
23150 - SAINT-YRIEIX-LES-BOIS - MAISON AVEC JARDIN - À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Yrieix-les-Bois. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cave. A l'extérieure, vous disposerez d'un garage, d'un jardin et d'un petit atelier Chauffage bois et électrique avec clim réversible. Assainissement aux normes, avec un système de phytoépurassions. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France


Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette belle propriété située sur la commune de La Saunière Idéal pour une famille, cette maison de caractère offre de très beaux volumes. Au rez de chaussée, une pièce à vivre de 60 m2 ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau + douche à l'italienne. A l'étage, belle chambre parentale avec salle d'eau privative. Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible). Assainissement collectif : tout à l'égout Le tout sur un terrain de 3000 m2 environ. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23150 - SAINT-YRIEIX-LES-BOIS - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS AVEC GRANGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Yrieix-les-Bois. Édifié sur une parcelle de 330 m², ce bien se compose de deux maisons offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire. La première maison, partiellement rénovée, se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, installation d'une cuisine équipée et d'un poêle à granulés. La seconde maison, à rénover entièrement, offre de belles perspectives. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie attenante à la grange, permettant d'envisager un agrandissement. À l'étage, un palier dessert une chambre. Le bien comprend également une grange supplémentaire ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, véritable havre de paix en pleine nature. Ce bien au cachet authentique séduira les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu plein de possibilités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France


Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente ce terrain à bâtir sur la commune de Pontarion Idéal pour une construction de plain peid, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 6 000 m2 ! Eau, électricité, tout à l'égout en bordure de route! Ecole et épicerie, à quelques pas et à seulement 10 km de Bourganeuf A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette grange à rénover sur la commune de Sainte Feyre Cette immense grange de 200 m2 offre un énorme potentiel d'aménagement et réparti sur deux niveaux. Idéal pour une habitation avec terrain attenant de 1500 m2 environ Eau et électricité en bordure de route! Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Maison Bourgeoise rénovée - Charme de l'ancien et confort moderne Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise rénovée avec beaucoup de goût ! Idéal pour une famille, ou résidence secondaire, située à seulement 15 minutes de Guéret. Elle dispose au rez de chausée d'un bel espace à vivre lumineux avec possibilité d'agrandissement, une salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et un WC. Côté nuit, vous apprecierez les 3 belle chambres, une salle d'eau + WC. Au sous-sol : cave, buanderie, atelier et stockage. Dépendances attenantes sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 700 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette petite maison qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme ! Elle dispose de 2 chambres, d'une cave pratique, ainsi que d'un garage. Une jolie grange vient compléter l'ensemble. Le terrain (non attenant) permettra de profiter d'un coin de verdure à quelques pas de la maison. Bonne nouvelle : les toitures sont en bon état. Des travaux de rénovation et la mise en place d'un assainissement seront à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire une agréable résidence secondaire ou un premier investissement. Vous rêvez d'un projet à la campagne ? Un bien idéal pour les amoureux de la campagne creusoise ! Contactez-nous !


Votre Petite Agence Guéret vous présente, sur la commune de Sainte-Feyre cet agréable terrain constructible de 1072m2 avec vue sur la campagne. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom) ce terrain eest prêt pour accueillir votre famille. Assainissement individuel à prévoir. Contacez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.