Acheter un maison à Nampteuil-sous-Muret

Venez découvrir cette agréable maison de 148 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A une dizaine de kilomètres de SOISSONS ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 43,91 m2, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite de 18 m2 avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 625 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une grande terrasse. Un garage complète le bien. À l'arrière de celui-ci se trouve une pièce entièrement aménagée, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant...). Les combles du garage sont également aménagés, apportant un espace supplémentaire très appréciable. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable. DPE : D - GES : D, estimation des coûts annuels du logement compris entre 2 360 EUR et 3 250 EUR, abonnement inclus. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

02210 - PROXIMITE DE SOISSONS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 122.0 M² - MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN SPACIEUX - DOUBLE GARAGE - CALME ABSOLU - DPE A - SOUS-SOL COMPLET - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Muret-et-Crouttes, Et si votre prochaine maison vous permettait de concilier confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie ? Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Soissons, cette maison construite en 2013 offre 122 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 300 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 9,3 m². La maison est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille avec une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 15 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bains rénovée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC, offrant à chacun son espace. Un confort au quotidien… et des économies durables Construite selon des normes récentes, cette maison affiche un excellent DPE classé A, un véritable atout face à la hausse du coût de l'énergie. Vous bénéficierez notamment de : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Ballon thermodynamique Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Porte d'entrée récente Assainissement individuel par micro-station Adoucisseur Autant d'équipements qui garantissent un confort optimal tout en limitant vos dépenses énergétiques. Un cadre de vie privilégié Le terrain de 2 300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Ici, le calme est roi. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement paisible, sans renoncer à la proximité de Soissons et de ses commodités. Que vous rêviez d'un grand jardin pour les enfants, d'un potager, d'une piscine ou simplement d'un espace où vous ressourcer, cette propriété offre un potentiel rare. Les + qui font la différence Maison de 2013 DPE A Seulement quelques minutes de Soissons 122 m² habitables Terrain de 2 300 m² 5 chambres Vie de plain-pied Pompe à chaleur avec chauffage au sol Ballon thermodynamique Fibre optique Volets roulants électriques Cuisine équipée Environnement calme et verdoyant Une maison récente, économe, familiale et idéalement située, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60000

Plongez dans l'univers dynamique et florissant de l'avenue de Reims. Ce fond de commerce, idéalement situé pour attirer une clientèle abondante, se niche dans un environnement urbain stratégique. Parfait pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à implanter leur activité dans un quartier en pleine expansion proche du centre ville. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, sa localisation est un véritable atout. Profitez d'une clientèle fidélisée tout en étant à quelques enjambées des principaux axes routiers pour un accès facilité. Pour plus d'informations, contactez Karima AIT BRAHAM, votre expert immobilier. Cette annonce référence 343018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR AVEC REVENUS IMMEDIATS : 1659 € DE LOYERS / MOIS – IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ – SOISSONS (02200) Loyers : 1 659 € / mois 19 908 € / an COMPOSITION : Local commercial 47 m² loué 834 € / mois Duplex 86 m² loué 825 € / mois DEPENDANCES : Cour fermée Annexe 3 caves Prix : 260 000 € Taxe foncière : 1 648 € Locataires en place Aucun logement vacant Revenus immédiats SOISSONS (02200) BIEN RARE SUR LE SECTEUR 06 24 72 68 94 Contact par téléphone ou par mail s.monier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125.0 M² - MAISON DE CHARME - GARAGE - JARDIN CLOS - NOMBREUX RANGEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique pleine de charme idéalement située au cœur du centre-ville de Braine. Maison sur deux niveaux avec un cachet hors du commun, des volumes attrayants et une configuration qui sort de l'ordinaire, elle allie confort avec son isolation refaite de l'intérieur, qui lui vaut un DPE en C, et sa rénovation faite avec gout. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'accès à la maison s'effectue par le rez-de-chaussée, où vous découvrirez des espaces particulièrement pratiques : une buanderie de 12 m² ainsi qu'une cave de 10 m², idéales pour le rangement et le quotidien. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en enfilade, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (suite parentale avec dressing, espace enfants, salle de jeux...). Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 2 salles de bain pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien. Un garage indépendant de 23 m² complète les prestations, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. Les atouts : Maison atypique sur deux niveaux DPE C Chauffage au gaz avec production d'eau chaude Poêle à granulés Cuisine équipée Pièce de vie de 30 m² 4 chambres dont 2 en enfilade Bureau 2 salles de bain Buanderie de 12 m² Cave de 10 m² Garage indépendant de 23 m² Terrain de 400 m² Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien différent des standards. Une visite s'impose pour en apprécier tout le caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW179932 : Soissons, Maison d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 534 m2 - Construction 1947 - Equipements annexes : terrasse - parking - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 356000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 25/04/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2201 et 2979 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère paisible que seules les maisons de plain-pied savent offrir. La lumière traverse le salon-séjour et glisse doucement d'une terrasse à l'autre, comme pour inviter à ralentir, à profiter, à respirer. Sa cuisine aménagée et équipée raconte déjà des moments simples : un café du matin, une odeur de gâteau qui réchauffe la maison, une conversation qui dure un peu plus longtemps que prévu. Ses deux chambres -- et la possibilité d'en créer une troisième -- ouvrent la porte à toutes les envies : une famille qui s'agrandit, un bureau baigné de lumière, un espace cocoon rien qu'à soi. Sans oublier son cellier et son garage pour un rangement optimal. Et son terrain de plus de 310 m2, facile à vivre, vous offre un petit coin de verdure où l'on imagine volontiers un déjeuner d'été, un transat, un livre, un rire d'enfant. Solide, chaleureuse, pensée avec intelligence, cette maison des années 70 a ce charme discret qui touche sans en faire trop. Elle attend simplement d'être habitée, personnalisée, aimée. DPE: D GES : D, estimation des coûts annuels compris entre 1 540 EUR et 2 140 EUR abonnement compris. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une vie de plain-pied confortable. Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère paisible que seules les maisons de plain-pied savent offrir. La lumière traverse le salon-séjour et glisse doucement d'une terrasse à l'autre, comme pour inviter à ralentir, à profiter, à respirer. Sa cuisine aménagée et équipée raconte déjà des moments simples : un café du matin, une odeur de gâteau qui réchauffe la maison, une conversation qui dure un peu plus longtemps que prévu. Ses deux chambres -- et la possibilité d'en créer une troisième -- ouvrent la porte à toutes les envies : une famille qui s'agrandit, un bureau baigné de lumière, un espace cocoon rien qu'à soi. Sans oublier son cellier et son garage pour un rangement optimal. Et son terrain de plus de 310 m2, facile à vivre, vous offre un petit coin de verdure où l'on imagine volontiers un déjeuner d'été, un transat, un livre, un rire d'enfant. Solide, chaleureuse, pensée avec intelligence, cette maison des années 70 a ce charme discret qui touche sans en faire trop. Elle attend simplement d'être habitée, personnalisée, aimée. DPE: D GES : D, estimation des coûts annuels compris entre 1 540 EUR et 2 140 EUR abonnement compris. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Garance, c'est une maison en pierre qui coche toutes les cases : aucun vis-à-vis, un environnement verdoyant, une architecture de caractère et des volumes qui offrent une vraie qualité de vie. À l'intérieur, vous profitez d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, et de quatre chambres confortables. Les tomettes, les poutres, les murs de pierre : chaque détail apporte chaleur et authenticité. Les caves complètent l'ensemble, parfait pour le rangement ou les amateurs de vin. À l'extérieur, près de 2 000 m2 de terrain s'ouvrent sur une vue panoramique dégagée. La terrasse en pierre, baignée de lumière, devient un espace de vie à part entière, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. La dépendance aménagée de plus de 50 m2 est un véritable atout : cuisine, salon, salle de douches avec WC, grande chambre. Un espace indépendant, prêt à accueillir une profession libérale, un studio d'amis, un logement autonome, ou un projet de maison d'hôtes. Garance n'est pas seulement une maison : c'est une opportunité rare, un lieu où l'on s'installe pour profiter, entreprendre, recevoir... et respirer. DPE 402 - GES 15, estimation annuelle des coûts de consommation entre 4750 et 6490 EUR abonnements compris. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Garance, c'est une maison en pierre qui coche toutes les cases : aucun vis-à-vis, un environnement verdoyant, une architecture de caractère et des volumes qui offrent une vraie qualité de vie. À l'intérieur, vous profitez d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, et de quatre chambres confortables. Les tomettes, les poutres, les murs de pierre : chaque détail apporte chaleur et authenticité. Les caves complètent l'ensemble, parfait pour le rangement ou les amateurs de vin. À l'extérieur, près de 2 000 m2 de terrain s'ouvrent sur une vue panoramique dégagée. La terrasse en pierre, baignée de lumière, devient un espace de vie à part entière, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. La dépendance aménagée de plus de 50 m2 est un véritable atout : cuisine, salon, salle de douches avec WC, grande chambre. Un espace indépendant, prêt à accueillir une profession libérale, un studio d'amis, un logement autonome, ou un projet de maison d'hôtes. Garance n'est pas seulement une maison : c'est une opportunité rare, un lieu où l'on s'installe pour profiter, entreprendre, recevoir... et respirer. DPE 402 - GES 15, estimation annuelle des coûts de consommation entre 4750 et 6490 EUR abonnements compris. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur www.géorisques.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un quartier recherché de Soissons, cette magnifique maison de caractère des années 1925 incarne le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un petit salon, idéal en bureau ou espace de lecture, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un agréable espace dinatoire. La partie nuit se répartit sur deux niveaux : Quatre chambres au premier étage, dont certaines avec point d'eau, une grande salle de douches moderne et des WC complètent cet espaces. Deux chambres supplémentaires avec un point d'eau au second étage, parfaites pour accueillir famille ou invités. Pour un confort optimal et une accessibilité durable, la maison est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sous sol total avec espace lingerie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 900 m2 est un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine couverte et chauffée, une volière, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette demeure unique conjugue le cachet de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire d'exception. DPE E/ GES E ; coûts annuels d'énergie compris entre 3478EUR et 4706EUR (indices 2023) abonnements compris. Consultez les risques potentiels sur Géorisques.gouv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW181961 : Soissons, Immeuble d'environ 96 m2 + Terrain de 397 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

JOLI PAVILLON EDIFIE EN 1968 OFFRANT 68M² HABITABLES SUR SOUS-SOL TOTAL. TERRAIN PLAT FACILE D'ENTRETIEN. BIEN SITUE AU CALME DANS IMPASSE. AU NIVEAU DE VIE SURELEVE : COULOIR, CUISINE SEPAREE, SEJOUR DOUBLE, DEBARRAS ET DEUX CHAMBRES. CHAUDIERE GAZ DE VILLE REVISEE ET DOUBLE VITRAGE PVC. MERITE UNE VISITE POUR PROJET LOCATIF OU PRIMO ACCEDANT ! QUELQUES PHOTOS AVEC PROPOSITION "IA" AFIN DE VOUS PROJETER. VISITES DU LUNDI AU SAMEDI SUR RDV AU 0608669523

Fiche Id-UBW181902 : Soissons, Maison d'environ 130 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 147 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

02220 - CIRY-SALSOGNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION - TERRAIN 1000 M² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 90 m² entièrement à rénover, cette dernière offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de travaux, investisseurs ou marchands de biens. Le bien se compose de 4 pièces et dispose également d'une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette propriété n'est plus habitée depuis de nombreuses années et nécessite une rénovation complète. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image ou réaliser une opération immobilière à fort potentiel. Les + : Terrain spacieux de 1000 m² Dépendance de 40 m² Beau potentiel après travaux Environnement calme Idéal investisseur ou projet de rénovation Bien non soumis à un simple rafraîchissement : rénovation globale à prévoir. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un vrai projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant au 06.73.66.98.93 ou par mail à lfery@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

02220 - CIRY-SALSOGNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 143 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - VUE NATURE - ECONOME EN ENERGIE - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale avec sous-sol et vue dégagée ! Vous recherchez de l'espace, du confort et de la tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 143 m² habitables, construite en 1997, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Ciry-Salsogne. Les points forts de la maison : Un potentiel exceptionnel : Un immense sous-sol de 90 m², idéal pour garer vos véhicules, stocker, aménager un atelier de bricolage ou une buanderie. Un vrai plus pour l'organisation au quotidien ! Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour vos moments en famille, complétée par une cuisine entièrement équipée. Idéale grande famille : Pas moins de 5 chambres pour accueillir enfants, amis, ou aménager un espace bureau/télétravail selon vos besoins. Performances énergétiques au top : Alliez confort et économies grâce à des équipements modernes, incluant un chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Extérieur privilégié : Profitez d'un beau terrain arboré de 700 m² offrant une magnifique vue ouverte sur la nature environnante. Le spot parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants ! Beaucoup de charme pour cette maison, cadre idéal et vivable de plain pied. Localisation Située sur la charmante commune de Ciry-Salsogne, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. L'avis de l'expert : Entre ses 5 chambres, son excellente gestion énergétique et son grand sous-sol de 90 m², cette maison offre des volumes et des prestations rares sur le marché actuel. Une opportunité idéale pour une famille ! Une occasion à ne pas rater pour acquérir un bien familial confortable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant au 06.73.66.98.93 ou par mail à lfery@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

189000

Dans un charmant village, maison familiale d'environ 141m2 offrant de beaux volumes - 10 minutes de Soissons - 15 min de Vic sur aisne - 30 min de Noyon - 40 min de Compiègne - 1 h de Charles de Gaulle Grande entrée, cuisine indépendante pour vos repas en famille, séjour chaleureux avec insert et poêle à granulés, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage un palier desservant 4 chambres lumineuses, chacune de plus de 13m2, ainsi qu'un wc. Le plus de cette maison, grenier aménageable d'environ 70m2. Le poêle à granulés et la pompe à chaleur permettent de belles économies d'énergie en alliant un confort optimal. A l'extérieur, une dépendance complète ce bien , idéal pour du rangement, sur un terrain de plus de 700M2 Ramassage scolaire. N' hésitez pas à me contacter. 06.24.72.68.94 Cette annonce référence 277072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE MONIER (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84960649600016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02200 - PROXIMITE IMMEDIATE SOISSONS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à seulement quelques minutes de Soissons. Dès le seuil franchi, vous serez saisi par la sensation de grandeur, due à ses grands espaces: -une belle entrée de 11m2 prolongée par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40m², ouverte sur une cuisine équipée de 17m², créant un espace convivial et chaleureux. La maison propose également une vraie fonctionnalité avec une chambre au rez-de-chaussée, deux salles de douche, un WC à chaque niveau, une buanderie ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. À l'étage, vous retrouverez trois autres chambres, belles et confortables. À l'extérieur, le terrain plat de 800m², entièrement clôturé et arboré, offre un environnement agréable, sécurisé et facile à entretenir. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène. DPE : Classe D. Une maison où l'on pose ses meubles et où l'on se projette immédiatement. Dans un état général irréprochable, cette maison est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie empreinte de sérénité et de bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant au 06.73.66.98.93 ou par mail à lfery@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW181284 : Lhuys, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrain de 225 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - parking - cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173237 : Soissons, Maison d'environ 87 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 200 m2 - Construction 2024 - Equipements annexes : - chauffage : individuel éle - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/07/2024 - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

02200 - SOISSONS - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - À VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée de 4 chambres dont une au rez de chaussée – Terrasses – À quelques minutes du centre-ville de Soissons, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, offrant 114 m² habitables et des prestations modernes idéales pour une vie de famille confortable. L'un des grands atouts de cette maison : la possibilité d'y vivre de plain-pied, un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace repas convivial d'environ 32 m². Un salon indépendant de 18 m² complète cet espace chaleureux. La maison propose 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Maison entièrement climatisée • Rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité • Une cave de 10m² complète ce bien À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables, dont une couverte. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Soissons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

02220 - CIRY-SALSOGNE – À 10 MINUTES DE SOISSONS – 233 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 500 M² – DPE C efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Ciry-Salsogne, à quelques minutes de Soissons, cette maison de 233 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille à la recherche de grands volumes, de tranquillité et de prestations déjà en place. Dès l'entrée, la maison donne le ton avec une pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et généreuse, pensée pour les moments partagés en famille comme pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine de 30 m², entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit, offre un véritable espace de vie supplémentaire autour de son coin repas. Côté nuit La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou de conserver facilement une chambre d'amis et un espace bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace. Et pour les moments de détente… La maison réserve une vraie surprise avec une salle cinéma de 18 m². Un espace qui pourra naturellement devenir, selon vos besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou simplement une pièce dédiée aux loisirs. À l'extérieur Vous profitez d'une parcelle d'environ 1 500 m², plate et agréable, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 70 m². Un extérieur suffisamment vaste pour imaginer une vie de famille dehors : repas d'été, jeux des enfants, espace détente ou futur aménagement paysager. Côté confort et technique * DPE C * Toiture récente * Fenêtres double vitrage * Deux poêles à granulés * Borne de recharge pour véhicule électrique * Cave d'environ 15 m² * 4 stationnements extérieurs * Taxe foncière d'environ 900 € Le véritable atout de cette maison ? Son équilibre entre surface, confort, performance énergétique et potentiel d'évolution. 233 m² permettent ici de vivre à plusieurs sans avoir le sentiment de manquer d'espace. Un bien destiné à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie capable d'accompagner une famille pendant de nombreuses années. Prix : 300 000 € Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Laurent Fery – Consultant immobilier efficity – Soissons et agglomération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

02200 - SOISSONS - QUARTIER RESIDENTIEL - PROXIMITÉ CENTRE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE - GARAGE - UNE PERLE RARE À VISITER SANS TARDER - DPE C - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 100 m² entièrement rénovée – Coup de cœur assuré située dans un quartier résidentiel prisé de Soissons. Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, offrant confort et prestations modernes ? Cette propriété saura vous séduire. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison d'environ 100 m² a été entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de : 3 chambres confortables Une salle de bain moderne Grand dressing Aucun travaux à prévoir Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : Chauffage au gaz Climatisation réversible Poêle à pellets Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau À l'extérieur, vous profitez : D'un terrain de 500 m² D'une terrasse de 25 m² avec store électrique D'un portail motorisé D'une porte de garage électrique Maison entièrement rénovée, habitable immédiatement. Un bien soigné, fonctionnel et rassurant. Une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Soissons. Je suis Laurent Fery, votre consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

60000

A saisir ! Fond de commerce Pizzeria de 79 m2 idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté proche du centre et ville et d'un lycée. Le local commercial dispose d'un comptoir, d'une cuisine entièrement équipée: four à pizza, pétrin, réfrigération, hotte, d'une installation de cuisson pour kebabs, sandwicherie, chambre froide, respectant toutes les normes en vigueur. Celui-ci propose de la vente à emporter, la livraison, plateformes. Activité saine avec un un fort potentiel de développement. Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation locale. Loyer attractif 847 e Aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 320281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178759 : Soissons, Immeuble d'environ 180 m2 + Terrain de 368 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1947 - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/11/2025 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3260 et 4460 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178894 : Billy sur aisne, Maison d'environ 131 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 234 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : gaz - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177946 : Soissons, Maison d'environ 350 m2 comprenant 9 piece(s) + Terrain de 380 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173442 : Septmonts, Terrain d'environ 0 m2 - Vue : D?gag?e - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

02200 - SOISSONS - CENTRE VILLE - RARE OPPORTUNITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PROJET DÉJÀ LANCÉ - 331.0 M² - A SAISIR SANS TARDER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un terrain constructible de 331 m² déjà viabilisé et prêt à bâtir. Toutes les formalités administratives sont déjà réalisées : fouilles, étude de sol, permis de construire en cours de validité et à céder. Bonus : •Les fondations et plancher de 85 m² sont déjà coulés : le chantier peut reprendre immédiatement. •Le terrain est clôturé, vous gagnez en sécurité et en tranquillité dès le départ. C'est l'opportunité rêvée pour celles et ceux qui veulent construire leur maison sans perdre des mois dans les démarches administratives et techniques. Idéalement situé, quartier saint christophe, proximité immédiate centre ville de Soissons, ce terrain permet d'imaginer votre futur logement en toute sérénité. Rare sur le marché, à saisir rapidement. ce terrain représente une réelle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception et organiser une visite. Contact : Visite sur rendez-vous uniquement. Laurent - Consultant immobilier indépendant - efficity 06 73 66 98 93 lfery@efficity.com" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France