Acheter un maison à Mœuvres

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INVESTISSEMENT : Maison 122m² - 4 chambres - Rentabilité > 8% Pulp Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à fort potentiel située à Inchy-en-Artois, sur l'axe stratégique Cambrai-Arras (à 7 min de Marquion). Un projet idéal pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et rendement locatif immédiat. LE PROJET FINANCIER (profil investisseur) : Budget travaux estimé : env. 30 000 € (pour finaliser l'aménagement et optimisation) Loyer cible : 750 € / mois hors charges DESCRIPTION DU BIEN : D'une surface habitable actuelle d'environ 90 m², cette maison offre un potentiel total de 122 m² après aménagement du dernier niveau : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine spacieuse de 20 m², salle d'eau avec WC et véranda/buanderie. 1er étage : Deux grandes chambres en parties rénovées (15 m² et 19 m²). 2ème étage : Deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (idéal 4 chambres au total). Extérieurs & Annexes : Cour, dépendances exploitables, garage avec accès par l'arrière, jardin non attenant et cave. ÉTAT TECHNIQUE & ATOUTS : Toiture et charpente en bon état. Fort potentiel de valorisation après finalisation des travaux. Configuration idéale pour la location (4 chambres). ENVIRONNEMENT : Inchy-en-Artois offre un cadre de vie calme et recherché : commerces de proximité, écoles et accès rapide aux axes Arras/Cambrai. Une situation qui garantit une demande locative soutenue. L'AVIS DE L'EXPERT : Avec un ticket d'entrée sous la barre des 75 000 € et une enveloppe travaux maîtrisée, ce bien permet de générer un déficit foncier intéressant tout en se constituant un actif performant dès la mise en location. Dossier complet et estimations locatives sur demande. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Très belle opportunité à saisir !! A vendre terrain à bâtir de 525 m2 situé dans le secteur de Bertincourt. Vous y trouverez un village très agréable avec les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Je vous remercie de me contacter au 06 37 09 75 10 pour plus de renseignement A très bientôt Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 123 m², sur la commune de Baralle. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Nouveauté à MARCOING – Pavillon individuel de 2012 Venez découvrir ce pavillon individuel de 108 m² habitables, bâti en 2012 sur une parcelle entièrement close de 800 m². Situé dans un secteur résidentiel particulièrement calme, ce bien offre l'avantage rare d'une vie possible de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Espace de vie composé d'une salle à manger de 27 m² avec poêle à bois Godin, ouverte sur une cuisine équipée de 9 m² Salon de 17 m² avec parquet bois Une chambre de 10 m² Une salle de bains WC suspendu indépendant À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² Extérieurs et prestations : Terrasse de 35 m² exposée avec store banne motorisé Jardin entièrement clos (panneaux rigides et brise-vue) Portail coulissant motorisé Chauffage électrique avec appoint bois Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Maison sous domotique, chauffage, volets roulants, éclairage et alarme pilotable à distance. Produit rare sur le secteur. Habitable de Plain-pied !

À environ 15 minutes de Bapaume, découvrez cette maison semi -mitoyenne offrant une base saine, de beaux volumes et un beau potentiel à exploiter. Elle se compose de : Séjour / salon Cuisine équipée 3 chambres Salle de douche Toilette séparé Très grande cave saine Grande buanderie (isolation à prévoir) Les + techniques : Chauffage par pompe à chaleur Cheminée Cuisine récente Assainissement individuel conforme Rafraîchissement à prévoir : Revêtements muraux (peinture, papier peint) Isolation et fenêtres de la buanderie Extérieurs & annexes : Jardin agréable, garage, cave complète une pièce attenante idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. N'hésitez à me contacter pour réserver votre créneau ou pour obtenir davantage d'informations sur le bien. Maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir, sur la commune de MARCOING, ce magnifique pavillon individuel de 165 m² habitables, construit en 2007, en semi-plain-pied, offrant 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m². Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 289 000 € FAI (Mandat de vente : 8358) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie ouverte de plus de 50 m², composée d'un salon-séjour avec son poêle à bois installé en 2025, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier attenant. L'espace nuit propose 4 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire et desservant 2 chambres. À l'extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une agréable terrasse. La devanture entièrement macadamisée permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un grand garage de 66 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Les +++ : Pavillon individuel construit en 2007 (constructeur les Hauts de France), habitable de plain-pied, menuiseries bois double vitrage avec volets battants, chauffage gaz (Chaudière 2024), poêle à bois (2025). Pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SUR PROVILLE Produit extrêmement rare sur l'une des communes les plus prisées du secteur ! Pavillon individuel de plain-pied construit en 2023, développé sur 113 m² habitables et bâti sur une parcelle entièrement close de 610 m². La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2033. L'agencement intérieur : Espace de vie (51 m²) : Hall d'entrée ouvrant sur un grand salon-séjour lumineux avec sa cuisine équipée Cuisinella intégrée. Espace nuit : Une suite parentale complète de 23.07 m² avec baignoire îlot, et donnant un accés directe à la terrasse par une baie vitrée à galandage pour profiter des exterieures. Une seconde chambre de 10,06 m². Une troisième chambre de 9,49 m² disposant de sa propre salle de douche de 1,81 m². Toilettes : 2 WC indépendants. Les extérieurs et le stationnement : Pièce de vie orientée plein Ouest, ouvrant par 2 grandes baies en aluminium sur une terrasse carrelée de 60 m², équipée de stores bannes électriques, d'un terrain entièrement gazonné et d'un abri de jardin (neuf). Devanture entièrement pavée offrant la possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété. Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur. Menuiseries aluminium sur l'ensemble du bien avec volets roulants électriques. État général irréprochable et finitions très modernes. Un vrai plain-pied récent sur Proville reste un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Maison indépendante 103 m² sur 870 m² – Maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 870 m². Au rez‑de‑chaussée: salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, véranda lumineuse, WC, salle de bain. À l'étage: 2 chambres, WC lavabo. Cave et garage. Chauffage gaz et électrique. Proche commerces/écoles/transports. Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Raillencourt Saint Olle, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 82 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 90 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8303 ) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m², d'une véranda de 25m², et d'un garage pratique. Le tout sur une parcelle de 416 m², avec une exposition ouest côté jardin**, pour des journées baignées de lumière. Travaux à prévoir : Isolation et rafraîchissement sont nécessaires (DPE F) mais offrent une belle opportunité de personnalisation. fenêtres en simple vitrage bois, chauffage électrique+ insert gaz de ville, tout à l'égout. - Éligible au dispositif "Ma Première Maison"*de la Communauté d'Agglomération de Cambrai, parfait pour les primo-accédants ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire ! À Bertincourt, une maison pas comme les autres vous attend… 221 m² d'espace, 12 pièces baignées de lumière, une parcelle de 2143 m² pour respirer, rêver, créer, jardiner… Ici, tout est pensé pour accueillir une vie de famille pleine de rires, de projets et de moments partagés. Une cuisine moderne pour régaler vos proches, Un grand jardin pour vos soirées d'été, Une grange et plusieurs dépendances pour vos passions, vos idées, vos envies (atelier, stockage, projet pro ?), Un garage pour plus de praticité, Et côté confort : fuel + poêle à granulés, chaleur garantie toute l'année Prix attractif : 241 000 € Cette maison n'attend pas simplement des habitants… Elle attend une famille qui saura lui donner une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.