Acheter un bien immobilier à Lucquy

Maison à vendre – Lucquy (08300) Surface : 272 m² | Fort potentiel | Idéal famille ou profession libérale À vendre sur la commune de Lucquy, grande maison ancienne d'environ 272 m² habitables, située sur une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, au calme. Cette maison dispose de nombreuses pièces (actuellement plusieurs chambres et espaces de vie), avec la possibilité de repenser totalement la distribution intérieure selon vos envies ou besoins professionnels. Atouts : Surface généreuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, sans vis-à-vis Dépendances (atelier, garage, stockage, etc.) Idéale pour une famille, une activité libérale ou un investissement locatif Travaux à prévoir : Rénovation complète, avec potentiel de redistribution des pièces Modernisation et mise au goût du jour nécessaires Situation géographique : Lucquy (08300) – Accès rapide vers Rethel, Charleville-Mézières, et Reims Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie ou professionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 281050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison pleine de charme au bout d'une impasse à Faux-en-Périgord. Calme – Vue sur la nature – Terrain de 1370 m². Vous rêvez de tranquillité, de verdure et de cachet ? Cette maison nichée au bout d'une impasse, dans le charmant village de Faux-en-Périgord, est faite pour vous ! Points forts : * Environnement paisible * Terrain de 1370 m² en contrebas, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur * À deux pas des écoles et des commodités L'intérieur : un cadre chaleureux et authentique Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (17 m²) avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Salon/séjour (30,4 m²) avec pierres et poutres apparentes : ambiance cosy garantie ! - Deux chambres (9 m² et 14 m²), dont une avec baie vitrée à finir pour une belle luminosité - Salle de bains (4,5 m²) fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts - WC séparé (2,3 m²) À l'étage : - Une chambre sous combles (20 m² au sol, 12,22 m² Carrez) avec vue imprenable sur les bois. Dépendances et extérieurs : - Garage attenant (16 m²) - Espace parking aménageable pour plusieurs véhicules - Terrain avec accès en forte pente longé par un chemin Caractéristiques techniques : * Maison en impasse : calme et sécurité * Poutres apparentes : charme assuré * Proximité immédiate des écoles, commerces et services Un lieu de vie inspirant, à personnaliser selon vos envies. Faux-en-Périgord : un village authentique, au cœur du Périgord, entre nature et praticité. Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de potentiel. Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494