Acheter un maison à Logny-lès-Aubenton

Maison Spacieuse en partie rénovée – Spécial Investisseurs ou Primo-accédants Hirson 02500 – 59 500 € (Prix négociable) - A deux pas de la Belgique À vendre, maison de ville spacieuse avec fort potentiel, située à deux pas du centre-ville d'Hirson. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec projet de rénovation. Travaux à prévoir Rénovation cuisine, salle de bain, wc, isolation – pas de mode de chauffage actuellement. Gros potentiel après travaux. Description : Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, Salon, Salle à manger, Cuisine, Pièce supplémentaire avant les WC séparés 1er étage : Palier, 2 grandes chambres, Salle de bain 2e étage : Palier, 2 chambres spacieuses supplémentaires Extérieurs / autres : Courette avec abri (pouvant être retiré pour agrandir la surface de la cour) Cave Investissement locatif intéressant : Loyer potentiel : 600 € HC / mois Rentabilité nette estimée : environ 9 % Rentabilité brute : plus de 12 % Proximité commerces, écoles, gare, 06x13x44x10x40 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 1 GARAGE ***** SOUS OFFRE D'ACHAT ******* A saisir, Immeuble de rapport de 4 lots construit en briques, couverture en ardoises entièrement rénové composé de trois appartements et 1 Garage à proximité du centre ville de Hirson. - Appartement n°1 situé au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, salon, une chambre, salle de bains, WC, chauffage électrique vide d'occupation ( loyer estimatif : 650€/mois CC) fin des travaux de rafraichissement dans les prochains semaines. A l'étage: palier desservant deux appartements : - Appartement n°2 situé à l'étage à droite comprenant : salle à manger, salon, cuisine ouverte, salle d'eau et water-closets, mezzanine aménagée en chambre, loué en bail nu 520€/mois CC - Appartement n°3 situé à l'étage à gauche comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec water-closets, mezzanine aménagée en chambre, loué en bail nu 520€/mois CC - Un garage loué 70€/mois Les compteurs d'EDF et eaux sont individuels. Idéal pour investisseurs ! Excellent rapport locatif en longue durée pour un loyer estimatif global de 1760€/mois CC. Cette annonce référence 274578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr