Acheter un bien immobilier à Brueil-en-Vexin

A vendre, Beau T2 rénové de 27.87m² situé en plein centre ville de Gargenville, a proximité immédiate des commerces, transports, écoles et seulement 15 minutes à pied de la gare. Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, il se compose de : Un séjour lumineux avec sa cuisine meublée. Une agréable chambre Une salle de douche contemporaine. Situé dans une petite copropriété calme; cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Les + - Rénovation récente - Double vitrage - Faibles charges (130€/ trimestre) - Emplacement recherché, gare et commodités - idéal investisseur ou premier achat. Résidence de 15 lots , pas de procédure en cours 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent POUTRELLE - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 932 556 871

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison des années 30, très bien entretenue, située à Gargenville. Elle se démarque par son excellent état extérieur avec un ravalement récent et un intérieur irréprochable, peintures, boiseries, fenêtres, tout est en parfait état. La typologie de cette maison est atypique, ce qui lui donne beaucoup de charme et offre de nombreuses possibilités d'aménagement si besoin d'une autre chambre. Aucun travaux à prévoir, la chaufferie est très récente, la toiture est isolée, et la salle de bain a été refaite à neuf avec goût. La maison dispose également d'une grande cave pour le stockage, et d'une dépendance extérieure qui peut être aménagée en atelier ou en bureau. Le jardin arboré avec potager est un véritable atout, tout comme le patio avec table de repas à l'abri des regards. Atouts: - Grande cave pour le stockage - Deux dépendances extérieures pour créer des espaces à votre image - Jardin arboré avec potager - Patio avec table de repas à l'abri des regards - Aucun travaux à prévoir Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun - Arrêt de bus Vigneux : à environ 1 minute à pied. - Arrêt de bus Pugno : à environ 3 minutes à pied. - Arrêt de bus Collège Albert Camus à environ 4 minutes à pied. Établissements scolaires - École maternelle Jean de La Fontaine : située à la même adresse. - Collège Albert Camus : à environ 4 minutes à pied. - École élémentaire Molière à environ 5 minutes à pied. Espaces verts - Parc du Château de Rangiport à 20 minutes à pied. - Caniparc : à 21 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans le Parc Naturel Régional du Vexin, lecharmant village de Brueil en Vexin vous séduira par son cadre paisible, son cour d'eau, ses fermes, son centre équestre réputé, ses écoles, ainsi que ses accès gares (LigneJ) et autoroutiers (A15-A13) à proximité. Venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de390 m². En ouvrant le portail, vous trouverez une cour pouvant servir de stationnement, un garage fermé et une petite remise à bois. Des marches vous mènent au rez de chaussée haut composé d'une cuisine aménagée équipée et un séjour double avec cheminée donnant sur une véranda chauffée et fermée, une cave attenante au séjour (possibilité pièce de jeux : murs en pierres et sol béton), deux petites chambres avec un grand balcon, une salle de bain avec Wc et un bureau en souplex. En bonus, une dépendance d'environ 40m² pouvant être aménagée en deuxième habitation pour accueillir lesamis et la famille ou en projet locatif. Actuellement divisée en deux parties d'une vingtaine de m² chacune. D'une part une cuisine dînatoire et une arrière pièce cellier/chaufferie et d'autre part, une chambre et salle d'eau avec Wc. Une visite s'impose… Cette annonce référence 227325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE KANANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89335481100018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr