Acheter un bien immobilier à Mortagne-sur-Sèvre

Fiche Id-UBW181914 : Cholet, secteur Cholet bourgneuf, Maison ref: trifolium d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 215 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2026 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baisse de prix, pour cet appartement à vendre à Cholet, dans le Maine-et-Loire (49), à 45 min de Nantes, Angers ou La Roche sur Yon. Cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 51m² constitue une opportunité d'achat ou d'investissement idéale ! Situé dans le centre ville de Cholet, non loin de la place Travot, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des commerces de quartier. L'appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de 8 logements, se compose d'un séjour de près de 14 m², de deux chambres d'un peu plus de 10 m² chacune - l'une côté rue, l'autre côté cour - d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave au sous sol complète le bien. Il n'y a pas de stationnement privatif, mais il est toutefois possible de louer un stationnement indépendant à proximité. Entièrement repeint, des travaux de rafraichissement sont toutefois à prévoir (revêtement de sol, cuisine). La fenêtre de la cave est également à changer. Il est désormais proposé au prix de vente de 100250 €, ce qui fait de ce bien un investissement privilégié pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Cholet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 465 €. Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.