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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

35490 - VIEUX-VY-SUR-COUESNON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN À BÂTIR DE 397 M² - CONSTRUCTIBLE - VIABILISÉ - BORNÉ - RACCORDÉ AU TOUT-À-L'ÉGOUT - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - IDÉAL PREMIÈRE CONSTRUCTION ****** VIABILISÉ, BORNÉ ET RACCORDÉ AU TOUT-À-L'ÉGOUT : LES TROIS POSTES QUI PLOMBENT UN BUDGET DE CONSTRUCTION SONT DÉJÀ TRAITÉS ****** 397 m² de terrain à bâtir constructible, viabilisé et borné à Vieux-Vy-sur-Couesnon, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Trois incertitudes classiques sont ici levées d'avance. Le bornage : les limites sont définies par géomètre, donc pas de contestation de voisinage ni de frais à engager avant le permis. La viabilisation : les réseaux sont amenés. L'assainissement : le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui vous évite l'installation d'une fosse septique, l'étude de sol associée, l'entretien et le contrôle SPANC. Ce qui reste, c'est votre maison, et un budget que vous pouvez chiffrer sérieusement dès le premier rendez-vous. Ce qu'il faut savoir avant de vous projeter : - Terrain à bâtir constructible de 397 m². - Viabilisé : réseaux amenés à proximité. - Borné : limites définies, projet sécurisé. - Raccordé au tout-à-l'égout. - Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur, votre architecte ou votre maître d'œuvre, aucun package imposé. - Environnement calme, résidentiel et verdoyant. - À proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes routiers. Projet de construction à mener sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Je vous transmets les éléments d'urbanisme de la parcelle sur simple demande, avant même la visite. 397 m² viabilisés, c'est le format d'entrée idéal pour une première construction : la surface suffit largement à une maison familiale avec jardin et terrasse, sans imposer un entretien de parc ni un budget foncier qui vient rogner sur la maison. Le terrain convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif dans une commune sur l'axe Rennes-Fougères, où l'offre de logements récents reste limitée. Informations complémentaires : - Je peux vous orienter vers des maîtres d'œuvre et constructeurs partenaires pour vous accompagner de la conception à la réalisation. Les points forts : terrain à bâtir - constructible - viabilisé - borné - raccordé au tout-à-l'égout - libre de constructeur - 397 m² - secteur résidentiel calme et verdoyant - commerces, écoles et services à proximité - axe Rennes-Fougères - idéal première construction - aucun diagnostic à produire. Prix : 40 521 €. Un terrain viabilisé, borné et raccordé, ça se visite pour valider l'implantation de votre future maison. Réservez votre créneau cette semaine. Joran Frogeais, conseiller immobilier indépendant Efficity - 07 58 63 11 70 Visite sur RDV : https://calendar.app.google/fSJBkTp5wmeShWBq8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35490 – VIEUX-VY-SUR-COUESNON – CENTRE-VILLE – TERRAIN À BÂTIR – 440 M² – VIABILISÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – CONSTRUCTIBLE – TOUT À L'ÉGOUT – OPPORTUNITÉ RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN À BÂTIR de 440 M², idéalement situé en CENTRE-VILLE de VIEUX-VY-SUR-COUESNON, dans un environnement CALME ET RECHERCHÉ. Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PLAT ET BIEN EXPOSÉ, est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN TERRAIN À BÂTIR SURFACE : 440 M² TERRAIN VIABILISÉ (réseaux en place) RACCORDÉ AU TOUT À L'ÉGOUT TERRAIN BORNÉ LIBRE DE CONSTRUCTEUR ZONE CONSTRUCTIBLE ENVIRONNEMENT CALME EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé en plein CENTRE-BOURG, vous bénéficiez d'un accès rapide à : COMMERCES DE PROXIMITÉ ÉCOLES SERVICES MÉDICAUX TRANSPORTS Un emplacement idéal pour un projet de vie confortable ou un PROJET IMMOBILIER RENTABLE. ACCOMPAGNEMENT PROJET Dans le cadre de votre projet, je peux également vous mettre en relation avec des MAÎTRES D'ŒUVRE et CONSTRUCTEURS PARTENAIRES, afin de vous accompagner de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Joran Frogeais Votre consultant immobilier efficity Accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

35490 – VIEUX-VY-SUR-COUESNON – QUARTIER RÉSIDENTIEL – TERRAIN À BÂTIR – 459 M² – CONSTRUCTIBLE – VIABILISÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – TOUT À L'ÉGOUT – OPPORTUNITÉ RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN À BÂTIR de 459 M², situé dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ de VIEUX-VY-SUR-COUESNON. Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE, offrant une BELLE SUPERFICIE et un environnement PAISIBLE ET VERDOYANT, représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN TERRAIN À BÂTIR SURFACE : 459 M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE TERRAIN VIABILISÉ (réseaux en place ou en limite – à vérifier) RACCORDEMENT AU TOUT À L'ÉGOUT TERRAIN BORNÉ LIBRE DE CONSTRUCTEUR ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL EMPLACEMENT DE QUALITÉ EMPLACEMENT Situé dans un secteur PRISÉ, ce terrain bénéficie d'une proximité avec : COMMERCES DE PROXIMITÉ ÉCOLES SERVICES DU QUOTIDIEN AXES ROUTIERS ET TRANSPORTS Un cadre idéal pour un projet de vie alliant CONFORT, CALME ET ACCESSIBILITÉ. ACCOMPAGNEMENT PROJET Dans le cadre de votre projet, je peux vous mettre en relation avec des MAÎTRES D'ŒUVRE et CONSTRUCTEURS PARTENAIRES, afin de vous accompagner de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. Une OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Joran Frogeais Votre consultant immobilier efficity Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Localisation stratégique ! À 25 minutes de Rennes via la D175 et l'A84 À proximité de Saint-Aubin-du-Cormier, Liffré et Fougères Accès rapide aux grands axes Rennes – Caen Intégrée à la dynamique du territoire Liffré-Cormier Communauté Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une commune dynamique : 70 Associations actives, 2 hypermarchés, nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, 2 collèges… Un accès direct et rapide via la RD 175 à Rennes et Métro Via Silva (Cesson-Sévigné), La proximité des gares TER de Chevaigné et Montreuil-sur-Ille desservant plusieurs fois par jour la gare de Rennes Un cadre de vie préservé : Des paysages vallonnés, des haies bocagères et un parc avec l'étang communal Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

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35490 - VIEUX-VY-SUR-COUESNON - MAISON A RENOVER - TERRAIN 934 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bien atypique pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets à personnaliser. À Vieux-Vy-sur-Couesnon , à 6 minutes de l'A84 , 2 minutes de l'Intermarché et 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier , cette ancienne bâtisse à rénover entièrement vous offre un superbe potentiel à exploiter. Le bien en quelques mots : - Ancienne maison en pierre d'environ 44 m² au sol, murs à restaurer - Toiture et charpente à refaire - Terrain de 934 m² , bien orienté, plat, - Eau déjà sur le terrain - Électricité à proximité immédiate (pilier EDF + avis favorable ENEDIS), - Assainissement autonome à prévoir (non raccordé au tout-à-l'égout), - CU opérationnel obtenu en août 2024 : possibilité de rénovation et extension du bâti existant. Projet possible : 1 chambre en rez-de-chaussée (dans l'extension), 2 chambres à l'étage, Grande pièce de vie lumineuse avec potentiel ouvert sur le jardin. Possibilité de fournir des plans d'esquisse ou des visuels 3D pour aider à la projection, selon votre besoin. À noter : Le bien est situé en bordure d'une route départementale passante . Cela offre une accessibilité optimale au quotidien, tout en nécessitant des aménagements pour préserver l'intimité (haie végétale, terrasse à l'arrière, clôture...). Un point qui peut s'avérer être un atout pour un artisan , un investisseur , ou même une résidence secondaire avec accès rapide . Ce qu'on aime ici : Le cachet des pierres , l'authenticité, Le potentiel d'un vrai projet personnalisé à la campagne, Le budget maîtrisé pour bâtir ou rénover en plusieurs étapes, L' emplacement stratégique entre calme rural et accès rapide aux commodités. Un projet rare, pour bâtisseurs dans l'âme, investisseurs avisés ou passionnés de rénovation. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

159000

À Vendre : Maison de Caractère au Centre d'Aubigné - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Maison actuellement louée, vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire en place devra être maintenu (profil plus de 65 ans), conformément à la réglementation en vigueur. Loyer en place, rendement immédiat, gestion simplifiée. Prix de location actuel : 597 €/mois Située en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou pour une résidence principale de caractère. Louée à un prix attractif, cette propriété combine le charme authentique et des possibilités d'aménagement variées. Descriptif de la Propriété : Rez-de-chaussée : - Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale. - Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, elle permet d'aménager un coin repas familial. - Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée. - Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité. - WC Indépendant : Pour plus de confort. Étage : - Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.). Extérieur : - Jardin :Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : -Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités. -Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs. -Investissement Fiable :Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une localisation recherchée. Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Au cœur de la cité de caractère de Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette maison rénovée alliant authenticité et modernité. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres et des espaces de vie généreux. Rez-de-chaussée : · Une grande pièce à vivre lumineuse (possibilité d'installer un poêle à bois) · Une cuisine semi ouverte aménagée · Une chambre parentale avec salle d'eau et WC À l'étage : · Trois chambres · Une salle de bain avec WC Extérieur et dépendances : · Belle terrasse · Parking avec prise électrique Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible avec un hangar et un atelier. La maison est située au calme, tout en étant proche des commodités à pied : boulangerie, supérette, bar-tabac, écoles, médecins, pharmacie. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 339963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19000

Au coeur du bourg de Bazouges-la-pérouse, au calme, découvrez cette parcelle constructible à viabiliser. Point important: ce terrain est en zone Bâtiments de France. Proche à pied des commodités ( supérette, écoles, boulangerie, médecins, pharmacie, bar-tabac). Cette annonce référence 339965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Charmante maison de centre-ville sur trois niveaux, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Vous serez séduit par son parquet d'origine, sa belle luminosité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, avec accès direct à une buanderie et des wc séparés. Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des wc indépendants ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour une famille ou le télétravail. Un parking se tient juste à côté de la maison. Cette annonce référence 331755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8000

EXCLUSIVITÉ – Terrain agricole à vendre à Aubigné (79110) Situé sur la commune d'Aubigné, ce terrain agricole d'une superficie de 16 690 m² offre un bel espace exploitable, idéal pour un projet agricole ou un investissement foncier. Facile d'accès, il bénéficie d'un environnement calme et naturel, propice à diverses exploitations agricoles ou à la constitution d'un patrimoine rural. Points forts : Belle superficie Terrain exploitable Environnement paisible Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 330318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 8 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141000

Venez découvrir cette longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de l'ancien grâce à son authenticité et ses espaces généreux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Le bien est composé de : - Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité - Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie - 3 grandes chambres - Une grande salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé à l'étage La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable. Les espaces supplémentaires : - 3 celliers aménageables - Un grenier offrant un beau potentiel Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif Arrêt de bus à 50m À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel Le bien est loué jusqu'en novembre 2026. DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment. Les points forts : Environnement calme Beaux volumes Fort potentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.77.04.39.37 ou par mail à l'adresse m.martinet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Au coeur de Bazouges-la-pérouse, Petite Cité de Caractère, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel! Avec une surface de 274 m², découvrez un espace de 10 pièces. Ce bien évolutif, suivant les besoins, est composé d'une cellule commerciale, d'un appartement habitable de suite de 104m² environ (Type T4), de diverses dépendances ainsi qu'une cave. Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires ou d'en faire un grand logement familial. Le tout sur un beau terrain clos ( portail électrique). Son emplacement privilégié permet d'accéder à toutes les commodités de cette commune dynamique à pied ( commerces, écoles, médecins...). Idéal investisseurs. Cette annonce référence 322432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover entièrement dans un hameau à quelques minutes du bourg de Bazouges-la-Pérouse et de ses commodités (supérette, boulangerie, écoles, médecins,etc). Fort potentiel pour les amoureux de la pierre. Point important: ce bien est soumis aux Bâtiments de France. Viabilisation à prévoir ( tous les réseaux sont à proximité) ainsi qu'un assainissement à créer ( type micro-station). Idéal investisseurs ou pied à terre. Cette annonce référence 306541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195500

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien et la convivialité, avec un espace séjour ouvert. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace pratique et fonctionnel pour l'organisation du quotidien. L'agencement est fluide, avec des volumes bien répartis et une circulation agréable. La maison bénéficie d'une conception récente répondant aux normes actuelles, avec des prestations modernes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène tout en assurant une excellente performance énergétique. Elle dispose également d'une prise dédiée pour véhicule électrique, un atout recherché et en adéquation avec les usages d'aujourd'hui. À l'extérieur, la parcelle entièrement close permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, ou d'accueillir enfants et animaux en toute sécurité. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 319866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr