Acheter un bien immobilier à Villers-Saint-Christophe

170000

Situé dans le quartier très prisé de La Capelanié à Castres, cette charmante maison de 95 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : . Trois chambres lumineuses . un bureau idéal pour le télétravail . une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec grand séjour . une cuisine fonctionnelle Le tout sur un agréable jardin de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficierez d'un grand sous-sol complet ,comprenant : . Un grand garage . un atelier . une grande buanderie Les de ce bien : . Toiture entièrement refaite . Isolation des murs et des combles récente . Chaudière neuve ⇨ Aucun gros travaux Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castres A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

398000

GERMAINE – MONTAGNE DE REIMS Maison Fort potentiel familiale, touristique, événementiel et commercial au cœur du vignoble champenois Devenez propriétaire d'un bien, idéalement situé au cœur de la prestigieuse Montagne de Reims, implantée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, entre vignobles, forêt et nature, cette authentique propriété de charme bénéficie pleinement de l'attractivité croissante du territoire champenois et du développement constant de l'œnotourisme. Le village dispose de commerces et de services, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour une clientèle locale que touristique. Cette propriété rare environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain entièrement clôturé, permettras aux amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de luminosité intérieure, une opportunité exceptionnelle pour développer : • une résidence principale de charme, • une maison d'hôtes haut de gamme, • un gîte de caractère, • une activité événementielle, • une location saisonnière premium, • ou encore une activité commerciale telle qu'une boutique, un showroom ou un espace de réception. Après avoir franchi le portail, vous découvrirez une agréable cour aménagée offrant intimité et convivialité dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse cuisine qui sera entièrement refaite à neuf avant la vente afin d'offrir un espace moderne, fonctionnel et prêt à exploiter. Le séjour séduit immédiatement par son authenticité avec sa cheminée ancienne et son bow-window apportant charme et luminosité. Cet espace chaleureux constitue le lieu idéal pour des soirées reposantes, des moments de convivialité ou une expérience d'accueil touristique de standing. La salle de bain et WC sont entièrement fonctionnelles et en bon état. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres spacieuses et authentiques conservant tout le charme de l'ancien. La propriété bénéficie actuellement de travaux de valorisation destinés à renforcer son attractivité et son standing : • la façade est en cours de rénovation, par un bardage bois sera prochainement installé • Au premier étage afin d'apporter une touche contemporaine et élégante parfaitement intégrée à l'environnement naturel de la Montagne de Reims. La propriété dispose également : • D'un garage permettant le stationnement d'un véhicule, avec son grenier offrant un potentiel d'aménagement ou un espace de stockage complémentaire, • Une dépendance représentant un véritable atout pour développer une activité touristique, un espace de réception, des réunions privées ou professionnelles, un hébergement complémentaire ou un espace commercial. Les extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel du secteur, particulièrement recherché par une clientèle française et internationale en quête d'authenticité au cœur du vignoble champenois. L'ensemble du bien, constitue une base saine laissant une grande liberté de conception et un potentiel de valorisation particulièrement important dans une région où la demande touristique continue de progresser. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 334983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

de 142 m² habitables avec jardin , piscine et dépendances . Située à proximité du quartier d 'Albinque, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement . Au rez de chaussez , vous trouverez une grande entrée , ainsi qu' un garage . Le premier étage se compose d' un agréable espace de vie d environ 35m² avec une cheminée , une cuisine qui donne accès à une véranda qui donne sur le jardin, ainsi qu 'une salle d'eau. Le dernier étage accueille trois chambres dont une grand dressing qu'on peut transformer en une autre pièce mais sans fenêtre , ainsi qu'une seconde salle d'eau . A l'extérieur , vous profiterez d' un jardin d'environ 500 m² agrémenté d'une piscine et de dépendances . Les +++ chauffage au gaz climatisation dans certaines pièces , double vitrages ... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite , n' hésiter pas de me contacter Cette annonce référence 338632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

A deux pas du quartier prisé de l' Albinque , découvrez cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Elle se compose de 4 pièces , dont 3 chambres , d'une agréable pièce de vie d'environ 22m² et deux salles de bains , adapté à la vie de famille comme à un projet locatif. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement ce bien et de l' aménager selon votre gout. Son emplacement privilégié proche des commerces , des écoles et commodités constitue un véritable atout . Il y a possibilité de faire deux appartements. Sans jardin , ni garage idéal premier achat et investisseur Cette annonce référence 338129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

626000

GERMAINE – MONTAGNE DE REIMS Propriété de 240 m² à fort potentiel touristique et événementiel au cœur du vignoble champenois Au cœur de la Montagne de Reims, dans un environnement exceptionnel entre vignes, prairies et massif forestier, cette propriété rare bénéficie pleinement de l'attractivité grandissante du territoire champenois et de l'essor de l'œnotourisme. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison d'environ 240 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet touristique, événementiel ou résidentiel haut de gamme. Le bien comprend également un garage de 20 m² avec toiture et charpente neuves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte équipé haute gamme, d'un séjour/ salon pour une surface totale d'environ 80 m². Cet espace donne directement accès à une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Montagne de Reims, son vignoble et son massif forestier. Ce niveau comprend également : • Une salle de bain, • Un WC séparé, • Un dressing, • L'ensemble des sols et peintures entièrement réalisés. Le rez-de-jardin offre un fort potentiel d'exploitation avec la possibilité de créer plusieurs studios, chambres d'hôtes ou deux logements indépendant moyennant la pose d'une cloison. À ce niveau, vous trouverez : • Deux salles de bain, • Des WC équipés, • Un local techniques • L'ensemble des murs déjà peints, • Les sols qui seront finalisés avant la vente 5 les matériaux étant sur place . La plomberie, l'électricité ainsi que les compteurs sont entièrement conformes et opérationnelles. À l'extérieur, une piscine de 40 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour les moments de détente lors des soirées et matinées d'été dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et porteurs de projets souhaitant développer : • Une activité de chambres d'hôtes, • De la location saisonnière type Airbnb, • Un hébergement touristique haut de gamme, • Ou un lieu événementiel au cœur de la Champagne. Des travaux de ravalement de façade ainsi que le raccordement à la voirie restent à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du site et de l'adapter à votre projet. Rare sur le marché, ce bien constitue un actif immobilier à fort potentiel de création de valeur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Champagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 338302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 626 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Nichée dans un environnement calme , venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour ou vous pourrez profitez pleinement des soirées d'hiver au coin de la cheminée , une buanderie , un wc ainsi qu'une salle de bain complète ce rez de chaussée . A l'étage se trouve 3 belles chambres , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé et un dressing . Chauffage au fioul , doubles vitrages , assainissement individuel . Cette annonce référence 333797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 M² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 M². Surface commerciale de 300M² plus dépendance attenante de 350 M² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. Immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300M², plans des surfaces disponibles. A visité rapidement; Information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice Lacroix au +33616864562 Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

38000

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec plus de 1250 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37200

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec plus de 1224 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 37 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26500

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec 800 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 26 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33100

Commune Brouchy - Terrain a bâtir Découvrez ce terrain , idéalement situé rue de la grille. Avec plus de 1094 m² disponibles, imaginez vos futurs projets dans un environnement vibrant à proximité des commodités urbaines. Grâce à cet espace généreux, le potentiel de développement est immense. Profitez de cette chance unique de façonner votre futur espace de vie ou d'investissement selon vos envies, sans contraintes de copropriété. Viabilisé. Plusieurs lots disponible. Ne manquez pas ce terrain aux multiples possibilités, contactez Benjamin Guillemant pour plus d'informations ! Cette annonce référence 336654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUILLEMANT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 90793378200019. Prix du bien : 33 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

À seulement 5 minutes de la ville, nichée dans un environnement calme et entièrement boisé, ce bien profite d'une situation privilégiée, à la fois apaisante et à proximité immédiate des commodités. Je vous propose cette maison familiale de 160 m² habitables, sur sous-sol complet, implantée dans un parc arboré de 5370 m², offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. Construite en 1985, cette maison présente une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et séjour, agrémentée d'une grande cheminée centrale, avec accès direct à une véranda fermée de 25m2 exposée sud. À ce niveau, vous trouverez deux chambres de 13 et 15m2 avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Un second salon, plus intimiste et surélevé, complète l'espace principal. À l'étage, deux chambres mansardées s'ouvrent sur un solarium, avec espace de rangement, le tout modulable offrant diverses possibilités. Au sous-sol, environ 130 m², comprennent un garage avec cuisine d'été, une salle de bain supplémentaire, des espaces de rangement et une cave. Le parc de 5370 m², entièrement clôturé, comprend plusieurs abris et dépendances pour véhicules (camping-car, caravane). La piscine sécurisée (10x4) est complétée par une douche, WC, terrasse couverte, barbecues et four à pizza, pour des moments conviviaux et authentiques. Côté technique : -chauffage principal assuré par chaudière sur PAC AIR/EAU. -Grand Insert redistribuant la chaleur dans plusieurs espaces. -Quatre unités de climatisation par PAC équipent la pièce de vie et une chambre. -Assainissement autonome par fosse septique. Les commodités sont à proximité, permettant un accès rapide à la zone commerciale du Siala, au centre-ville, ainsi qu'à l'ensemble des établissements scolaires, infrastructures médicales, et tous commerces nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de ce bien, qui mérite vraiment votre attention et ne demande qu'à être découvert. L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 334825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces et 146 m² située au cœur de Castres, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Cette maison, élevée sur trois niveaux, conjugue parfaitement confort et fonctionnalité, s'étendant sur une parcelle de 307 m² avec un jardin privé de 146 m². Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille par un couloir d'entrée desservant une chambre confortable et une salle de bain. Une cuisine d'été ravira les amateurs de convivialité en période estivale, offrant un accès direct à une véranda et au jardin, véritable havre de paix en pleine ville. Le premier étage abrite les pièces de vie principales, avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux. Cet espace, pensé pour recevoir, dispose d'un balcon surplombant le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau avec élégance et praticité. Les combles dévoilent deux espaces généreux, à aménager au gré de vos envies en chambres supplémentaires, bureaux ou salle de loisirs. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal, tandis que la présence d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés souligne la praticité des lieux. Très bien desservie, la maison se situe à environ 400 m de la gare de Castres, facilitant vos déplacements en ville et vers les alentours. Les établissements scolaires tels que l'École Collège Lycée Barral, le Lycée professionnel Le Sidobre et l'École bilingue Calandreta sont respectivement situés à 500 m, 700 m et 800 m, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1663 € / an - DPE : E (266 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre à Castres, en France, cette magnifique maison spacieuse de 165m² sur un terrain de 1357m². Avec 6 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur air/air, assurant confort et économies d'énergie. Lumineuse et bien agencée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif de 419 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castres. Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59000

en centre-ville avec parking – Castres Idéalement situé en plein cœur de Castres, découvrez ce studio d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, parfait pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un accès facile. Descriptif : Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse Cuisine aménagée Salle d'eau avec WC Accès de plain-pied (pratique au quotidien) Les + : Place de parking privative Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal premier achat ou investissement locatif Syndic bénévole Cette annonce référence 326518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Maison familiale avec double logement – secteur calme et recherché de Castres Située dans un environnement agréable, au calme et à proximité du centre-ville de Castres, cette maison offre de beaux volumes et une vraie modularité. Elle peut parfaitement convenir pur une investissement pour du locatif en faisant 2 logements. Développant environ 190 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle se compose de deux espaces de vie pouvant être utilisés ensemble ou séparément. Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier espace avec salon, cuisine, chambres et sanitaires, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un projet locatif. À l'étage, un second niveau propose un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que les pièces d'eau nécessaires au quotidien. Au total, la maison dispose de : • 5 chambres • 2 espaces salon • 2 cuisines • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants Une grande véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire très appréciable toute l'année. Côté extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours, et un grand appentis peut accueillir facilement deux véhicules. Confort assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage récentes, avec un classement énergétique en C. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, électricité) permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Maison plain pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché. Dés l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnelle avec placards intégrés et toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 43 m2, s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 30 m2, entièrement refaite, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et équipée d'un îlot central, offre un espace convivial et pratique, complété par une buanderie attenante. Coté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Un garage avec portail automatique vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m2 soigneusement aménagé, avec une piscine couverte permettant une utilisation jusqu'à 9 mois de l'année. Les : . Emplacement proche de toutes commodités . Quartier calme . Aucun travaux à prévoir . Isolation refaite . Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques Une maison clés en main, idéale pour une vie confortable et sans contraintes. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

189000

Située dans un quartier très prisé de Castres, cette charmante maison de 120 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : - Trois chambres lumineuses - un salon - une grande salle à manger - une cuisine séparée Le tout sur un agréable jardin de 540 m2, avec sa grande terrasse, une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant - un grand garage - une buanderie Les de ce bien : - endroit calme à proximité de tout services et commerces - possibilité d'aménager des combles Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1670 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

936000

Bonjour, J'ai le plaisir de vous proposer à la diffusion un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur de la Montagne de Reims, à 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, entre Épernay et Reims, au sein d'un environnement prisé et reconnu pour son attractivité touristique et œnologique. Il s'agit d'un ensemble d'habitation composé de deux maisons, constituant une base saine et sécurisée pour un projet de finition à forte valeur ajoutée. Cet ensemble se compose : . 14 Pieces, 6 chambres • D'une maison de caractère sur deux étages, datant des années 1900 rénovée en 2000, offrant un charme authentique idéal pour un projet haut de gamme (résidence principale, maison d'hôtes, gîte de charme), avec la possibilité d'y créer une boutique, un showroom ou toute autre activité commerciale. • D'une maison contemporaine d'environ 240 m², comprenant un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin avec piscine, parfaitement adaptée à des projets d'accueil ou d'exploitation touristique. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 935 m², garantissant un cadre intimiste et valorisant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une liberté totale de conception et permettant d'adapter le bien à des projets sur mesure à forte rentabilité. La maison récente constitue un véritable levier de valorisation : • Au rez-de-jardin : possibilité de créer plusieurs studios ou deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à une activité de type gîtes. • Au rez-de-chaussée : un espace idéal pour développer une activité professionnelle ou événementielle, telle qu'une salle de réception, un espace séminaire, ou une salle de dégustation de champagne, en parfaite adéquation avec l'attractivité du secteur. Cet ensemble se prête particulièrement à des projets à forte dimension économique : • Œnotourisme (dégustation, hébergement, expériences clients) • Location courte durée haut de gamme • Maison d'hôtes ou gîtes • Projet mixte habitation + activité professionnelle • Activités commerciales (boutique, showroom, concept store…) Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel de valorisation important après travaux, dans une zone à forte demande touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. contacter. Cette annonce référence 326971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 936 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castres, à seulement 10 minutes à pied de la place de l'Albinque, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle vous permet de profiter du tout-à-pied grâce à la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus) et du centre-ville. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce à vivre ouverte de 44 m². Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux regroupe le salon, le séjour et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Côté confort, la maison dispose d'équipements de qualité performants : climatisation réversible, poêle à bois et chauffage central au gaz. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé. Un grand espace nuit à l'étage Le couloir distribue quatre belles chambres spacieuses, toutes dotées de placards de rangement intégrés (les surfaces allant de 10 m² à plus de 16 m²). Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un second WC complète cet étage dédié au repos. Un extérieur agréable et des annexes généreuses Érigée sur une parcelle close de 550 m², la maison bénéficie d'une terrasse avec espace barbecue pour vos moments de détente. Le jardin est également piscinable. Les prestations de ce bien sont complétées par un très grand garage de 36 m² avec rangements, une cave saine et une borne de recharge pour véhicule électrique. Rénovation et confort : Double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre optique. Énergie : Excellente isolation avec un diagnostic de performance énergétique classé en Label C. Une opportunité rare, clés en main, dans un secteur d'exception. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 550 m² - Terrain piscinable : 50 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Gaz, poêle à bois - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1860 € - Charges de copropriété : Non applicable Mentions légales : Les informations partagées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications techniques et juridiques. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles spécifiques (diagnostics techniques, études de sol, vérification de conformité urbanistique) par des experts indépendants avant toute transaction. Pour consulter les documents officiels et les cartes d'aléa, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

275000

Maison 5 pièces – 94 m² – Dury / Amiens Sud Située dans un lotissement privée sécurisée, à proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, la rocade, du CHU Sud et des commerces. Cette maison de 94 m² offre un séjour traversant très lumineux de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Les plus : • Chauffage au sol • Menuiseries PVC • Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules • Charges de copropriété très faibles : 30 €/mois Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. À venir visiter sans tarder. Joignable 7j/7. Cette annonce référence 326390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Idéalement située en plein coeur de Castres, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour activité indépendante. Vous profiterez également d'une cour agréable avec dépendance pour le rangement ou le jardinage. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce niveau - véritable atout pour le centre-ville. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse avec barbecue. Le dernier niveau dessert le coin nuit comprenant deux chambres climatisées et un espace cocon mansardé pouvant servir de chambre d'appoint, de bébé ou coin lecture. Une salle de bain récemment rénovée, wc séparés et placards de rangement complètent ce niveau. Système de chauffage au gaz avec chaudière très récente et climatisation réversible installée en 2025. Une jolie maison où chaque mètre carré est optimisé avec intelligence et où tout se fait à pied. Rdv 7j/7 pour visiter. Cette annonce référence 326271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79900

Dans une rue très calme d'un quartier du haut de Lameilhe, retrouvez cette maison de 4 pièces de 101 m² habitables. Sur 2 étages et mitoyenne seulement d'un côté, elle compte trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 237 m². Le bien est vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis 10 ans, présentant un historique de paiement irréprochable. Le bail est en cours jusqu'au 24 septembre 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Informations investisseurs : Prix de vente : 79 900 € Loyer mensuel : 609 € dont 25,60 € de charges Revenus locatifs annuels : 7 308 € Rentabilité brute : 9,15 % Rentabilité nette de charges : 6,4 % Taxe foncière : 1 775 €/an À proximité immédiate : écoles maternelle, primaire et collège, structure d'accueil pour jeunes enfants, commerces et commodités : supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie, épicerie… Un bien rare sur le secteur, alliant calme, stabilité locative et excellente rentabilité. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

58900

À découvrir sans tarder, ce magnifique terrain à bâtir entièrement viabilisé situé sur la commune de Savy, à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Quentin. D'une superficie de 927 m², ce terrain offre une façade de 21 mètres et une profondeur d'environ 55 mètres, permettant d'envisager de nombreux projets de construction dans un cadre agréable et bien exposé. Un véritable atout pour votre projet immobilier : le terrain est déjà entièrement viabilisé avec les raccordements en eau et en électricité réalisés. L'étude de sol a été effectuée, vous apportant une sécurité supplémentaire pour votre future construction. Mieux encore, un permis de construire a déjà été accepté, vous permettant de gagner un temps précieux et de concrétiser rapidement votre projet. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez particulier ou investisseur, ce bien réunit tous les critères pour bâtir sereinement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 326148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 58 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Idéal investisseur – Maison vendue louée – Rentabilité immédiate ~7% brut / ~5,4% net Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres (quartier Roulandou), cette maison parfaitement entretenue est vendue avec locataires sérieux en place, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Investissement clé en main : • Loyer : 880 € / mois • Charges : 70 € / mois • Taxe foncière : 1 489 € • Rentabilité brute : ~7 % • Rentabilité nette : ~5,4 % Description du bien Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec WC • Séjour lumineux de 23 m² avec accès extérieur • Cuisine séparée et équipée (10 m²) • Grande buanderie de 21 m² avec double accès – potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • 3 chambres confortables • 1 bureau (idéal télétravail) • Salle d'eau WC Les qui font la différence • Double vitrage PVC • 2 climatisations réversibles • Terrain plat de 330 m², clos et entretenu • Aucun travaux à prévoir • Locataires fiables en place • Proximité immédiate centre-ville et commodités Idéal investisseurs ! Maison vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 880€ / mois), située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, dans le quartier Roulandou. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Taxe foncière : 1489 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

