Acheter un bien immobilier à Maubeuge

Maubeuge5km
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Image du carrousel 1
F
72500

Maison à vendre

3 pièces69178 m² terrain

Située dans le village d'Assevent, cette maison à vendre offre une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 178 m². Construite en 1952, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi à ses futurs acquéreurs de personnaliser l'intérieur selon leurs besoins. Le bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'agencement fonctionnel propose un cadre de vie adapté à une petite famille ou à un couple recherchant un espace confortable dans un environnement calme. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur exploitable. La disponibilité est immédiate, à l'acte. Cette maison représente une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre villageois. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Jean-Michel Arnemann (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Maubeuge, 59600 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°891 107 062 000 12. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Assevent

Marché immobilier à Maubeuge

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

97 500 €
Prix médian maison
891 €/m²
62 500 €
Prix médian appartement
938 €/m²
94 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 69 m²
314
Ventes enregistrées
70 % maisons · 30 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Maubeuge affiche un prix médian au m² de 938 €/m² pour un appartement et 891 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (70 % des ventes). En 2025, 314 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Maubeuge est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.