Acheter un bien immobilier à Mauprévoir

Era Immobilier - Agence Argu's vous propose à la vente cette charmante maison à la Durantière, un agréable hameau sur la commune de Mauprévoir. Elle comprend en rdc séjour-salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et wc et à l'étage une chambre. A l'arrière, des espaces supplémentaires avec atelier, réserve et grenier. Jardin attenant et en face avec garage et toits. Une prairie de 5180 m2 peut être incluse dans la vente. Bien orientée, habitable de suite, reliée au tout à l'égoût et avec une toiture refaite aux alentours de 2000, cette maison révélera tout son potentiel après quelques travaux d'actualisation et rafraichissements 1ères commodités à Mauprévoir (boulangerie, épicerie, bar, pharmacie...), Aéroport et gare de Poitiers et Limoges: 1h --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence Argu's vous invite à découvrir cette authentique maison de maître pleine de charme, située à Pleuville (16), dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et son potentiel. Avec ses 5 chambres, ses nombreux espaces de vie et ses dépendances, elle offre un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet touristique. La maison développe ses espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un vestibule, un salon, une seconde cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, une deuxième salle à manger, un WC. Au premier étage, un palier dessert : trois chambres, une salle d'eau avec WC avec un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d'un agréable terrain aux multiples possibilités, composé notamment d'un jardin avec plan d'eau, un puits avec une pompe, d'une prairie attenante et d'un espace boisé. Pour les moments de détente et de convivialité, vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'une piscine creusée, alimentée par une réserve d'eau de pluie. Une pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine est également présente et nécessitera une remise en état. De nombreuses dépendances. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de projets : stockage, atelier, garage, aménagements complémentaires. Les possibilités sont nombreuses. Un bien rare, plein de potentiel Charme de l'ancien, beaux volumes, cinq chambres, dépendances, piscine, prairie et espace boisé : cette maison de maître réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez en faire votre maison familiale, votre résidence secondaire ou développer un projet personnel ou touristique, cette propriété offre un cadre particulièrement intéressant. Laissez-vous séduire par son potentiel et venez la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : 06 29 92 28 87 Email : maite@argusimmobilier.fr Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente cette grande et robuste maison avec dépendances dans le charmant bourg de Payroux. A 50 m de la rivière, en bout d'impasse, elle jouit d'un cadre calme et agréable. Elle comprend en rdc cuisine ouvrant sur terrasse, séjour-salon, chambre, salle de bains avec douche, wc, chaufferie, garage ouvert sur jardin avec piscine Au 1er, palier ouvrant sur 2 chambres et un grenier aménageable, un 2 e grenier. Non attenante, encore une grange avec son grenier. Mode de chauffage performant avec insert et PAC AIR EAU , ballon thermodynamique, ballon tampon de 500 l alimenté par des panneaux solaires. Fosse septique non conforme, possibilité de raccordement au tout à l'égoût 1ers commerces à 5 ' à Mauprévoir et Joussé, Civray à 20', Poitiers sud 50 ' Civray - Savigné et zone commerciale 15', Poitiers Sud 45', Aéroport Poitiers et Limoges 1h --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose à la vente cette belle longère traversante très bien rénovée sur une vaste pièce de terrain plat et arboré . L'habitation offre de grands volumes en très bon état général, des matériaux de qualité et de nombreuses annexes. Elle est sur 2 niveaux et comprend: >En rdc, séjour-salle à manger ouvert sur belle véranda chauffée, cuisine puis arrière-cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau-wc. Une cave, une chaufferie et un garage à ouverture électrique avec atelier. >A l'étage, grand palier-salle de jeux, belle suite parentale et salle d'eau avec douche, baignoire et wc , 2 autres chambres, un grenier Performances thermiques satisfaisantes, DPE D avec chaudière fuel récente, double vitrage, volets bois et électriques. Electricité correcte. Fosse toutes eaux conforme . Toiture mécanique bien entretenue. De vastes patio et auvent ouverts sur chacun des 2 côtés de la bâtisse , un coin barbecue avec kiosque permettent une vie extérieure agréable. Beau jardin arboré avec potager, arbres fruitiers, une mare et cabanes de jardin. Située dans un petit hameau calme au sud ouest de Payroux, les villages de Saint Martin l'Ars, Mauprévoir, Usson du Poitou et Charroux avec leurs commerces de proximité. Civray à 20 mn, Poitiers-Sud à 50 mn Aéroports et gare TGV Poitiers et Limoges 1h --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era Immobilier Agence Argu's vous propose cette superbe propriété en pierre rénovée avec goût , dans un cadre naturel privilégié. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité, réalisée avec soin au cours des trois dernières années. > Dès l'entrée, vous découvrez de très beaux volumes ouverts baignés de lumière : une vaste pièce de vie conviviale comprenant cuisine, salon salle à manger, idéale pour recevoir, complétée par une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une buanderie, une salle technique et une pièce supplémentaire offrant encore de belles possibilités d'aménagement. > A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un grand palier détente, parfait pour un coin lecture ou un espace bureau. Vous y trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative à finir. Côté confort, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques (classe B / GES A) grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, garantissant bien-être et économies au quotidien. Le potentiel reste encore important avec la possibilité d'agrandir la surface habitable. Quelques finitions extérieures et un projet d'extension à l'arrière sont à finaliser, laissant libre cours à vos envies. A l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain mêlant pelouse et espace boisé à aménager selon vos souhaits, dans un environnement calme et préservé, avec un accès privilégié à la rivière La Clouère. Située à seulement 4 km d'un bourg avec premières commodités (dont bar-restaurant), et à environ 1 heure des aéroports de Limoges et Poitiers, cette propriété constitue un cadre de vie idéal, entre nature et accessibilité. --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de village des années 1960, offrant une surface habitable d'environ 105 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc. L'exposition sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le terrain de 1032 m² comprend de nombreuses dépendances, préau, abri de jardin... Située à Pleuville, cette maison bénéficie d'un environnement calme. -> Les huisseries sont en partie en PVC double vitrage, le le chauffage est assuré par une chaudière électrique + un poêle a bois dans le salon et la maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien offre un potentiel intéressant mais nécessite tout de même la réalisation de travaux de réhabilitation de la maison (sanitaires, isolation, double vitrage restant à faire, remise au goût). Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT RSAC Angoulême 2019AC00061 SIREN 850 760 166 Tel : 06 29 92 28 87 Email : maite@argusimmobilier.fr Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era Immobilier Agence Argu's vous propose cette belle propriété rénovée avec goût dans le bourg de Payroux. En plain pied, un généreux séjour-cuisine vous accueille et distribue 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, un cellier buanderie aux beaux volumes. A l'étage un grenier est prêt à être aménagé en 2 belles chambres. Au calme, un beau jardin avec terrasse domine une prairie et une large vue à 180° sur la vallée. Une très belle grange avec écuries, garage, hangar et un toit vous permettront de donner vie à vos plus beaux projets. Une opportunité à saisir sans tarder --- --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de village sur la commune de Saint-Martin-l'Ars dans un hameau isolé. Elle comprend une entrée directe dans le séjour avec coin cuisine, salon, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; un palier desservant trois chambres à l'étage. Plusieurs dépendances dont deux écuries et un hangar. Vues dégagées sur la campagne. Terrain attenant d'environ 1000 m². Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr