Acheter un bien immobilier à Nogent-le-Roi

755000

Idéal pour implanter ou développer votre activité sur un axe majeur. Situé sur l'axe Dreux–Chartres (RN 154), offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel d'exploitation, cet ensemble immobilier d'environ 850 m² réparti sur deux bâtiments se distingue par sa modularité exceptionnelle et ses multiples possibilités d'usages. Implanté sur une parcelle de près de 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles (emprise au sol restante d'environ 1 400 m²), le site peut accueillir divers projets : activité commerciale, bureaux, artisanale, hébergement touristique ou bien-être. Composition du bien : - Bâtiment principal à ossature bois de 460 m² habitables, aux prestations soignées. - Entrepôt / espace de stockage de 360 m² environ, idéal pour un usage professionnel ou logistique. - Tout à l'égout – Fibre optique. - Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide - Accessibilité PMR. - Salle de réception classée ERP 5 – Catégorie L. - Véranda chauffée avec spa intérieur, donnant sur une terrasse bois de 200 m² environ équipée d'un brasero. - Piscine chauffée (mai à octobre) avec local technique. - Espace bien-être avec spa et salon de jardin UNOPIA. - Parking privatif avec emplacements PMR. - Chauffage au sol au gaz de ville + poêle à bois. Hébergement à l'étage : - Gîte de groupe d'une capacité de 14 couchages, composé de 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC — idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séminaires. Les + : Emplacement stratégique sur un axe passant, entre Dreux et Chartres facilement accessible Accès poids lourds et parking sur terrain clos Environnement professionnel dynamique avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Bâtiments adaptables à de nombreuses destinations : - Activité commerciale, artisanale ou évènementielle, - Bureaux ou siège d'entreprise, - Centre de formation, cabinet médical, salle de réception, gîte, etc. - Atelier, entrepôt, showroom, ou activité mixte. Potentiel d'extension grâce à la surface constructible disponible. Un bien rare et polyvalent, combinant emplacement stratégique, grande surface, confort haut de gamme et fort potentiel de reconversion. À visiter sans tarder — une opportunité unique d'investir ou d'exploiter un site à multiples usages sur l'axe Dreux / Chartres ! Cette annonce référence 310148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 755 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 725 000,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5041.00 € et 5042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Ardelles (28) Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 120 m², édifiée sur un terrain de 1 588 m², idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Les 6 pièces offrent de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de moments partagés. Côté confort : -chauffage électrique -poêle à granulés, pour une ambiance douce et économique toute l'année Cette maison conjugue avec justesse modernité et authenticité, avec des finitions soignées et des espaces de vie agréables à vivre. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour concrétiser un nouveau projet de vie dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Marta Coca Jara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lucé, 28110 immatriculé au RSAC de Chartres sous le n°999 295 710 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Chérisy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 140 m², parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée et poutres, d'une superbe véranda lumineuse d'environ 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et entretenu, un abri de jardin ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort au quotidien. La piscine fera le bonheur de petits et grands Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de fonctionnalité. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : environ 140 m² • Pièces : 6 • Chambres : 4 • Salles de bains : 2 • Année de construction : 1977 • Chauffage électrique • Production d'eau chaude électrique • Taxe foncière : 1 220 € • DPE : D Annonce publiée par Marta Coca Jara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lucé, 28110 immatriculé au RSAC de Chartres sous le n°999 295 710 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

599000

Demeure de charme de 12 pièces d'environ 344 m² habitables sur sous-sol total de 241 m²– Grand terrain boisé DE 7 300 m², calme absolu, sans vis-à-vis, 9 chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, quatre WC séparés, avec près de 585 m² de potentiel global entre habitation et dépendances. Au cœur d'un environnement rare, paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe propriété de charme, nichée dans un écrin de nature d'environ 7 300 m². Ici, tout invite à la sérénité : le calme, les arbres, l'espace, l'absence de vis-à-vis et cette impression immédiate d'être dans un lieu privilégié, à l'abri du bruit et du regard. Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure élégante, son architecture chaleureuse et ses très beaux volumes. Avec environ 344 m² habitables, elle offre un confort de vie remarquable, pensé pour une grande famille, pour recevoir, pour télétravailler, ou encore pour imaginer un projet de résidence secondaire, familiale ou de maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée développe à lui seul près de 200 m² et s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire d'environ 170 m². Ce vaste espace, à la fois lumineux, convivial et impressionnant par ses volumes, constitue le véritable cœur de la maison. Le hall et la pièce de réception créent immédiatement une atmosphère unique : on s'y projette naturellement pour partager de grands repas, recevoir des amis, profiter de moments en famille ou simplement savourer le calme de la propriété. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, de salles d'eau, de rangements et d'espaces de dégagement généreux. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement du jardin, des terrasses et de la nature environnante. À l'étage, l'espace continue de surprendre par ses volumes. Environ 145 m² habitables viennent compléter la maison, avec une grande pièce salon-bibliothèque d'environ 48 m², idéale pour créer un second salon, une salle de jeux, un espace lecture, un bureau de caractère ou un lieu de détente indépendant. Plusieurs chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, enfants, invités ou d'aménager des espaces selon les besoins de chacun. Cette propriété offre une vraie liberté d'usage : chacun peut y trouver sa place, sans jamais se sentir à l'étroit. Les volumes sont rares, l'organisation est fluide, et la maison dégage une atmosphère à la fois familiale, élégante et chaleureuse. Côté annexes, le bien dispose d'un sous-sol d'environ 187 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier, cave, espace technique ou rangement complémentaire. Un grand préau d'environ 54 m² permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri, avec une capacité confortable de deux à quatre voitures selon l'organisation souhaitée. Au total, les dépendances représentent environ 241 m², portant l'ensemble habitable et annexes à environ 585 m². À l'extérieur, le terrain boisé d'environ 7 300 m² constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Le cadre est superbe, verdoyant, intime, sans vis-à-vis, avec une vraie sensation d'espace et de tranquillité. C'est un lieu où l'on respire, où l'on entend la nature, où l'on peut imaginer des moments simples et précieux : petits-déjeuners en terrasse, soirées d'été, jeux d'enfants, promenades dans le jardin, ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. Cette demeure s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un bien différent, avec une âme, de l'espace, du charme et un cadre de vie privilégié. Une maison qui ne se résume pas à des mètres carrés, mais à une véritable sensation de bien-être dès les premiers instants. Un bien rare, généreux, lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir absolument pour en apprécier toute la force et l'atmosphère. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une visite permettra de ressentir pleinement le charme, le calme et le caractère exceptionnel de cette propriété Cette annonce référence 334414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6943.00 € et 9393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m2 environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparé. A l'étage : palier / bureau desservant 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue. Terrain clos avec abri de jardin, portail motorisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1220 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui s'imposent dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être complétés par les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison située dans le cadre tranquille et prisé de Saint-Martin-de-Nigelles. Construite en 2008, cette propriété soigneusement entretenue vous accueille sur un terrain clos de 1 324 m². Avec une superficie habitable de 202 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol total, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles. Dès votre arrivée, le majestueux toit cathédrale illumine l'entrée, conférant une sensation de volume et de chaleur. Le vaste séjour avec cheminée, attenant à la salle à manger, crée un espace convivial pour les soirées familiales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Une première chambre parentale avec sa propre salle d'eau s'ajoute à cet étage, complétée par des toilettes séparées. À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine surplombant le séjour, desservant trois autres chambres et une seconde suite parentale pourvue d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Le dernier niveau dévoile deux pièces polyvalentes à configurer selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. Située à proximité immédiate de verdoyants espaces et bénéficiant de l'accès rapide aux commodités, cette demeure est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les écoles sont accessibles à moins de 600 m, assurant une qualité de vie idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 202 m² • Terrain : 1 324 m² • Taxe foncière : 2 336 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Prestations modernes : volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme, prise véhicule électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière, notamment les consultations liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en fournissant un appui informatif tout au long des démarches. Les éléments peuvent évoluer ; il est recommandé de contacter notre équipe pour toute précision ou document complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

339000

NOUVEAU PRIX – Une belle opportunité à seulement 10 minutes de Houdan ! Votre havre de paix aux portes des Yvelines vous attend… Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette maison de 5 chambres, située dans un environnement paisible, offrant une terrasse exposée plein sud, une vue dégagée sur la campagne et un terrain paysagé propice à la détente. Pour vous aider à vous projeter, des suggestions de réaménagement des principales pièces sont également proposées. Parce qu'une maison se choisit avant tout pour son potentiel et la qualité de vie qu'elle peut offrir. Les atouts de cette maison Rez-de-chaussée Entrée desservant les pièces de vie Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour lumineux avec accès à une grande terrasse plein sud 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Étage Grand palier 3 chambres de plus de 15 m² Salle de douche A terminer selon vos envies Sous-sol total Garage Atelier Buanderie Chaufferie Extérieurs Terrain paysagé Deux dépendances Préau Terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée Les + : 5 chambres Sous-sol total Beaux volumes Environnement calme À seulement 10 minutes de Houdan À environ 1 heure de Paris Nouveau prix : 339 000 € (honoraires d'agence inclus). Une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace, de nature et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi au 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 302308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Maison d'Architecte Contemporaine – Un Coup de Cœur à Découvrir ! vue panoramique, d'une superficie de 144 m² au sol, sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés. Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, pensée pour allier esthétique, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement meublée et équipée (liste sur demande), elle est prête à vous accueillir, clé en main. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 62 m² vous invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une à l'avant (17 m² sur pilotis), l'autre à l'arrière (40 m² sur dalle béton armé et pavés en grès), idéales pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La suite parentale de 24 m² est un véritable cocon, avec placard intégré, salle de bain élégante avec meuble double vasque, et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un palier avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, et d'un second WC indépendant. Le sous-sol de 56 m², en parpaing banché et béton armé, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, espace de rangement… Des prestations qui font la différence : Chauffage mixte : radiateurs électriques connectés ACOVA + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Sèche-serviettes dans les pièces d'eau Menuiseries MILLET en double vitrage avec volets roulants électriques connectés Chauffe-eau thermodynamique 300 L Cuisine et meubles sur mesure Enduit extérieur monocouche Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement : comme une maison neuve, elle vous offre une tranquillité d'esprit rare. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccable. Il y a tant à dire sur cette maison… mais rien ne vaut une visite pour en tomber amoureux ! Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 296218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception située sur la commune d'Ormoy saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être : piscine intérieure, clubhouse, sauna, cave ventilée, buanderie, chaufferie ainsi qu'un double garage complètent ce niveau aux prestations rares. A l'extérieur, les amateurs de sport et de détente seront conquis par le magnifique terrain de tennis, véritable atout de cette propriété unique implantée sur un terrain clos d'environ 3 900 m², parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes généreux et équipements de standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

380000

Vous recherchez une maison familiale moderne, spacieuse et évolutive ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle en R+1 de plus de 147 m² habitables sur un terrain de 987 m², avec un comble aménageable , vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Des espaces de vie généreux et ouverts : Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un vaste séjour et salon baigné de lumière naturelle. Cuisine entièrement aménagée et équipée , comprenant : Frigo américain Four et micro-ondes encastrés Plaque à induction Nombreux rangements et espace fonctionnel Cellier attenant pour plus de praticité. Chambre parentale avec salle d'eau privative , équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un receveur de douche extra-plat et un radiateur sèche-serviettes pour un confort optimal . WC séparé avec lave-mains , pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres avec dressing , offrant de beaux volumes pour un aménagement optimal. Un bureau , parfait pour les journées de télétravail ou un espace créatif. Salle de bains moderne avec WC , équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes , pour une chaleur agréable en toute saison. Confort optimal et prestations de qualité : Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air-eau , garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique toute l'année. Cheminée à foyer fermé , idéale pour des soirées chaleureuses au coin du feu et une ambiance cocooning. Revêtements haut de gamme pour une atmosphère chaleureuse et élégante : Séjour, salon et cuisine en carrelage imitation parquet , alliant esthétisme et facilité d'entretien. Parquet stratifié dans les chambres , pour un confort optimal et une touche chaleureuse. Moquette douce dans certaines pièces , pour un aspect cosy et feutré. Peintures soignées sur les murs et plafonds , réalisées avec goût pour une finition impeccable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison ! Comble aménageable , offrant un potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente. Maison bénéficiant de la garantie décennale de 10 ans , assurant sérénité et sécurité sur votre investissement. Une situation idéale à proximité de toutes commodités Située dans une commune à seulement 7 minutes du Château de Maintenon et de ses commerces . À 12 minutes de la gare avec un accès direct à Paris Montparnasse , idéal pour les actifs et les voyageurs réguliers. Visites disponibles dès maintenant ! Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, moderne et évolutive , prête à accueillir votre famille. Prix : 380 000 € Contactez-moi pour plus d'informations et une visite privée ! Un bien rare sur le marché – ne tardez pas ! Cette annonce référence 273039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 533.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr