Acheter un appartement à Montchal

PANISSIÈRES - COEUR DU VILLAGE - APPARTEMENT T4 - 74M² LOI CARREZ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz vous proposent de découvrir cet appartement, situé au coeur du village à proximité de tout les commerces et services. Au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 74 m² vous attend: cuisine équipée de moins de 5ans, chauffage électrique récent avec thermostats, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Il n'y a aucun voisin au-dessus et la copropriété est calme. Le couloir dessert un séjour orienté ouest, lumineux en fin de journée, deux chambres et une pièce d'appoint de près de 9 m² (bureau, dressing, espace de rangement). La salle d'eau avec cabine de douche récente (5 ans) est fonctionnelle et prête à l'usage. Infos technique : *Cuisine équipée récente en parfait état *Chauffage électrique de moins de 5 ans * Eau chaude : Ballon de 2025 *Charges modérées : 100 €/mois *Taxe foncière : 400 € * Fenêtres double vitrage avec volet roulant manuel * Tout à l'égout (Conformité en cours) *DPE en amélioration (252 kWh/m²/an, classe E) Un emplacement très pratique: En plein centre de Panissières, vous avez la boulangerie et la banque à moins de 100 m, l'école à 100 m et un parc à 300 m, le tout à pied. Le quartier est calme, et le stationnement est facile aux abords. À noter : 3ᵉ étage sans ascenseur, pas de stationnement privé. Idéal pour un premier achat ou une résidence principale sans investissement à prévoir. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

En exclusivité dans votre agence CHALTON DUBANCHET, cet appartement de 60 m² à proximité immédiate du centre ville de PANISSIERES. Ce logement comprend une cuisine , un salon/séjour très lumineux avec balcon, une salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres, une cave et un garage fermé. Ce bien situé au 3eme étage a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration dernièrement: isolation par l'extérieur, rafraichissement des peintures, porte d'entrée avec interphone. A visiter sans tarder, au prix de 94 000 euros N'hésitez pas à contacter Guillaume MARJOLLET 06 85 26 80 33 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à partir de 199 900 euros 4 appartements ; à moins de 15 mn de PANISSIERES ( sur la commune de 69 LONGESSAIGNE); Ces logements identiques en cours de construction au normes actuelles et bénéficiant de nombreuses prestations à vocation écologique (isolation, chauffage sol communal bois plaquettes, chauffe eau thermodynamique), vous propose sur près de 80 m² au normes PMR pour 2 d'entre eux, 1 belle pièce de vie de plus de 36 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, rangements, 1 balcon terrasse abrité de 15 m² et une place de stationnement. Au vue des prestations les charges seront réduites, ainsi que les frais de notaires. Des options sont disponibles afin de complétement terminer le logement (peintures, finitions). Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.