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Fiche Id-UBW182549 : Chilly, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 690 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Stéphanie MASSON Maison lumineuse de 120 m² – Vie de plain-pied – Suite parentale – Garage & dépendances Située sur la commune d'Arreux, venez découvrir cette agréable maison créée 2000, offrant un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille ou pour une personne recherchant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Cette maison atypique propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de douche avec rangements intégrés, un WC indépendant, ainsi qu'un garage une voiture avec accès direct depuis la cuisine, un véritable confort au quotidien. Sa configuration permet également de répondre facilement à un projet nécessitant une accessibilité PMR. À l'étage, laissez-vous surprendre par un véritable espace parental indépendant comprenant une grande suite avec dressing, une salle de bain privative avec WC ainsi qu'un espace grenier permettant du rangement complémentaire. Côté extérieur, vous profiterez à l'arrière d'un agréable coin terrasse intimiste, idéal pour les moments de détente, donnant accès à un jardinet d'environ 100 m², facile d'entretien. Les + de cette maison : Maison très bien entretenue Vie de plain-pied possible Très lumineuse Secteur calme et environnement agréable Terrain entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Agréable extérieur facile d'entretien avec terrasse et jardinet Garage + dépendances pour davantage de stockage Adoucisseur d'eau Isolation extérieure réalisée en mai 2026 Descentes d'eau remplacées en 2026 Chauffage central fuel + pompe à chaleur réversible/climatisation à l'étage Diagnostic énergétique : D Aucune anomalie électrique Absence d'amiante et de plomb Fosse septique non conforme. Taxe foncière 750€/an Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses meubles, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous. Stéphanie MASSON – BSK Immobilier Cette annonce référence 341361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74270 CHILLY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 814 m² - CALME - POSSIBILITE PROJET MAISON DE PLAIN PIED 100m² AVEC GARAGE + TERRAIN A 368 000€ Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce terrain de 814 m² plat constructible avec la possibilité de construire une maison de 100 m² de pain pied, avec garage et jardin attenant pour 368 000€ Devenez propriétaire d'une maison neuve entre Annecy et Genève ! Situé sur la commune recherchée de Chilly (74270), ce beau terrain à bâtir de 814 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes reliant Annecy, Genève et Frangy. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commerces, écoles et services. Sa situation est idéale pour les actifs travaillant sur le bassin genevois ou annécien, tout en recherchant un environnement préservé. Les viabilités (eau, électricité, télécommunications et assainissement) sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet. Les atouts Terrain de 814 m² Environnement résidentiel calme et recherché Belle exposition Viabilités en bordure de parcelle Accès rapide à Annecy, Genève et Frangy Emplacement idéal entre ville, campagne et bassin d'emploi suisse Exemple de projet avec notre partenaire constructeur Nous vous proposons un projet de maison individuelle de plain-pied de 100 m² habitables avec garage, pensé pour allier confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Exemple de projet Maison + Terrain à partir de 368 000 €. Ce projet est entièrement personnalisable et évolutif selon les prestations, les finitions et les aménagements souhaités. Notre partenaire constructeur vous accompagne de la conception à la réalisation afin de créer une maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à votre budget. Une opportunité rare de construire une maison neuve dans un secteur particulièrement recherché de Haute-Savoie, à moins de 400 000 € selon le projet retenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain de 814 m² et étudier ensemble votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie - titulaire de la carte professionnelle CPI 6901 2025 000 000 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOUS COMPROMIS DE VENTE À vendre - Maison avec fort potentiel locatif à Belval (88210) Aux portes de l'Alsace, cette grande maison offre un fort potentiel d'investissement, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet immobilier plus ambitieux ou encore, un projet familial. Édifiée sur un terrain de 455 m², la propriété dispose actuellement de deux appartements indépendants : o Appartement au rez-de-chaussée - 70 m² Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Une petite terrasse en dalle en grès des Vosges complète le tout. o Appartement à l'étage - 73 m² Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une belle terrasse en bois est accessible depuis cette pièce de vie. Chaque appartement dispose d'une entrée distincte, avec la possibilité de relier les deux logements via une entrée principale pour un usage en maison familiale. En complément, la maison bénéficie d'une grande grange attenante offrant un très beau potentiel d'aménagement et/ou de stockage. Cette partie permet d'envisager la création de logements supplémentaires, avec l'exploitation des combles en supplément. Le potentiel total du bien pourrait ainsi atteindre jusqu'à 4 appartements au minimum. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : ? Toiture entièrement refaite ? Installation d'un poêle dans chaque appartement ? Remplacement de plusieurs fenêtres ? Changement de la porte d'entrée principale DPE : D Installation électrique aux normes. Absence d'amiante. Aucune location en cours. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseur, marchand de biens ou projet familial avec rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située au coeur du village de Haudrecy (08090), cette propriété magistrale de plus de 418 m2 habitables est une opportunité rare sur le marché ardennais. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité par les propriétaires actuels, cette bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces de vie. Cette demeure dispose de 15 pièces au total dont une salle de réception de près de 45 m2 complétée par un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit est particulièrement généreux avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de 36 m2 nichée au second étage.Il y a également un studio qui est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. Avec les 3 entrées de la maison vous pouvez facilement faire du logement ou du Airbnb. Pour votre confort, la maison compte 3 salles de bains/eau réparties sur les différents niveaux. Une vaste véranda de 25 m2 vous permettra de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Au niveau de l'accessibilité, un ascenseur de marque OTIS dessert les différents niveaux, offrant un confort de vie inégalé pour une demeure de cette taille. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergies : chaudière gaz (2018), chaudière à granulés, poêle à bois (2023) et pompes à chaleur air/air assurant également la climatisation. Pour accompagner tout cela un chauffe-eau thermodynamique de 270L assure une gestion énergétique optimale. Au-delà de la surface habitable de 418,57 m2, des dépendances et annexes viennent parfaire cet ensemble : Un double garage de 26,77 m2 et 16,88 m2, une chaufferie de 18,65 m2, une buanderie et une cave saine de 11,35 m2. Ce qui fait une surface totale bâtie de près de 500 m2. La maison est implantée sur un vaste terrain cadastré de 55 ares et 26 centiares (soit 5 526 m2). Une superbe terrasse s'accompagnant d'un jardin prolonge les espaces de vie pour vos réceptions en plein air. Prix : 629 000 EUR, à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 803 EUR. DPE : C (132 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Pour plus d'informations ou planifier une visite : Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

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Vous rêvez d'un lieu atypique à transformer selon vos envies ? Ce garage de 53 m² au sol offre un potentiel unique de réhabilitation en appartement moderne ou en loft plein de caractère. Belle hauteur sous plafond permettant mezzanine Volume brut avec beaucoup de cachet Libre de tout aménagement – un véritable coup de cœur pour les amoureux des projets personnalisés Une opportunité rare pour investisseurs, architectes ou particuliers en quête d'un bien original à transformer en habitat sur mesure. Cette annonce référence 326288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tournes Prix : 62 000 € FAI Surface : 1 222 m² Façade : env. 19,30 m Terrain à bâtir constructible en zone UB du PLU, l'un des rares terrains disponibles sur la commune. Terrain constructible Zone UB Réseaux en bordure de route (eau, électricité, télécoms). Belle façade permettant une implantation confortable Environnement agréable Construction possible sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention d'un permis de construire. Renseignements et visite sur simple demande. Cette annonce référence 320918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr