Acheter un bien immobilier à Muille-Villette

398000

GERMAINE – MONTAGNE DE REIMS Maison Fort potentiel familiale, touristique, événementiel et commercial au cœur du vignoble champenois Devenez propriétaire d'un bien, idéalement situé au cœur de la prestigieuse Montagne de Reims, implantée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, entre vignobles, forêt et nature, cette authentique propriété de charme bénéficie pleinement de l'attractivité croissante du territoire champenois et du développement constant de l'œnotourisme. Le village dispose de commerces et de services, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une clientèle locale que touristique. Cette propriété rare environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain entièrement clôturé, permettras aux amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de luminosité intérieure, une opportunité exceptionnelle pour développer : • une résidence principale de charme, • une maison d'hôtes haut de gamme, • un gîte de caractère, • une activité événementielle, • une location saisonnière premium, • ou encore une activité commerciale telle qu'une boutique, un showroom ou un espace de réception. Après avoir franchi le portail, vous découvrirez une agréable cour aménagée offrant intimité et convivialité dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine qui sera entièrement refaite à neuf avant la vente afin d'offrir un espace moderne, fonctionnel et prêt à exploiter. Le séjour séduit immédiatement par son authenticité avec sa cheminée ancienne et son bow-window apportant charme et luminosité. Cet espace chaleureux constitue le lieu idéal pour des soirées reposantes, des moments de convivialité ou une expérience d'accueil touristique de standing. La salle de bain et WC sont entièrement fonctionnelles et en bon état. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres spacieuses et authentiques conservant tout le charme de l'ancien. La propriété bénéficie actuellement de travaux de valorisation destinés à renforcer son attractivité et son standing : • la façade est en cours de rénovation, par un bardage bois sera prochainement installé • Au premier étage afin d'apporter une touche contemporaine et élégante parfaitement intégrée à l'environnement naturel de la Montagne de Reims. La propriété dispose également : • D'un garage permettant le stationnement d'un véhicule, avec son grenier offrant un potentiel d'aménagement ou un espace de stockage complémentaire, • Une dépendance représentant un véritable atout pour développer une activité touristique, un espace de réception, des réunions privées ou professionnelles, un hébergement complémentaire ou un espace commercial. Les extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel du secteur, particulièrement recherché par une clientèle française et internationale en quête d'authenticité au cœur du vignoble champenois. L'ensemble du bien, constitue une base saine laissant une grande liberté de conception et un potentiel de valorisation particulièrement important dans une région où la demande touristique continue de progresser. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 334983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

626000

GERMAINE – MONTAGNE DE REIMS Propriété de 240 m² à fort potentiel touristique et événementiel au cœur du vignoble champenois Au cœur de la Montagne de Reims, dans un environnement exceptionnel entre vignes, prairies et massif forestier, cette propriété rare bénéficie pleinement de l'attractivité grandissante du territoire champenois et de l'essor de l'œnotourisme. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 240 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet touristique, événementiel ou résidentiel haut de gamme. Le bien comprend également un garage de 20 m² avec toiture et charpente neuves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte équipé haute gamme, d'un séjour/ salon pour une surface totale d'environ 80 m². Cet espace donne directement accès à une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Montagne de Reims, son vignoble et son massif forestier. Ce niveau comprend également : • Une salle de bain, • Un WC séparé, • Un dressing, • L'ensemble des sols et peintures entièrement réalisés. Le rez-de-jardin offre un fort potentiel d'exploitation avec la possibilité de créer plusieurs studios, chambres d'hôtes ou deux logements indépendant moyennant la pose d'une cloison. À ce niveau, vous trouverez : • Deux salles de bain, • Des WC équipés, • Un local techniques • L'ensemble des murs déjà peints, • Les sols qui seront finalisés avant la vente 5 les matériaux étant sur place . La plomberie, l'électricité ainsi que les compteurs sont entièrement conformes et opérationnelles. À l'extérieur, une piscine de 40 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour les moments de détente lors des soirées et matinées d'été dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets souhaitant développer : • Une activité de chambres d'hôtes, • De la location saisonnière type Airbnb, • Un hébergement touristique haut de gamme, • Ou un lieu événementiel au cœur de la Champagne. Des travaux de ravalement de façade ainsi que le raccordement à la voirie restent à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du site et de l'adapter à votre projet. Rare sur le marché, ce bien constitue un actif immobilier à fort potentiel de création de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Champagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 338302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 626 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Nichée dans un environnement calme , venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour ou vous pourrez profitez pleinement des soirées d'hiver au coin de la cheminée , une buanderie , un wc ainsi qu'une salle de bain complète ce rez de chaussée . A l'étage se trouve 3 belles chambres , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé et un dressing . Chauffage au fioul , doubles vitrages , assainissement individuel . Cette annonce référence 333797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26500

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec 800 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 26 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33100

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec plus de 1094 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 33 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec plus de 1250 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37200

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec plus de 1224 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 37 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

936000

Bonjour, J'ai le plaisir de vous proposer à la diffusion un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur de la Montagne de Reims, à 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, entre Épernay et Reims, au sein d'un environnement prisé et reconnu pour son attractivité touristique et œnologique. Il s'agit d'un ensemble d'habitation composé de deux maisons, constituant une base saine et sécurisée pour un projet de finition à forte valeur ajoutée. Cet ensemble se compose : . 14 Pieces, 6 chambres • D'une maison de caractère sur deux étages, datant des années 1900 rénovée en 2000, offrant un charme authentique idéal pour un projet haut de gamme (résidence principale, maison d'hôtes, gîte de charme), avec la possibilité d'y créer une boutique, un showroom ou toute autre activité commerciale. • D'une maison contemporaine d'environ 240 m², comprenant un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin avec piscine, parfaitement adaptée à des projets d'accueil ou d'exploitation touristique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 935 m², garantissant un cadre intimiste et valorisant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une liberté totale de conception et permettant d'adapter le bien à des projets sur mesure à forte rentabilité. La maison récente constitue un véritable levier de valorisation : • Au rez-de-jardin : possibilité de créer plusieurs studios ou deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à une activité de type gîtes. • Au rez-de-chaussée : un espace idéal pour développer une activité professionnelle ou événementielle, telle qu'une salle de réception, un espace séminaire, ou une salle de dégustation de champagne, en parfaite adéquation avec l'attractivité du secteur. Cet ensemble se prête particulièrement à des projets à forte dimension économique : • Œnotourisme (dégustation, hébergement, expériences clients) • Location courte durée haut de gamme • Maison d'hôtes ou gîtes • Projet mixte habitation + activité professionnelle • Activités commerciales (boutique, showroom, concept store…) Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel de valorisation important après travaux, dans une zone à forte demande touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. contacter. Cette annonce référence 326971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 936 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Maison 5 pièces – 94 m² – Dury / Amiens Sud Située dans un lotissement privée sécurisée, à proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, la rocade, du CHU Sud et des commerces. Cette maison de 94 m² offre un séjour traversant très lumineux de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Les plus : • Chauffage au sol • Menuiseries PVC • Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules • Charges de copropriété très faibles : 30 €/mois Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. À venir visiter sans tarder. Joignable 7j/7. Cette annonce référence 326390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Située au calme, en pleine campagne de Douchy-Montcorbon, découvrez cette maison d'habitation d'avant 1948 d'une superficie de 95 m², implantée sur un terrain agréable de 854 m². La maison principale se compose d'une entrée avec accès handicapé, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et insert, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine en longueur fonctionnelle. À l'extérieur, un accès indépendant à l'étage offre un espace idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez une chambre, un palier, une pièce d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre à terminer selon vos envies. Côté équipements : Chauffage gaz citerne et cheminée pour l'ensemble Double vitrage avec volets roulants électriques solaires Fosse septique non conforme Garage de 30 m² Grand poulailler Puits Un bien avec du potentiel, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, à personnaliser selon vos projets. Cette annonce référence 322912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Maison familiale en briques – Habitable de plain-pied – Village recherché Située sur la commune de Flavy-Le-Martel, village dynamique disposant de commerces, d'écoles et de services, cette maison individuelle en briques, implantée en retrait de trottoir, offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour traversant lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est donc habitable de plain-pied, un véritable atout. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, portant le potentiel à 5 chambres. La maison est posée sur un terrain clos d'environ 740 m² et bénéficie d'une terrasse, d'un garage, d'une cave et de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou les projets annexes. Informations techniques : • Chauffage au gaz de ville • Assainissement collectif conforme • Menuiseries en PVC double vitrage majoritairement (quelques menuiseries bois simple vitrage) Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ! Cette annonce référence 320633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000

Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, nichée dans un cadre enchanteur. Avec ses 380 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Composée de 7 pièces lumineuses, cette demeure est dotée d'une terrasse somptueuse de plus de 400m2 parfaite pour recevoir vos convives, d'une cave, d'un bureau charmant pour les jours de télétravail et même d'une piscine, garantissant moments de détente et convivialité. À l'intérieur, profitez d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité alliant modernité et cachet de l'ancien. Une cave pratique vient compléter ces prestations. Cette propriété exceptionnelle comprend : 5 chambres spacieuses offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. Une vaste terrasse de plus de 400 m², idéale pour les réceptions en plein air et les moments de détente. Une Piscine chauffée, rénovée en 2010, parfaite pour profiter des baignades toute l'année. Terrain de 9000 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets futurs. Cette demeure unique est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier pouvant être un projet de résidence principale/secondaire ou encore de gîtes de haut standing. Vous profiterez en toute sérénité des commodités urbaines environnantes. Parfait pour ceux en quête d'un havre de paix, sans compromis sur les services de proximité. Les +++ : aucun vis-à-vis, possibilité de rentabilité locative, aucuns travaux à prévoir, piscine chauffée, et calme assuré. Cette annonce référence 315509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr