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Longère de campagne composée de : - Au rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à granulés et départ d'escalier, salon avec cheminée insert, cuisine A/E, un WC, une salle de bains, une chambre et un cellier avec ballon d'eau chaude ; - A l'étage : palier mezzanine, couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Terrasse et terrain arboré. Bâtiment à usage d'ate Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Longère de campagne composée de : - Au rez-de-chaussée : grand séjour avec poêle à granulés et départ d'escalier, salon avec cheminée insert, cuisine A/E, un WC, une salle de bains, une chambre et un cellier avec ballon d'eau chaude ; - A l'étage : palier mezzanine, couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Terrasse et terrain arboré. Bâtiment à usage d'ate Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

199000

Pavillon familial avec 5 chambres, vie de plain-pied et beaux volumes – secteur Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe À seulement 5 minutes de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe , dans un secteur apprécié pour son environnement agréable et sa proximité avec les commodités, et à 15 minutes de L'Aigle et de sa gare reliant Paris-Montparnasse et à égale distance de la bretelle de l'A28, je vous propose ce charmant pavillon familial offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon séjour chaleureux avec insert à bois tubé, idéal pour les moments en famille. Une véranda non chauffée vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la luminosité et du jardin. Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied , avec trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable d'environ 45 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet , composé d'un atelier, d'une chaufferie et d'un garage. Une partie du sous-sol permet de stationner des véhicules de grande hauteur, notamment un camping-car , un atout particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré , offrant un cadre agréable et préservé. Une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'arrière de la propriété, vous disposerez également d'un hangar de stockage, ainsi que d'une seconde dépendance en sous-sol, pouvant notamment accueillir un véhicule. Un bien familial aux multiples atouts : 5 chambres, vie de plain-pied, sous-sol, grenier aménageable, dépendances et terrain clos et arboré, assainissement individuel conforme. Sa proximité immédiate de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe , ainsi que son accès rapide à L'Aigle et à sa gare en direction de Paris Montparnasse, en font une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant facilement connectée aux principaux services et transports. Cette annonce référence 346724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Dans un environnement bucolique et paisible, à proximité du Perche et à 20 minutes de l'Aigle et de sa gare reliant Paris Montparnasse, sur la commune du Merlerault-Le Pin, découvrez cette charmante longère pleine de caractère. La maison s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre mansardée aux beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette partie de la maison, sublimée par sa charpente apparente et sa belle luminosité. Un potentiel d'agrandissement est également envisageable avec la création d'un espace de jeux ou d'une salle de bains afin d'aménager une véritable suite parentale. L'autre aile de la maison dessert un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des WC indépendants ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à granulés (installation à revoir). À l'étage, un escalier dédoublé mène à deux chambres mansardées indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage bétonné doté d'une porte motorisée. Le terrain entièrement clos d'environ 600 m², équipé d'un portail électrique, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Côté prestations : électricité récente, production d'énergie assurée par des panneaux solaires. L'assainissement est fonctionnel mais reste à mettre en conformité. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 336931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

À seulement 15 minutes de L'Aigle et de sa gare reliant Paris Montparnasse, découvrez cette maison de bourg à rénover, située dans une commune offrant toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 700 m², de deux garages et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, avec les écoles, commerces et pôle de santé accessibles à pied, sans nécessité d'utiliser un véhicule. Caractéristiques : Assainissement collectif Chauffage central au fioul Deux garages Cave À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment un traitement fongique, offrant ainsi l'opportunité de remettre le bien à votre goût tout en valorisant son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A environ 2h de la région parisienne, à 20 minutes de l'Aigle et de sa gare reliant Paris-Granville , et à 5 minutes de Ste Gauburge ste Colombe, dans un bourg offrant commodités et école, je vous propose ce charmant pavillon familial offrant de belles prestations. Il se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée , d'un salon séjour spacieux et lumineux avec possibilité d'y ajouter un poêle à bois , une salle de bain avec douche , un Wc séparé. Un couloir distribue deux chambres , un dressing et un bureau . A l'étage vous trouverez deux chambres mansardées , une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant faire office de salle de jeu. Pour compléter ces prestations vous bénéficierez d'un sous sol total avec une partie cave , garage et atelier . En extérieur vous tomberez sous le charme du jardin d'environ 700m2 aménagé avec goût et de sa terrasse avec store banne manuel et jacuzzi . Si vous êtes à la recherche d'un bien de qualité proposant le caractère urbain et à la fois bucolique , cette maison est faite pour vous. Assainissement collectif , Chauffage au fioul , Electricité ok . A VISITER ABSOLUMENT , PRODUIT RARE SUR LE MARCHE Cette annonce référence 336186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

A 5 min de Ste Gauburge et Le Merlerault , à 2 h de la région Parisienne je vous propose cette maison à restaurer . Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie , deux chambres , un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Possibilité d'agrandissement pour cette maison au fort potentiel avec la partie étable. Vous disposez également d'un garage et d'un terrain arboré sur l'arrière. Assainissement collectif , absence de chauffage. A visiter absolument! Cette annonce référence 322493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Échauffour, au cœur d'un village riche de patrimoine historique. Sur un terrain d'environ 40 000 m², cette demeure de caractère de 1 000 m² s'étend sur trois niveaux et propose un cadre de vie idyllique pour des projets ambitieux, qu'ils soient résidentiels, touristiques ou patrimoniaux. Cette maison, proposée en exclusivité, se compose de 40 pièces, dont 30 chambres, ainsi que de 6 salles de bains et 7 salles d'eau. Son sous-sol de 300 m² et sa cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'extérieur, avec plusieurs places de stationnement, est complété par une dépendance pleine de potentiel. La demeure est dotée d'équipements énergétiques modernes, avec six pompes à chaleur et des panneaux solaires assurant l'efficacité énergétique. Environ 80 % du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation avec des huisseries en double vitrage, optimisant le confort thermique. Le chauffage individuel est assuré par du fuel et l'eau chaude est distribuée par des accumulateurs électriques. Moins de 200 m du bien se trouvent l'école primaire d'Échauffour, faisant de cet emplacement une opportunité rare pour les familles. Le village profite également de la proximité des commerces et des espaces verts qui enrichissent la qualité de vie locale. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 1 000 m² - Nombre de pièces : 40 - Chambres : 30 - Salles de bains : 6, salles d'eau : 7 - Sous-sol : 300 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, fuel - Terrasse et jardin de 40 000 m² - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

229000

A 30 minutes de L'Aigle et sa gare reliant Paris Montparnasse, à 15 minutes de Sées , dans une commune offrant de nombreuses commodités( commerce, école, pôle santé) je vous propose cette charmante maison de bourg en pierres apparentes soigneusement restaurer. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée et équipée avec îlot central , d'un bureau ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'une laverie. Un escalier dessert à mi étage une salle d'eau avec WC et douche ainsi qu'un grenier . A l'étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une très grande salle de jeu . Vous pourrez agencer les pièces selon vos envies permettant à chacun de gérer au mieux son espace . Vous trouverez également une véranda donnant accès au jardin , un atelier , et un garage motorisé , le tout agencé sur un terrain d'environ 900m2. Vous apprécierez le confort de cette maison aux belles prestations : chauffage par pompe à chaleur , assainissement collectif, toiture neuve, électricité ok, cuve de récupération des eaux de pluie . Vous pourrez vous rendre effectuer vos déplacements à pied de par la situation de la maison. A VISITER ABSOLUMENT !!! Cette annonce référence 324484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés, ses forêts, ses chemins de randonnée et son patrimoine préservé. Une destination privilégiée pour les amoureux de nature souhaitant rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement calme et ressourçant. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux gares SNCF de Verneuil-sur-Avre et de L'Aigle (17minutes), permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en train et de faciliter les séjours de week-end comme les déplacements réguliers. Un atout précieux pour profiter pleinement de la campagne sans renoncer à la proximité de la capitale (1h30). Développant environ 161 m² habitables, la propriété prend place sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m², agrémenté d'une mare qui confère au lieu une dimension poétique et apaisante. Ici, chaque saison offre un spectacle différent : les reflets de l'eau, les couleurs du jardin et le chant des oiseaux composent un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une ambiance authentique où se mêlent convivialité et confort. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec son escalier sur mesure véritable œuvre d'art Cuisine indépendante Vaste salon lumineux de plus de 30 m² avec cheminée à insert (neuf 2024), propice aux soirées au coin du feu Salle à manger chaleureuse Chambre de plain-pied Salle d'eau WC indépendants Buanderie Garage Nombreux rangements intégrés de qualité À l'étage : Palier desservant l'espace nuit Salle d'eau WC Deux grandes chambres en enfilade, idéales pour accueillir enfants, petits-enfants ou invités le temps d'un week-end à la campagne Grenier aménageable d'environ 25 m² offrant un beau potentiel d'évolution : suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier À l'extérieur, plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre percheronne : terrasses ensoleillées, jardin paysager et coins ombragés pour les déjeuners estivaux ou les longues soirées entre amis. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Bordée de pâtures accueillant des chevaux, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre bucolique particulièrement recherché. Un décor vivant et authentique qui participe pleinement au charme des lieux et à la qualité de vie qu'ils offrent au quotidien. Une propriété pleine de charme, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille et profiter d'une campagne authentique aux portes de la capitale. Cette annonce référence 318721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg entre L'Aigle et Mortagne-au-Perche à finir de rénover. Idéal pour pied-à-terre, location courte durée et déficit foncier. D'une surface habitable de 143m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine à aménager, d'un grand séjour, d'un garage aménageable. L'étage est actuellement composée de deux grands pièces et de pièces à finir d'aménager. Il est également possible d'aménager une partie supplémentaire en mezzanine (sol au faitage de plus de 5m). Système de chauffage à prévoir. Terrain d'une contenance totale de 200m². Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de bourg entre L'Aigle et Mortagne-au-Perche à finir de rénover. Idéal pour pied-à-terre, location courte durée et déficit foncier. D'une surface habitable de 143m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine à aménager, d'un grand séjour, d'un garage aménageable. L'étage est actuellement composée de deux grands pièces et de pièces à finir d'aménager. Il est également possible d'aménager une partie supplémentaire en mezzanine (sol au faitage de plus de 5m). Système de chauffage à prévoir. Terrain d'une contenance totale de 200m². Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds