Acheter un bien immobilier à Marbeuf

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YouTube (playlist Visites filmées) : Grégory Talbot IMMOBILIER /// Ne vous fiez pas au DPE : G, la maison a été isolée depuis, un nouveau DPE n'a pas été refait car l'ancien était toujours valide avec en plus un AUDIT énergétique \\\ Sur la commune du Neubourg, à deux pas des commerces, venez jeter un oeil sur le potentiel de cette maison ! Plantée fièrement au milieu de ses 1450m2 de jardin, elle offre de son côté rénové - au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle, salon, cuisine meublée avec accès au 'potentiel !'; - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de douche privative; - au second mansardé : une magnifique chambre sur salle de bain ! Cachet au rendez-vous ! Attenant à la maison : la dépendance à rénover, un prolongement de la maison. Vous y trouverez une grande cave, un grenier, une grande entrée, une chaufferie et surtout une belle pièce de vie avec salle de douche, le tout pour 50m2 ! Le jardin saura vous séduire. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 290894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 497 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 mn de Bernay. Dans un environnement idéal, superbe maison contemporaine en Normandie. A quelques minutes d'un golf et d'une ville offrant les commerces de proximité, des infrastructures sportives et de la forêt. La maison construite en 2011, développe environ 318 m² est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon salle à manger avec une belle hauteur de plafond avec une cheminée, une grande cuisine ouverte, un cellier, un toilette et lave-main. Une grande suite parentale avec une cheminée, un dressing et une salle d'eau avec un WC. Un large escalier en granit conduit au 1er étage : une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une lingerie, une salle de bain. Au 2ème étage un grenier isolé à finir d'aménager. Une grande dépendance à usage de double garage, avec grenier pour stockage. Des matériaux de grande qualité sont présents : sol en granit, parquet massif, huisserie. Un jardin paysagé et arboré de 4128 m². Ce bien référence 1490 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr