Acheter un maison à Mourenx

Maison divisée en 2 appartements – Secteur Lacq À découvrir sans tarder, maison à fort potentiel locatif située à proximité immédiate de la zone d'activité de Lacq, un secteur très recherché pour la location. Ce bien se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : un T2 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour de la location courte ou longue durée, possibilité de le louer 480 euros. À l'étage : un appartement T3 actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative, loué 436 euros. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré, un véritable atout pour les locataires comme pour la valorisation du bien. Opportunité à saisir pour investisseurs en quête de rentabilité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 291254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRIA BOUDOURI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MARTIN-LE-NOEUD (60000) sous le numéro 98510198900012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr