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Charmante commune située dans le département de l'Eure, Port-Mort propose des services de proximité : boulangerie, boucherie, restaurant, presse, activités sportives, écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une garderie. L'accès rapide à l'autoroute A13 et la proximité de la gare de Gaillon sont des avantages considérables pour les résidents de Port-Mort. Les familles peuvent profiter du calme de la vie rurale tout en ayant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Proche de la Seine, de ses paysages verdoyants et du parcours « La Seine à Vélo », vous pourrez aisément vous promener ou pédaler au bord de l'eau. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Situé au cœur de la vallée de l'Eure en Normandie, à proximité immédiate des Yvelines et non loin de la Seine Maritime, MENILLES bénéficie de l'attractivité économique de la Ville de VERNON-GIVERNY ainsi que du dynamisme de son environnement économique regroupant des entreprises de premier plan. Sa proximité de l'autoroute A13 (5 km) permet de se rendre rapidement à VERNON (15 Minutes), EVREUX & LOUVIERS (20 Minutes), TOURVILLE LA RIVIERE (30 minutes), ROUEN (45 Minutes), et PARIS (55 Minutes). MENILLES est une commune ou il fait bon vivre et s'épanouir dans un cadre de vie résidentiel, au patrimoine historique riche. Elle bénéficie d'un large choix d'activité associative, culturelle et de loisir grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune. C'est un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité. Zone commerciale de McArthurGlen Paris-Giverny à 6 km + Gare SNCF de VERNON-GIVERNY à 15 minutes facilitant les trajets professionnels vers PARIS. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Situé au cœur de la vallée de l'Eure en Normandie, à proximité immédiate des Yvelines et non loin de la Seine Maritime, MENILLES bénéficie de l'attractivité économique de la Ville de VERNON-GIVERNY ainsi que du dynamisme de son environnement économique regroupant des entreprises de premier plan. Sa proximité de l'autoroute A13 (5 km) permet de se rendre rapidement à VERNON (15 Minutes), EVREUX & LOUVIERS (20 Minutes), TOURVILLE LA RIVIERE (30 minutes), ROUEN (45 Minutes), et PARIS (55 Minutes). MENILLES est une commune ou il fait bon vivre et s'épanouir dans un cadre de vie résidentiel, au patrimoine historique riche. Elle bénéficie d'un large choix d'activité associative, culturelle et de loisir grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune. C'est un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité. Zone commerciale de McArthurGlen Paris-Giverny à 6 km + Gare SNCF de VERNON-GIVERNY à 15 minutes facilitant les trajets professionnels vers PARIS. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire OLIVIER_3CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Fiche Id-UBW183478 : Pacy sur eure, Maison d'environ 267 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 7890 m2 - Construction 2007 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cheminee - cave - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 775000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/03/2025 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2380 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison neuve à construire HÊTRE_4CH_115_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 115 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Exelia vous propose, cette maison de caractère offrant 158 m² habitables (180 m² au sol), édifiée sur un terrain plat et arboré de 1400 m². Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, idéalement placée à 400 mètres de l'école primaire et maternelle, avec accès rapide à l'A13 (5 minutes) et à Vernon (10 minutes). Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, dinatoire, développe 15,5 m² et offre un espace fonctionnel et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques (8,30 m²), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, chacune disposant de plus de 16 m² au sol, ainsi qu'un bureau de 9,40 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant supplémentaire. Un second WC complète ce niveau. En complément, la maison propose un sous-sol total de 92 m², idéal pour le stockage ou les projets d'aménagement.+ Un double garage spacieux de 50 m² assure un stationnement facile, tandis qu'un carport de 29 m² couvert permet d'accueillir vos repas en extérieur ou d'abriter vos véhicules. Le terrain, entièrement plat et clôturé, offre différentes possibilités d'aménagement et un bel espace de verdure. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique à inertie neuf, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, du tout à l'égout Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, et des bus desservent collèges et lycées des environs. Classe énergétique : D – GES : B Référence du bien : CYTC8369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situé au cœur de la vallée de l'Eure en Normandie, à proximité immédiate des Yvelines et non loin de la Seine Maritime, MENILLES bénéficie de l'attractivité économique de la Ville de VERNON-GIVERNY ainsi que du dynamisme de son environnement économique regroupant des entreprises de premier plan. Sa proximité de l'autoroute A13 (5 km) permet de se rendre rapidement à VERNON (15 Minutes), EVREUX & LOUVIERS (20 Minutes), TOURVILLE LA RIVIERE (30 minutes), ROUEN (45 Minutes), et PARIS (55 Minutes). MENILLES est une commune ou il fait bon vivre et s'épanouir dans un cadre de vie résidentiel, au patrimoine historique riche. Elle bénéficie d'un large choix d'activité associative, culturelle et de loisir grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune. C'est un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité. Zone commerciale de McArthurGlen Paris-Giverny à 6 km + Gare SNCF de VERNON-GIVERNY à 15 minutes facilitant les trajets professionnels vers PARIS. Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Sur un terrain d'exception de 5 850 m², rare sur le secteur, cette maison de 1930 entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie que l'on ne trouve plus facilement à moins de 25 minutes de Vernon et de l'A13. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, développe 120 m² habitables : séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Une terrasse prolonge l'espace de vie vers le jardin et la piscine chauffée, véritable atout des beaux jours. Le bien se distingue surtout par son potentiel : une dépendance aménagée porte la surface totale à 155 m² et peut accueillir un logement étudiant, une location saisonnière type Airbnb, ou tout simplement un espace supplémentaire pour la famille et les invités — un usage flexible difficile à retrouver sur des parcelles classiques de 1 500 à 2 000 m². Double garage, chauffage au gaz, excellent état général : cette propriété conjugue le charme de l'ancien rénové avec le confort moderne, sur un terrain suffisamment grand pour des projets d'aménagement futurs (extension, dépendance supplémentaire, piscine déjà en place). Une visite permet de mesurer pleinement l'ampleur du terrain et le calme du lieu — contactez-moi pour organiser votre venue. Annonce publiée par Xavier Botté (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Andelys, 27700 immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900 279 050 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

330500

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié ? Cette propriété située à Houlbec-Cocherel devrait retenir votre attention. D'une superficie de 138 m2, cette maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour de 41 m2 puis d'un couloir avec un espace bureau desservant quatre chambres, un wc, une salle de bain et une salle de douche. Elle bénéficie également d'un garage de 47 m2 avec porte motorisée, vous y trouverez une cave et au-dessus du garage des espaces de stockage et une pièce aménagée d'environ 26 m2 actuellement utilisée comme salle de jeux. * Côté extérieur * Le terrain de 2 735 m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis, il dispose d'un abris de jardin ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules avec une hauteur de 3,20, idéal pour un camping-car et d'une partie fermée pour rangements. Vous y trouverez également une piscine chauffée 7,50 m x 3,70 m et un terrain de pétanque. Le portail est motorisé. * Côté équipement * La maison est équipée de chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets sont en pvc. Elle possède également une alarme et une micro-station ( assainissement individuel ). Plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le changement du tableau électrique ainsi que des travaux de toiture avec démoussage, traitement hydrofuge et le remplacement des caches moineaux et des gouttières. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Une visite vidéo est disponible sur YT ( ÉLISE SOARES immobilier ). Cette annonce référence 344406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 330 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 2023, plain-pied lumineux avec 4 chambres, double terrasse dont une équipée d'un pergostore et jardin de 668 m². Prêt à emménager, à 5 min à pieds des commodités. Espace famille & télétravail : séjour ouvert sur cuisine équipée, clim réversible, fibre, garage attenant et stationnements. Confort moderne (DPE A), rangements intégrés, salle d'eau avec WC + WC séparés. École à 300 m à pieds, gare à 10 min pour Paris Saint-Lazare. Cette maison individuelle très récente de 100 m2, implantée sur un terrain de 668 m2 à Port-Mort, offre un cadre de vie confortable et contemporain. De plain-pied, elle propose 4 chambres, un séjour agréable et deux terrasses ouvrant sur le jardin, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Construite en 2023, elle se distingue par sa luminosité et son état général, qui traduit un bien soigneusement entretenu. L'intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et confort. La pièce de vie, complétée par une cuisine équipée, forme un espace convivial pour le quotidien comme pour recevoir. Les 4 chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir une chambre d'amis ou de réserver une pièce pour un bureau, idéal pour le télétravail. Un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces, tandis que les rangements intégrés dans les placards optimisent l'organisation. La présence d'un cellier renforce encore le côté pratique du bien. Le confort moderne est au rendez-vous avec une climatisation réversible qui assure chauffage et climatisation selon la saison, des volets roulants électriques, un double vitrage et un sol en carrelage facile à vivre. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, et la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques intensifs. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées complètent l'ensemble, dans un esprit fonctionnel et agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 668 m2 offre un généreux jardin et deux belles terrasses, dont une équipée d'un pergostore électrique, invitant à profiter des beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et un garage de 15 m2 attenant et communiquant. L'ensemble compose un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement récent et de qualité. À proximité, l'école primaire de Port-Mort se situe à environ 300 m, permettant de rejoindre facilement l'établissement à pied. Cette présence scolaire renforce le caractère pratique de l'emplacement pour une vie de famille au quotidien. La boulangerie, la boucherie, la mairie, le bar-tabac ainsi qu'un petit marché (présent le jeudi matin) sont également accessibles à 5 minutes à pied. La gare de Gaillon-Aubevoye se situe à moins de 10 minutes en voiture (parking gratuit) permettant de rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare en 1h, situation idéale pour les navetteurs. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique/Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grange d'environ 85m² à transformer en habitation sur environ 230m² de terrain ! Située à 4km de l'autoroute et 5 km de Vernon ! Village avec écoles et commerces. Contactez Amandine au 07 63 40 18 01 pour plus de précisions et organiser une visite. Bien non soumis au DPE selon l'article Rl 34-1 du Code de la construction et de l'habitation Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Dans un secteur prisé de la Vallée d'Eure, cette belle maison individuelle en pierres et poutres apparentes déploie environ 117 m2 de surface, organisée en 5 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par un séjour spacieux où la luminosité naturelle occupe une place centrale. Les volumes généreux et la qualité générale de la construction composent un cadre de vie confortable, aussi bien pour un premier achat familial que pour un projet de résidence principale dans un environnement serein. Édifiée dans les années 1930 et soigneusement entretenue depuis, la maison conjugue charme de l'ancien et bon niveau de prestations. Les poutres apparentes et la pierre apportent un cachet indéniable, tandis que la distribution sur un étage permet de profiter pleinement de chaque espace. Les différentes pièces s'enchaînent avec fluidité, créant une impression de volume et de convivialité, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Les deux salles d'eau contribuent au confort d'ensemble, en facilitant l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'extérieur constitue un véritable atout : le terrain d'environ 1000 m2 forme un jardin agréable, propice à la détente comme aux moments partagés. Cet espace, à la fois vaste et fonctionnel, avec un abri de jardin, permet d'imaginer aisément des aménagements selon les envies de chacun, tout en profitant d'un environnement au calme. La présence de plusieurs stationnements répond aux besoins pratiques du quotidien et simplifie l'accueil des proches. L'ensemble s'inscrit dans le cadre recherché d'Hardencourt-Cocherel, au cœur de la Vallée d'Eure, offrant une qualité de vie appréciable pour qui souhaite bénéficier d'un environnement paisible sans renoncer à une maison de belle facture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 635 euro - DPE : C - Poêle à granulés et parquets récents - Isolation intérieure renforcée - Stores solaires connectés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone géographique, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et tout le confort d'une résidence récente : le cadre idéal pour habiter ou investir au cœur de la vallée de l'Eure. Ce magnifique T3 de 67 m² conjugue qualité architecturale, fonctionnalité et sérénité. Implantée sur les hauteurs de Ménilles, face au château historique et ouverte sur la vallée, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre Vernon et Évreux, à seulement une heure de Paris. Un agencement optimisé et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur pensé pour le confort quotidien avec une distribution fluide des espaces et de beaux volumes. Espace de réception : une entrée avec espace de rangement dessert une agréable pièce de vie de plus de 23 m² intégrant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse privative offrant un véritable prolongement extérieur. Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux belles chambres de 15 m² et 13 m², permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'un second espace d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur privilégié : La terrasse privative de près de 7 m² constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition ensoleillée de la résidence. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre agréable avec pour toile de fond le château de Ménilles et les paysages verdoyants de la vallée. Une résidence moderne et performante : Répond aux dernières exigences en matière de confort et de performance énergétique : - Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Chauffage individuel pour une parfaite maîtrise des consommations. - Volets roulants électriques. - Ascenseur desservant tous les niveaux. - Local vélos sécurisé. - Stationnement privatif inclus. - Accessibilité PMR. Une architecture élégante et intégrée à son environnement : Répartis dans deux bâtiments à taille humaine aux allures de villas contemporaines, les logements s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. L'architecture reprend subtilement certains éléments du patrimoine local avec des détails inspirés des anciennes runes présentes sur les murs d'enceinte du château voisin. Pourquoi investir ou y habiter ? Un emplacement stratégique : Ménilles offre un cadre de vie recherché où commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Vernon est située à seulement 10 minutes, Évreux à 15 minutes, Rouen à 40 minutes et Paris à une heure. Un environnement à forte attractivité : la proximité des bassins d'emploi de Vernon (Safran, ArianeGroup) et d'Évreux renforce durablement l'intérêt locatif du secteur. Des avantages financiers attractifs : frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs occupants et valorisation patrimoniale liée aux performances énergétiques du neuf. Une opportunité rare : bénéficier d'un appartement neuf, lumineux, avec terrasse, stationnement et vue dégagée sur l'un des plus beaux sites de la vallée de l'Eure constitue une offre particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans, la grille de prix ou étudier votre projet d'acquisition, contactez Plus Immo, la Centrale du Neuf.

La vue sur le château, un environnement naturel préservé et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement. Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de l'Eure, cet appartement contemporain bénéficie d'un emplacement rare, entre patrimoine historique, nature et commodités du quotidien. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et recherché à seulement quelques minutes de Vernon et d'Évreux. Un agencement optimisé et fonctionnel : La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité au quotidien. Espace extérieur : L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif constituant un véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Une structure et des prestations irréprochables : - Isolation thermique et acoustique performante. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Chauffage individuel. - Fibre optique. - Ascenseur. - Stationnement privatif. - Local vélos sécurisé. - Résidence sécurisée et entretenue. Pourquoi cet investissement ? Localisation privilégiée : la commune séduit par son équilibre entre vie de village, patrimoine et accessibilité. Les commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable. Accessibilité : Vernon est accessible en moins de 10 minutes, Évreux en 15 minutes, Rouen en 40 minutes et Paris en environ une heure. Rareté : disposer d'un appartement récent avec extérieur, ascenseur et stationnement privatif dans un environnement chargé d'histoire et entouré de nature constitue une opportunité particulièrement recherchée sur le marché local. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

MAISON DE CHARME - VIE DE PLAIN PIED – 126 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE GARAGE – PROCHE GAILLON / AUBEVOYE LE VAL D'HAZEY (27940) – Quartier Grosmesnil À proximité de Gaillon et d'Aubevoye, découvrez cette belle longère entièrement rénovée de 126 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Efficity vous propose cette maison individuelle qui associe avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. UNE PIÈCE DE VIE DE 40 M² OUVERTE SUR LE JARDIN La maison dispose d'un beau séjour double traversant d'environ 40 m², lumineux grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne entièrement équipée. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE La maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants avec lave-mains. L'ensemble permet une véritable vie de plain-pied, sans avoir à utiliser d'étage au quotidien. Les combles aménageables constituent par ailleurs un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. DOUBLE GARAGE, ATELIER ET NOMBREUSES DÉPENDANCES À l'extérieur et dans les annexes, vous profiterez de nombreux espaces particulièrement appréciables : * Double garage * Terrasse * Environ 400 m² de jardin plat et arboré * Atelier * Abri supplémentaire * Cave * Chaufferie * Portail électrique * Chaudière gaz récente GARE, COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ La maison bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Le Val d'Hazey / Aubevoye, à proximité de Gaillon. Vous profitez notamment d'un accès rapide à la gare de Gaillon-Aubevoye, permettant de rejoindre facilement l'axe Paris–Rouen, ainsi que de la proximité de l'A13. Commerces, boulangeries, supermarchés et établissements scolaires sont également accessibles rapidement. LES + À RETENIR 126 m² habitables • 3 chambres • Vie de plain-pied • Séjour de 40 m² • Suite parentale • Aucun travaux • Jardin • Terrasse • Double garage • Atelier • Combles aménageables • Gare à proximité Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une bonne accessibilité, entre ville et campagne. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Description de l'immeuble - Emplacement : Centre de Gaillon, proche des commerces Composition : 7 lots 2 baux commerciaux 5 appartements État actuel : Tous les lots sont loués Finances - Revenu annuel : 44 046EUR/an Informations supplémentaires - Diagnostic : En cours de réalisation Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Noel Troche au 06 19 43 30 82.

79000

BSK Immobilier - Valérie SCELLES vous propose : Gaillon, proche d'un site historique et d'un grand parking, se situe ce local à usage professionnel. Il comprend : un espace de vente, une arrière boutique et un WC. Cette annonce référence 306275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE SCELLES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93423393300019. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de Gaillon MAISON à rénover idéale pour 1ere acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, trois chambres. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis d'environ 40m², le tout sur un terrain d'environ 1400m². Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Amandine au 07 63 40 18 01. DPE réalisé le 18/04/2025 : G (573 kWh ep/m²/an) - GES : G (127 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

459000

polyvalent, d'une surface de 790 m2 environ. secteur st Aubin sur Gaillon (27) Idéal pour des activités professionnelles variées, combinant des espaces de bureaux, d'exposition et de stockage. Viens compléter cette ensemble, cuisine et salle de repos. Il offre une grande fonctionnalité et un emplacement stratégique pour des activités industrielles ou artisanales. Cet ensemble est édifié sur un terrain de 3000m2 avec possibilité d'agrandir ou de construire une maison. Situé en zone artisanale à 5 min de l'autoroute A 13 et de la gare d'AUBEVOYE. 35 min de ROUEN Cela confère une accessibilité rapide pour vos activités en Ile de France ou sur la région Cette annonce référence 259582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3142.00 € et 3469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Magnifique terrain de 824 m² à Villers-sur-le-Roule, dans un village prisé. Ce terrain, situé en zone Uz du PLU, présente une façade d'environ 23 mètres. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Un plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site ! Le terrain est situé dans un charmant hameau de la commune, offrant une tranquillité appréciable. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village se trouve à proximité de l'agglomération de Gaillon, où vous pourrez accéder facilement à des collèges, des lycées, tous les commerces, la gare et l'autoroute A13. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, contactez Amandine au 07 63 40 18 01 et organisez une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr