Acheter un bien immobilier à Vitot

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YouTube (playlist Visites filmées) : Grégory Talbot IMMOBILIER /// Ne vous fiez pas au DPE : G, la maison a été isolée depuis, un nouveau DPE n'a pas été refait car l'ancien était toujours valide avec en plus un AUDIT énergétique \\\ Sur la commune du Neubourg, à deux pas des commerces, venez jeter un oeil sur le potentiel de cette maison ! Plantée fièrement au milieu de ses 1450m2 de jardin, elle offre de son côté rénové - au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle, salon, cuisine meublée avec accès au 'potentiel !'; - au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de douche privative; - au second mansardé : une magnifique chambre sur salle de bain ! Cachet au rendez-vous ! Attenant à la maison : la dépendance à rénover, un prolongement de la maison. Vous y trouverez une grande cave, un grenier, une grande entrée, une chaufferie et surtout une belle pièce de vie avec salle de douche, le tout pour 50m2 ! Le jardin saura vous séduire. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 290894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 497 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr