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235000

Rosalie Vanborre – BSK Immobilier vous présente à la vente une magnifique longère rénovée clé en main – 170 m² – 4 100 m² de terrain – Citerne – Idéale grande famille / gîte / maison d'hôtes – 235 000 € FAI Située à Citerne, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et verdure, cette superbe longère entièrement rénovée offre 170 m² habitables et un terrain arboré de 4 100 m². Un bien d'exception, rare sur le secteur, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité, pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes, ou pour une résidence secondaire au cœur de la nature. Vous découvrirez une cuisine indépendante avec cellier, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, un bureau avec possibilité de créer une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et WC séparés. À l'étage, un long couloir dessert cinq chambres dont une à aménager selon vos besoins, une salle d'eau neuve et un second WC. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules, trois garages, nombreuses dépendances, abri à bois, terrasse de 120 m² avec pergola, barbecue et terrain de pétanque. Le parc paysager, agrémenté d'un petit bassin, crée une atmosphère paisible idéale pour recevoir, se détendre ou développer une activité touristique. La localisation est un véritable atout : 7 min d'Oisemont, 10 min d'Airaines, 15 min de Gamaches, 14 min d'Abbeville et 30 min d'Amiens, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes routiers. Parfaitement entretenue, cette longère clé en main offre également un potentiel d'évolution remarquable grâce à ses dépendances et à son vaste terrain. Une opportunité rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos cartons et profiter. Une cave complète ce bien. Taxe foncière: 650€ Assainissement individuel Contactez Rosalie VANBORRE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette annonce référence 324639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Secteur Huppy, village calme. Jolie longère entièrement rénovée, 160 m2 habitables + 26 m2 de veranda. 4 CH + 1 bureau sur 1940 m2 de terrain (+ Possibilité de louer une pature adjacente d'1ha. ) . 2 garages + 1 car-port. DPE en C. Sans voisin proche, sans vis à vis. ***RdC : - Séjour de 43 m2 avec cheminée, ouvrant sur grande véranda de 26 m2. - Cuisine aménagée équipée de 22 m2 ouvrant sur terrasse. - Salle de bain avec douche et baignoire balnéo, double vasque. - WC indépendant. - 2 CH de 10 et 11 m2. *** Etage : - palier desservant - 2 CH (dont une avec dressing) et - 1 pièce pouvant faire une petite CH ou 1 bureau (8 m2 loi carrez), - WC. Cette maison a été entièrement rénovée (en 2010 ) mais en gardant le charme de l'ancien. Aucun vis à vis. 2 chalets et 1 garage + 1 car port, atelier, Chauffage central par pompe à chaleur AIR / EAU. - DPE en C *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 280.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pourr le secteur HUPPY / OISEMONT : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet :http://www.troispourcent.com/ 06 50 14 97 19 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175700

A 5 min d'Oisemont et de Huppy : pavillon neuf de 95 m2 avec 2 grandes CH de plain-pied. Petit terrain de 530 m2 - Grenier aménageable. Idéal 1er achat. Aujourd'huil il reste les peintures à faire. DPE en C. ***Grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert. 36 m2 pour le coin séjour double + 15 m2 pour le coin cuisine. Le séjour possède 2 gandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse beton avec vue sur un petit bois. Salle de bain spacieuse avec douche italienne , 1 vasque. Emplacement machine à laver. 2 grandes CH de 15 et 20 m2. WC indépendant. ***Pas de garage mais possibilité d'en faire un. dalle déja posée. Chauffage électrique, radiateurs basse conso. Maison ossature bois, DPE en C. Grenier aménageable ; (Tremie déja prévue). La maison étant neuve il n'y a pas encore de portail et le jardin, bien que clos, n'a pas été encore engazonné. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175.700 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour HUPPY / OISEMONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF A ALLERY - SUR L'AXE AIRAINES / OISEMONT A 30 MINUTES D'AMIENS - 20 MINUTES D'ABBEVILLE ET 40 MINUTES DE LA COTE PICARDE Votre agence CTimmo, vous propose cette charmante maison de village de plain pieds, elle comprend : Une cuisine coin repas avec cheminée Picarde de 13m², un séjour de 14m², deux chambres 14 et 10m² et une salle de bains avec W.C. de 8m². Un grenier aménageable. Une cour avec dépendances. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, la toiture est un excellent état avec sous-toiture. Les huisseries sont en simple vitrage et l'électricité est à refaire. La taxe Foncière est de 350€ / An. La maison est raccordée au réseau d'assainissement public (Tout à l'égout). Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

55000

OISEMONT CENTRE : joli terrain clos de murs - 1790 m2 env. plat, quelques fruitiers. une grange de 55 m2 env. Viabilisable. Pour plus de renseignements : *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 55.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104500

Airaines centre : Ancien commerce avec travaux - Belle surface à repenser. 127 m2 hab + Grenier aménageable. + Garage .+ Grande dépendance. *** Entrée par l'ancienne boutique / Séjour de 40 m2. Cuisine indépendante - 2 pièces de 11 et 13 m2 - buanderie / laverie - *** Etage : couloir - 3 CH de 11 , 13 et 20 m2 avec parquet en bon état. *** Grenier aménageable. Garage . Chauffage fioul . Prévoir changement de fenetres, isolation des murs, isolation grenier. *** Jardin sur l'arrière menant à une belle dépendance en briques. (fort potentiel mais prévoir travaux) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 104.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour le secteur AIRAINES / ALLERY : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107000

Oisemont centre : maison de 77 m2 hab partiellement rénovée, 1 CH + 1 bureau - Garage et courette sans vis à vis. Idéal locatif ou 1er achat. ***Cuisine/ Salle à manger, (aménagée, équipée) ouvrant sur courette en herbe clos de murs. Petit salon, salle d'eau (neuve) avec wc. petite pièce ouvrant sur courette. (Arrière cuisine ? cellier ? ) ***Etage : 1 grande CH palière, et 2 pièces en enfilade pouvant faire bureau ou CH bébé et dressing. *** grand garage (en torchis, non rénové). Fenetres simple vitrage. DPE en F, Chauffage central fioul . Volets roulants électriques récents partout. Raccordée au T.A.E. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 107.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! Sur la Commune de SAINT MAXENT (80140) à proximité immédiate de l'autoroute A28 et de nombreuses commodités à 5 minutes de OISEMONT et de tous les commerces / écoles / médecin à 15 minutes d'ABBEVILLE et de BLANGY SUR BRESLE Vous rêvez de faire construire dans un cadre agréable et à proximité de tout ? N'attendez plus ! Nous vous proposons à la vente : une parcelle de terrain à bâtir de 800 m² environ. ? Caractéristiques principales : Terrain plat, bien orienté Viabilisation à proximité Façade 23.5m² Cadre privilégié, entre ville, campagne et littoral, desservi par les BUS ? Pour plus d'informations ou programmer une visite : Contactez Chloé de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, au ? 06.49.33.87.21 ? Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur recherché, entre nature et accessibilité ! Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

32500

Dans petit village, proche Huppy et Oisemont joli terrain à batir, viabilisable ( arrivée sur le trottoir de l'edf et de l'eau). 800 m2 constructibles. 23 m de façade, sur une profondeur de 35 m. Plat, sans arbre ( désouché). Appelez nous pour tout renseignement ou pour visiter. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 32.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

34500

Oisemont : joli terrain constructible viabilisable de 1000 m2. Eau / TAE / Edf sur le trottoir. Plat. Avec une jolie vue sur la campagne vers l'arrière. Largeur : 18 m env. - longeur : 60 m env. - quelques arbres sur les bords. Clos . - CU en cours d'obtention. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 39.500 EUR HAI *** (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39000

Terrain plat de 750m2 sur la commune d'Erondelle. Le terrain est borné, non viabilisé, les réseaux juste devant. Secteur calme sans vis a vis et bien exposé. Ecole dans la commune, desservie par le transport scolaire. A 2min de toutes commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, gare, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.