Acheter un bien immobilier à Guitrancourt

A vendre, Beau T2 rénové de 27.87m² situé en plein centre ville de Gargenville, a proximité immédiate des commerces, transports, écoles et seulement 15 minutes à pied de la gare. Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, il se compose de : Un séjour lumineux avec sa cuisine meublée. Une agréable chambre Une salle de douche contemporaine. Situé dans une petite copropriété calme; cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Les + - Rénovation récente - Double vitrage - Faibles charges (130€/ trimestre) - Emplacement recherché, gare et commodités - idéal investisseur ou premier achat. Résidence de 15 lots , pas de procédure en cours 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent POUTRELLE - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 932 556 871

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison des années 30, très bien entretenue, située à Gargenville. Elle se démarque par son excellent état extérieur avec un ravalement récent et un intérieur irréprochable, peintures, boiseries, fenêtres, tout est en parfait état. La typologie de cette maison est atypique, ce qui lui donne beaucoup de charme et offre de nombreuses possibilités d'aménagement si besoin d'une autre chambre. Aucun travaux à prévoir, la chaufferie est très récente, la toiture est isolée, et la salle de bain a été refaite à neuf avec goût. La maison dispose également d'une grande cave pour le stockage, et d'une dépendance extérieure qui peut être aménagée en atelier ou en bureau. Le jardin arboré avec potager est un véritable atout, tout comme le patio avec table de repas à l'abri des regards. Atouts: - Grande cave pour le stockage - Deux dépendances extérieures pour créer des espaces à votre image - Jardin arboré avec potager - Patio avec table de repas à l'abri des regards - Aucun travaux à prévoir Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Vigneux : à environ 1 minute à pied. - Arrêt de bus Pugno : à environ 3 minutes à pied. - Arrêt de bus Collège Albert Camus à environ 4 minutes à pied. Établissements scolaires - École maternelle Jean de La Fontaine : située à la même adresse. - Collège Albert Camus : à environ 4 minutes à pied. - École élémentaire Molière à environ 5 minutes à pied. Espaces verts - Parc du Château de Rangiport à 20 minutes à pied. - Caniparc : à 21 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans village recherché du Vexin, à proximité des écoles et commerces, dans un environnement calme et tranquille, venez découvrir cette maison à rénover édifiée sur son terrain clos de 577 m2. Vous trouverez au RDC un vaste salon-salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine aménagée avec son accès sur l'extérieur, une buanderie, un toilette avec lave-main. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux grandes chambres (dont une avec dressing), un toilette, une salle de bain avec un débarras. Optimisation possible des espaces en réagençant l'étage. Possibilité de garer plusieurs voitures. A prévoir: Rénovation Pose de compteur d'eau, d'électricité, systéme de chauffage. Belle opportunité à saisir pour adapter cette maison à vos besoins propres ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gargenville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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