Acheter un bien immobilier à Maltat

60000

60 000 € Maison individuelle de plain-pied dans village tranquille avec jardin et dépendances. Maison de village de 81 m² habitable en plain-pied comprenant : cuisine intégrée et équipée avec poêle à bois, séjour, salle à manger avec insert cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier aménageable, caves, dépendance individuelle avec pièce cellier, remise, espace buanderie. Cave en dessous et garage. Bûcher, terrasse, cour, jardin clos et arboré, trois garages au fond du jardin pour remise ou pour véhicules. Accès jardin indépendant. Toiture bon état, double vitrage, fibre installée, chauffage au bois uniquement (poêle et insert cheminée) électricité récente au tableau, assainissement collectif. Une troisième chambre en plaind-pied est possible en cloisonnant une partie du séjour de 36 m². Le tout dans un village de campagne tranquille, sans nuisance, sur un terrain arboré de 1552 m² à 15 minutes des commerces et des commodités. Votre agent REMAX à LUZY 58170 Stéphan QUITTE EI RSAC N° 409470960 Notre agence immobilière vous accueille du lundi au samedi sur rendez vous au 1 place du champ de foire à LUZY 58170. Appelez moi. TEL : 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

71 SAONE ET LOIRE FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SNACK 380k€ CA Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou votre commerce en présentiel sur la Nièvre et l'Allier, vous propose : Boulangerie – Pâtisserie – Snack / Salon de thé – Belle affaire pérenne au cœur d'une ville thermale À vendre : fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie–snacking d'environ 300 m², idéalement positionné dans un bourg touristique, connu pour ses activités thermales, son attractivité cyclo-touristique et son cadre de vie. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 380 000 €, stable depuis plusieurs années. Clientèle variée et fidèle : **administrations, grandes entreprises, particuliers et touristes**, assurant une activité régulière toute l'année. L'affaire bénéficie d'un salon de thé de 10 places assises, complété par une terrasse estivale, très prisée en saison. Elle fonctionne avec 4 salariés en plus des gérants et propose 3 semaines de fermeture annuelle, garantissant un confort d'exploitation rare. Les derniers gros travaux ont été réalisés en 2014, offrant un outil propre, entretenu et immédiatement opérationnel. La localisation est un atout majeur : écoles primaires, collège, accès rapide au Morvan, nombreux visiteurs toute l'année. L'établissement se trouve à 15 minutes de l'A79, facilitant les déplacements, la livraison et la visibilité du commerce. Une possibilité de logement peut être étudiée dans le cadre des négociations, idéale pour un couple souhaitant s'installer et développer l'activité. Affaire saine, rentable et idéalement implantée dans un secteur dynamique. Contact : Dominique Lasneau – Efficity - 0622180205 - dlasneau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France