Acheter un maison à Noironte

395000

A quelques minutes de Besançon et de Marnay, dans une commune agréable et paisible idéalement située entre les deux, découvrez cette maison parfaitement entretenue, saine et prête à vivre. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison sans travaux, offrant à la fois confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, la maison séduit par son état irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour faciliter la vie au quotidien, elle offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, avec les espaces de vie et les commodités nécessaires sur le niveau principal. A l'étage, un véritable espace indépendant vient compléter la maison. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités : espace idéal pour des enfants, accueil de famille ou d'amis, télétravail, voire création d'un espace totalement distinct selon les besoins de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agréable et sécurisé, offrant un espace facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie de famille. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'une très bonne isolation et de panneaux solaires, lui permettant d'afficher un excellent DPE et de très bonnes performances énergétiques. Un véritable avantage pour profiter d'un logement confortable tout en maîtrisant ses consommations. Un bien rare pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement, sans travaux, dans une maison confortable, économe et parfaitement entretenue. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

Élégante propriété contemporaine 274 m2 Terrain paysager de 3 000 m2 Dans un environnement privilégié, à la fois préservé, calme et parfaitement accessible, cette élégante propriété de 274 m2 habitables offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implantée au coeur d'un magnifique parc clos, arboré et soigneusement paysagé de 3 000 m2, idéalement exposé plein sud, la propriété conjugue avec élégance qualité de construction, volumes généreux, confort et prestations de standing. Construite en brique et bénéficiant d'un DPE classé B, cette demeure se distingue également par ses performances énergétiques, grâce notamment à son système de chauffage par géothermie, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Des espaces de vie pensés pour le confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le vaste salon-séjour, largement ouvert sur les extérieurs, bénéficie d'une belle relation avec le jardin et la piscine chauffée, créant un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une salle de cinéma privative vient compléter les espaces de réception et de détente, offrant un véritable lieu dédié aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine familiale, entièrement aménagée, bénéficie d'un cellier attenant, alliant fonctionnalité et élégance au quotidien. Un espace nuit particulièrement confortable La propriété dispose de 5 chambres, dont une remarquable suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative. Cette configuration de plain-pied constitue un véritable atout, offrant confort, accessibilité et facilité de vie au quotidien, tout en permettant une séparation harmonieuse entre les différents espaces de la maison. Des prestations complètes La qualité de la propriété se retrouve également dans ses nombreux espaces annexes : buanderie, garage double,cave,nombreux especes de rangement, vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement intime et privilégié, autour de la piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Une situation particulièrement privilégiée La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son environnement résidentiel et paisible : - gare TGV à 3 minutes - commerces alimentairtes et pharmacie à proximité immédiate - ecole élémentaire rapidement accessible - centre commercial VALENTIN et Autoroute à 10 minutes. Une propriété rare Par ses volumes, la qualité de ses prestations, son environnement paysager et son excellente performance énergétique, cette propriété offre une association particulièrement aboutie entre élégance, confort familial et qualité de vie. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent une demeure offrant à la fois de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux axes et commodités. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement la qualité de ses prestations, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial en bord de rivière, au coeur d'un environnement paisible sur 6 000 m2 de terrain. Terrasse, étang privatif et espace T3 comprenant entrée, bureau, suite parentale et cuisine. Un lieu unique pour développer votre activité dans un cadre naturel privilégié, pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER- Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285000

Exclusivité, au centre du village de la commune Pouilley les vignes, au calme, projet d'une maison neuve, RT 2020, prestation haut de gamme, bien exposée, joli terrain environ 500 m², surface habitable environ 110 m2, maison de plain-pied une entrée avec placard, vaste salon séjour de 45 m², une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, deux chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie, un garage et abris voiture, chauffage aérothermie avec planché chauffant, prestations carrelage 60x60, faïence complète dans la salle de bains, volets roulant centralisé. DPE A ET A Garantie décennale. Vue panoramique sur le village. Rare à la vente. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

272000

ESTIA 1055FC : Dans commune du Grand Besançon "Pouilley-Français" Maison jumelée type 4 d'environ 84m2 habitables composé au RDC d'une cuisine restant à aménager ouverte sur pièce de vie accès terrasse/jardin, SDO/WC. A l'étage, dégagement, 3 chambre, SDO/Buanderie et WC séparés. Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, faibles charges, frais de notaire réduits. Proche commodités. Antoinette WURTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 242 870 - Besançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

485000

En impasse, au calme, commune de Avanne-Aveney, belle maison d'architecte de 240 m² habitable, équipée d'un hall d'entrée, un grand salon séjour lumineux, avec cheminée avec insert, une cuisine récente ouverte sur le jardin, une chambre, salle d'eau, un wc séparé, un garage, avec buanderie, au sous-sol une cave, à l'étage, grande mezzanine, trois chambres, un bureau, un dressing, une vaste salle de bains avec douche et toilette, nombreux rangements, grenier aménageable, volets roulants électriques, agréable terrasse plein sud, joli jardin arboré aucun vis-à-vis, proche écoles et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

355000

EJ-7227-BE En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 150 m2 habitable / 211m2 au total. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée , une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Au niveau inférieur , vous trouverez : - Deux chambres en enfilade, une salle d'eau /toilette. - Une buanderie / cellier/ cave Ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation dans le salon - Volets électriques - Stores bannes électrique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Abris de jardin - Peinture façade en 2021 - Chaudière gaz de ville de 2017 marque Frisquet Maison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié. Situation idéale : Village dynamique avec commerces et services, A seulement 5 minutes de la gare TGV /10 mn autoroute/ 15 mn CHU. TF : 711 euros Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA. Ces visuels sont non contractuels. Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 MARNAY – SECTEUR MÉDELLE – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 2007 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138,5 M² AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 51 M² – TERRASSE AVEC PERGOLA – DEUX DOUBLES GARAGES – TERRAIN 1 915 M² CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Marnay un pavillon de 2007 d'une surface habitable de 138,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 51 m² donnant accès à une terrasse avec sa pergola. Cette maison propose de nombreuses prestations telles que décrites plus bas dans l'annonce. Vous trouverez sur la propriété de 1 915 m² deux doubles garages. Le terrain est clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (51 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois. - Des WC indépendants. - Un couloir dessert un premier espace nuit. - Une salle de bains (7 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Vous y trouverez des espaces de rangement. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (9 m²) aménagée en bureau avec des espaces de rangement. - Une arrière-cuisine (10 m²) avec un accès sur la terrasse. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant une douche et un espace buanderie. - Un double garage (40 m²) avec ses portes motorisées. - Une cave (5 m²). Concernant l'extérieur : - Un second double garage. - Une terrasse avec pergola. - Une terrasse. - Une cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales avec une pompe. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Ce système de chauffage est gainable et la diffusion se fait par les plafonds. Ce chauffage est également réversible. - Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien possède une VMC. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un portail électrique et de portes de garage motorisées. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Marnay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

460000

Exclusivité, Au calme en impasse, au milieu de la nature hors lotissement, commune de Geneuille, superbe maison contemporaine de plain-pied, équipée d'un hall d'entrée avec placard, une belle cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m2 avec poêle à bois, une véranda chauffée, buanderie, un wc séparé, une grande salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et toilette, nombreux placards, un garage double, chauffage au sol pompe à chaleur très économique 600 euros à l'année, dépendance garage une voiture avec atelier, magnifique terrain plat de 1556 m² clos et arboré, aucun vis-à-vis, taxe foncière 950 euros, proche commerce et écoles, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

195000

E Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

500000

Exclusivité, proche Minjoz, au calme, magnifique demeure année 1896, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux, avec cheminée, grande véranda de 35 m² chauffage au sol et climatisée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dernier étage, grenier aménageable, superbe escalier en colimaçon en pierre, au sous-sol, une cave enterrée, buanderie, cellier, atelier, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, une grande pièce de jeux, belle terrasse plein sud, joli terrain clos et arboré de mur en pierre, aucun vis-à-vis, un garage deux voitures, un appentis, proches écoles et commerces, cette propriété vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

565000

Exclusivité, dans un charmant village, commune École-Valentin, au calme, très belle maison en pierre, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour de 35 m², un grand cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, wc séparé, à l'étage, 4 grandes chambres avec salle d'eau et toilette, denier étage une belle suite parentale de 60 m2, une salle de bains avec douche, wc séparé, magnifique cave voutée de 35 m2, chaufferie, chauffage au sol gaz de ville, volets électriques, terrasse exposée plein sud, joli terrain arboré de 996 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proche école et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.