficier de rangements intégrés. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques (séjour), et dispose de placards intégrés. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Une place de stationnement en parking collectif couvert complète ce bien, au sein d'une copropriété disposant de la fibre optique. L'appartement se trouve dans une résidence de 3 étages, en dernier niveau, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Côté cadre de vie, les établissements scolaires sont accessibles à pied. L'école maternelle et élémentaire Albert Uderzo se trouve à environ 100 m, l'école Hélène Boucher à près de 500 m, l'école Les Myosotis à environ 400 m, et le collège Jules Ferry à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont rapidement accessibles : le parc jardin de Mantes-la-Jolie à environ 400 m, l'Île aux Dames à près de 600 m, le square Gabrielle d'Estrée à environ 600 m également et le square de la Paix à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs de proximité contribue à un environnement pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1462 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - Pas de travaux à venir - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux dans l'ensemble de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder : maison lumineuse de 156m² avec grand terrain arboré, au calme, à seulement 1 heure de Paris! À Vétheuil, village vivant et recherché des bords de Seine, cette grande et belle maison familiale implantée en hauteur offre un cadre de vie rare: un environnement calme et paisible avec vue dégagée, avec toutes les commodités accessibles rapidement (écoles, marché, commerces de proximité): 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le grand séjour de plus de 28 m², agrémenté d'une cheminée, est chaleureux et lumineux, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Un accès indépendant par l'extérieur est également disponible, offrant une belle souplesse d'usage selon vos besoins: double habitation, espaces pour des proches, projets locatifs. Le sous-sol total d'environ 85 m² comprend un espace garage pour un véhicule et de larges volumes de stockage. Un atelier/abri à bois indépendant d'environ 30m² complète avantageusement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 232 m², agrémenté d'arbres fruitiers, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Calme, verdoyant et bien exposé, il offre un espace de vie extérieur généreux, complété par la terrasse et le balcon. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. Double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz apportent tout le confort nécessaire à cette maison. Quelques rafraîchissements permettront la personnaliser à votre image. La forêt et les chemins de randonnée (GR) sont accessibles à pied, les bords de Seine bucoliques sont à quelques minutes, et la gare ainsi que les axes routiers à 15 minutes seulement. Une maison généreuse, lumineuse et pleine de vie, dans un écrin de verdure, prête à accueillir sa nouvelle famille. Prix : 380 000 euros frais d'agence inclus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des réponses claires à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Rolleboise, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 82 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un espace extérieur appréciable grâce à un jardin d'environ 150 m2 sur une parcelle totale de 472 m2. Élevée sur trois niveaux, elle combine le confort d'une vraie maison familiale avec l'ambiance pratique d'un habitat de bourg. L'entrée se fait directement sur un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie fluide permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, avec un accès direct à la cour arrière, idéale pour prendre l'air, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente à l'abri des regards. La cuisine équipée offre une vraie capacité de rangement et d'organisation, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au premier niveau, un palier pouvant faire office de bureau crée un espace intermédiaire intéressant pour le télétravail, un coin lecture ou un espace multimédia. On y trouve également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé, permettant de dissocier clairement les espaces de nuit et de jour. Cet étage forme ainsi un niveau confortable et autonome, pratique pour recevoir ou pour organiser la vie familiale. Au second étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, offrant un total de trois chambres dans la maison. Ce niveau sous combles optimisés permet à chacun de disposer de son propre espace. Deux boves complètent l'ensemble et apportent un volume de stockage appréciable, ambiance cave à vin / dégustation, espace détente atypique, salle de cinéma ou gaming, atelier / espace créatif, salle de sport / bien-être. Pour une mise en valeur immobilière, L'absence de grenier est ainsi compensée par ces espaces de cave fonctionnels. La maison ne dispose pas de garage mais bénéficie de places de stationnement pratiques directement devant la maison, avec deux emplacements de parking. Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique et une bonne performance d'isolation des ouvertures grâce au double et triple vitrage. La présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour les usages numériques intensifs et le télétravail. L'ensemble présente une qualité standard, bien entretenue, laissant la possibilité d'adapter la décoration au goût de chacun tout en profitant d'un bien immédiatement habitable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1114 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du village d'Épône, découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'environ 93 m², un véritable écrin qui combine le caractère de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie est un espace convivial, sublimé par un plafond cathédrale offrant une impression d'espace et de luminosité hors du commun. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble, tandis que la cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont l'une avec sa propre salle de bain attenante pour un confort optimal. Un deuxième point d'eau est offert par une salle d'eau complémentaire. La présence d'un espace bureau permettra d'aménager facilement un coin télétravail ou un lieu pour vos projets personnels. Le séjour, doté d'un poêle à granulés, promet des soirées douces et conviviales, tandis que le double vitrage assure un confort thermique et phonique renforcé. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien. Les combles, quant à eux, sont aménageables et représentent un potentiel pour imaginer des espaces supplémentaires en fonction de vos envies. En plus de son intérieur attrayant, la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une localisation idéale à Épône. Des petits travaux de finitions sont a prévoir pour terminer les pièces de la maison (peinture, plinthes, etc..). La proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Ville d'Épône à moins de 100 m, l'école maternelle Les Pervenches et l'école élémentaire Madeleine Vernet à environ 200 m, ainsi que le collège Benjamin Franklin à près de 600 m, en font un lieu parfait pour une vie de famille. Pour les loisirs en plein air, le parc du Château d'Épône accessible à environ 300 m offre un cadre agréable pour vos promenades dominicales. Caractéristiques techniques - Surface : 93 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Mode de chauffage : poêle à granulés - DPE : E - Taxe foncière : 1538 € - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SPECIAL INVESTISSEURS : Idéal en Gestion locative OU 1 ERE ACQUISITION : Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne datant de 2005, niché au cœur du quartier dynamique de Mantes-la-Jolie. Ce 2 pièces de 38 m² séduit par sa belle luminosité et son espace bien agencé, agrémenté d'un agréable jardin privatif et d'une généreuse terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies. L'intérieur de l'appartement est soigneusement entretenu. La cuisine aménagée complète parfaitement le séjour invitant à la convivialité, tandis que la chambre confortable bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct au jardin, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de parking dédiée en sous sol sécurisé ajoute à son attractivité. L'emplacement est un atout indéniable. Avec le bus au pied de l'immeuble et un large éventail de commerces et de restaurants à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L'environnement familial est enrichi par la présence de plusieurs écoles et crèches à moins de 500 m, dont l'école maternelle Les Glycines accessible en moins de 100 m et l'école élémentaire Madame De Sévigné à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Terrasse : 40 m² - Chauffage et eau chaude : collectif au gaz - Double vitrage - DPE : D - Taxe foncière : 1 127 € - Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans une impasse paisible de Mantes-la-Ville, cette maison construite dans les années 1960 offre un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités pour le plus grand plaisir des familles et amateurs de sérénité. Entrée indépendante, séjour baigné de lumière qui apporte une convivialité parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à la fois pratique et agréable, constitue le véritable cœur de cette maison. L'aménagement des espaces nuit assure confort et intimité, avec une première chambre en rez-de-chaussée et deux autres très mansardées à l'étage. Un quatrième chambre est tout à fait réalisable au rez-de-chaussée (à la place du bureau). Un sous-sol total et un garage indépendant extérieur s'ajoute aux intérêts de cette maison. Le vaste jardin de 570 m², rare en ville, est un atout majeur qui séduira les amoureux de nature et de plein air. De nombreux espaces de stationnement ajoutent praticité et confort à ce bien. Située à quelques pas des écoles, des commerces et des espaces verts, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal qui facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Maison non mitoyenne - Surface : 73 m² - Terrain : 572 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 1ère en rez-de-chaussée + 2 et 3ème sous combles "très mansardées" - Bureau ou chambre à créer en rez-de-chaussée - Chauffage centrale : Pompe à chaleur, individuel - Ballon d'eau chaude Thermodynamique - Isolation : Double vitrage - DPE : C, 140 - GES : A, 5 - Taxe foncière : 2 260€ - Année de construction : 1958 - Garage fermé + emplacements de stationnement dans le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Mantes-la-Ville, au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1959, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses deux chambres, son séjour agréable et sa surface bien proportionnée, il se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement. L'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution agréable, pensée pour distinguer les espaces de jour et de nuit. Le séjour lumineux et le coin salon permettent d'organiser facilement un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante préserve une vraie séparation des usages. Deux chambres confortables complètent cet agencement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Des rangements intégrés viennent faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. L'appartement s'inscrit dans une résidence calme, appréciée pour son environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, très utile pour désencombrer le logement. La présence d'un stationnement extérieur au sein de la résidence, avec une place de parking et la possibilité de se garer librement, est un atout important dans ce secteur. Le confort moderne n'est pas en reste, avec le double vitrage, l'interphone, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon, ainsi que la fibre optique déjà présente. L'emplacement constitue un vrai point fort : l'appartement se situe à proximité de la gare, accessible à pied ou en quelques minutes en bus, permettant de rejoindre la ligne J vers Paris Saint-Lazare. Le quartier dispose d'un cadre de vie pratique et recherché, avec des commerces du quotidien facilement accessibles, des écoles, des crèches et des établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs et jardins publics dans le secteur, offrant des lieux agréables pour se détendre ou se promener. À environ 100 m, l'école maternelle Armand Gaillard permet un accès rapide pour les plus petits. L'école primaire publique Les Brouets se situe à environ 600 m, tout comme les écoles maternelles Des Merisier et la structure Les Petits Lutins, à un peu plus de 600 m. Le collège Plaisances se trouve à environ 700 m, ce qui facilite la scolarité des enfants plus grands. Pour les moments de détente, le parc Bernard Schreiner, à environ 700 m, offre un agréable espace de verdure à proximité de l'appartement. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 298m², nichée à seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie, située dans le charmant village de Flacourt. Cette demeure, construite en 1860, a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant le confort moderne grâce à ses rénovations de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi une connexion fluide avec les espaces extérieurs. Une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Vous trouverez également une chambre confortable avec sa propre salle de douche, un dressing et un wc indépendant, offrant un espace privé et fonctionnel. Un atelier et un bureau viennent s'ajouter à cet ensemble bien pensé. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, deux salles de douche, un wc indépendant et une salle de jeux. Ce niveau multiple accès garantit à chacun son espace d'intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé de 548m², où l'on imagine sans peine des moments de détente en plein air. La maison est agrémentée de prestations modernes telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, l'internet à très haut débit grâce à la fibre, ainsi qu'un système de chauffage central par pompe à chaleur, complété par un chauffage électrique. Implantée dans un cadre exceptionnel, à seulement 45 minutes de Paris, Flacourt est un village apprécié pour son environnement paisible et verdoyant, entouré de parcs et proposant une biodiversité riche. Les écoles de la région sont accessibles rapidement, rendant ce bien idéal pour une famille. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 298m² - Surface totale : 300m² - Terrain : 548m² - Chauffage : Pompe à chaleur + électrique - Taxe foncière : 2512 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Charme et authenticité au cœur de Fontenay-Saint-Père - Maison en pierre avec dépendance, cave voûtée et garage. Située au cœur de Fontenay-Saint-Père, charmante commune prisée pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, cette maison en pierre de caractère développe une surface habitable de 120 m² (surface Carrez 120 m²) et offre un fort potentiel familial. À seulement quelques minutes des axes routiers principaux et à proximité des commodités, des écoles et des commerces des environs, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans le département des Yvelines, alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur cave partielle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, un séjour double lumineux ainsi qu'un salon offrant un bel espace de réception. Les volumes sont agréables et la distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance avec cave voûtée, apportant un cachet authentique et des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Caractéristiques techniques Surface habitable : 120 m² Terrain : 164 m² Chambres : 4 Salles d'eau / bains : 2 Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz DPE : D – 176 kWhEP/m²/an GES : D – 30 kgCO₂/m²/an Date du DPE : 17/02/2024 Mentions légales : Les informations mentionnées ci‑dessus sont communiquées afin d'informer et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Il appartient à chaque intéressé de confronter ces éléments aux diagnostics, aux titres de propriété et au dossier technique, et de contacter les autorités locales compétentes pour toute vérification. Pour consulter les données publiques sur les risques, utilisez le service officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée à titre neutre par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 65 m², niché au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée à Mantes-la-Jolie. Avec son orientation plein ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur plus de 300 mètres, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace, vous accueillant dans un séjour spacieux et baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 13 m², un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, astucieusement ouverte sur le séjour, allie praticité et convivialité, parfaite pour recevoir vos proches. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, complétant harmonieusement cet espace de vie. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre également un accès à un parking privatif en sous-sol, assurant confort et tranquillité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, avec écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied. La gare de Mantes Station, située à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, tandis que l'autoroute A13 est à quelques minutes seulement. Pour vos loisirs, le square Brieussel-Bourgeois se trouve à seulement 500 mètres, et le cinéma CGR est à moins d'un kilomètre, vous offrant de nombreuses options pour vos sorties. Caractéristiques techniques Surface : 65,4 m² Étage : 4e sur 5 Chauffage : gaz collectif Eau chaude : gaz collectif DPE : B Taxe foncière : 1 479 € Parking : 1 place en sous-sol Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas et à la sécurité du bien peuvent être consultées sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le contenu de cette annonce vise à informer le lecteur ; il est non contractuel et doit être confirmé directement auprès du diffuseur. Il ne remplace pas les contrôles techniques, les constats réglementaires ou les expertises professionnelles éventuellement requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.