166000

Idéalement située à Castres, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon particulièrement lumineux, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au garage et à une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit chaleureux, composé de quatre chambres confortables (entre 12 et 17 m2) avec joli parquet d'époque, d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'atouts techniques appréciables, notamment des combles isolés et une pompe à chaleur, lui conférant une performance énergétique classée DPE C. Ses points forts : -Maison individuelle non mitoyenne -4 chambres bureau ou dressing -Grand garage (35 m2) -Jardin et terrasse avec barbecue -Dépendances -Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à quelques minutes du cœur de la ville. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1807 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

85000

Située au calme, en pleine campagne de Douchy-Montcorbon, découvrez cette maison d'habitation d'avant 1948 d'une superficie de 95 m², implantée sur un terrain agréable de 854 m². La maison principale se compose d'une entrée avec accès handicapé, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et insert, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine en longueur fonctionnelle. À l'extérieur, un accès indépendant à l'étage offre un espace idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez une chambre, un palier, une pièce d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre à terminer selon vos envies. Côté équipements : Chauffage gaz citerne et cheminée pour l'ensemble Double vitrage avec volets roulants électriques solaires Fosse septique non conforme Garage de 30 m² Grand poulailler Puits Un bien avec du potentiel, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, à personnaliser selon vos projets. Cette annonce référence 322912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

constructible 1 280 m² avec maison à rénover – Fort potentiel ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 1 280 m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet Une habitation existante d'environ 70 m² est déjà implantée sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir , mais elle constitue une excellente base pour un agrandissement, une reconstruction ou un investissement locatif. Belle superficie de terrain Construction existante Potentiel d'extension Projet personnalisable selon vos envies Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 321602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BEN-BIHI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98318411000010. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Découvrez cette maison de caractère située en plein centre-ville de Castres, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille ou investisseur, cette propriété combine espaces généreux et charme authentique. La première maison avec ses 142 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Elle est érigée sur un terrain de 564 m², comprenant aussi une piscine pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, un séjour accueillant, une cuisine , ainsi que 2 salles d'eau complètent l'ensemble. Le double vitrage assure un confort thermique optimal malgré l'ancienneté de la structure. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, tandis qu'un espace de stationnement privé et une cave ajoutent praticité et fonctionnalité à cette demeure. La seconde maison idéale pour faire de la location de 70 m² de surface habitable dispose d' une cuisine, un séjour , 3 chambres , ainsi que 2 salles d'eau . Et une loggia à la sortie d'une chambre. Ne manquez pas cette rare opportunité de vous approprier un bien d'exception dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 319194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

familiale de 6 pièces de 142 m² Castres, quartier Bisséous, au calme, maison de 142 m² habitables avec terrasse et jardin. Ce bien, sur une parcelle clôturée de 570 m² comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous trouverez en rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger de 54 m² traversant, une cuisine ouverte de 10 m², une chambre de 14 m², un toilette séparé avec lave mains et un accès à un grand cellier pouvant servir de garage pour motos et vélos. Cette pièce vous donne accès à la terrasse et au jardin exposé sud. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, un grand placard, un toilette séparé et une salle de bains. Cette maison très lumineuse est équipée de doubles vitrages, le chauffage est assuré par une climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée, l'isolation des combles a été faite en 2018. Quelques travaux sont à prévoir pour pouvoir profiter pleinement de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Possibilité de faire une salle de d'eau en rez-de-chaussée et un carport sur le côté pour voiture. Pas de souci de stationnement à l'extérieur et devant la maison. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 319000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3128.00 € et 4232.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr