Acheter un maison à Menus

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UNE MAISON EN PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN VRAI POTENTIEL À EXPLOITER ! LA BAZOUGE-DU-DÉSERT (35) Et si votre future maison était celle que vous allez façonner à votre image ? Vous aimez le charme de la pierre, les grandes pièces et les maisons qui ont du caractère ? Alors cette maison mérite toute votre attention ! Avec ses 117 m² habitables, elle offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : - Une cuisine aménagée de 25 m² - Un salon/séjour spacieux de 26 m² - Deux grandes chambres de 26 et 28 m² - Une salle de bains - Des combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité À l'extérieur : Un jardin pour profiter des beaux jours et un garage attenant. UN VRAI PLUS : DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS ! En 2023, plusieurs équipements ont été renouvelés : Pompe à chaleur air/eau Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique DPE : D | GES : B UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le gaz, l'isolation et la décoration intérieure. Mais c'est aussi l'occasion de repenser les espaces, de choisir vos matériaux et de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ! Pourquoi cette maison mérite une visite ? Parce qu'elle réunit le charme de l'ancien, des pièces généreuses, des équipements de chauffage récents et un beau potentiel d'évolution. Les photos vous donnent une première idée… mais une visite vous permettra de mieux apprécier ses volumes et d'imaginer votre projet ! Contactez-moi pour échanger sur cette maison, obtenir les diagnostics ou organiser une visite. Camille LEGRÉ Votre mandataire immobilier indépendante BSK Immobilier Cette annonce référence 349280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE LEGRÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 78902175500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 € et 2667.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183439 : Bretoncelles, secteur Commerces, Maison d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 993 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Cette propriété se compose de la manière suivante : Au rdc : Entrée, Salon - Salle à manger, Cuisine équipée, WC séparé, bureau (possibilité Chambre) A l'Etage : Salle de bain, 3 chambres dont 2 avec placard, WC séparé, Grenier accès comble Au sous-sol : Complet comprenant espace garage, espace buanderie, évier, cave, chaufferie et espace salle de sport ou atelier. Les + : VMC simple flux, Chauffage Gaz (citerne), Double Vitrage PVC, Assainissement Collectif, Porte de garage motorisée A revoir : Isolation complète et rafraichissement général Cette annonce référence 334398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3725.00 € et 5039.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Belle maison familiale au cœur du Perche, à 2h de Paris Dans le village de Moutiers-au-Perche – Un cadre de vie privilégié dans le Parc naturel régional du Perche, à seulement 2 heures de Paris et 12 km de la gare. Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, au coeur du village pittoresque avec son jardin entièrement clos, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts de la propriété Maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir Cuisine aménagée Séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert et accès direct à la terrasse Chambre Salle de bains WC indépendant Garage Dégagements et espaces de rangement À l'étage : Grand palier Une vaste chambre Trois chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Couloir et dégagement Grenier Confort et équipements Couverture en tuiles plates avec pare-neige Isolation performante Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Fibre optique installée Cheminée avec insert Extérieurs Terrasse exposée plein Sud sur l'arrière de la maison Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une situation idéale Au cœur du Perche, réputé pour ses paysages préservés, ses forêts, ses chemins de randonnée et son art de vivre, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible depuis Paris. Une opportunité pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

EXCLUSIVITÉ - 28240 LA LOUPE – COUP DE CŒUR - MAISON 241 M² - 5 CHAMBRES – GARAGE- TERRAIN 300 m² - CENTRE VILLE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison située dans le centre d'une ville percheronne offrant un paysage verdoyant parsemé d'histoire. Idéalement située, à moins de 1h30 de Paris ou 1h15 min du Mans en voiture. Cet ensemble immobilier se présente en deux parties : La maison d'habitation se compose : -Au rez de chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour de 43m² avec sa cuisine aménagée de 11m², d'une salle de sport ou d'un grand salon de 50m² et d'une salle de bains avec WC. -A l'étage, le couloir dessert 4 chambres dont une de 35m², un dressing et un WC séparé. L'appartement privatif est constitué d'un salon/séjour de 35m² avec cuisine ouverte, d'un espace nuit de 43m², d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 55m² complète ce bien. Le terrain permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La partie appartement est idéal pour créer un espace télétravail ou pour recevoir des amis. Les atouts : Beaux volumes - double vitrage – appartement privatif - terrain clos et arborée – centre-ville - quartier calme - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée). Les Plus : Gare SNCF Taxe foncière : 1262 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À PROXIMITÉ DE LA LOUPE (28240) – MAISON DE 131 m² - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES – TERRASSE – DÉPENDANCES - JARDIN ARBORÉ – TERRAIN DE 1047 m² - À MOINS DE 5 MINUTES DE LA GARE EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village paisible. Profitez du calme absolu du Perche tout en restant parfaitement connecté : la gare de La Loupe (liaison directe Paris Montparnasse en 1h20) est à seulement 4 km. Cette maison authentique de 131 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un spacieux salon/séjour équipé d'une cheminée à foyer fermé, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une vaste pièce de 30 m². Extérieurs et dépendances : L'extérieur de la maison vous ravira tout autant avec sa terrasse et son jardin paysager de 1047 m², véritable écrin de verdure. La propriété dispose également de dépendances : atelier, serre et cabane de jardin. Les atouts : Confort : Isolation thermique performante, chaudière à condensation, insert, double vitrage. Praticité : Une chambre de plain-pied, fibre optique, portail motorisé. Environnement : Terrain clos et arboré, situé en village, proximité immédiate des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée). Le Plus : À moins de 5 minutes de la gare SNCF de La Loupe. Pour les visites et renseignements, contactez : Alexandre Morel 07.66.20.47.17 alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.