Acheter un bien immobilier à Oinville-Saint-Liphard

Zefir vous propose cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables, divisée en trois logements indépendants, implantée sur une parcelle de 1 465 m². Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet multi-générations, ce bien offre de nombreuses possibilités. Deux des trois logements sont loués via Airbnb et offrent un rendement de 1 500eu en moyenne par mois. Chaque logement comprend : - 2 chambres spacieuses - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain indépendante - Des toilettes séparées Extérieurs : - Terrain plat, arboré et clos de 1 465 m² - Grange avec beau potentiel (atelier, stockage, garage…) - Dépendance supplémentaire à aménager selon vos besoins - Espace de stationnement sécurisé sur la propriété Localisation : Située dans un environnement calme à Neuvy-en-Beauce, la maison bénéficie : - De quelques commerces de proximité - D'une desserte par les bus régionaux, facilitant les déplacements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Maison à rénover – Idéal bricoleurs ou investisseurs Toury (28), en plein centre, proche de toutes les commodités, écoles, médecins Maison de 1945 à fort potentiel, à rénover en partie, sur une parcelle de 373 m² avec atelier et dépendance composée de cette façon : Au Rez-de-chaussée : • Sas d'entrée, • WC indépendant • Salle d'eau, • Cuisine ouverte sur pièce de vie, • Une chambre de plain-pied. 1er étage : • Deux chambres à rénover, • Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Points forts : • entrée indépendante possible au 1er étage • Atelier et dépendance • Plusieurs possibilités d'aménagements (4 chambres, seconde salle de bain possible,...) Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour les bricoleurs en quête d'un bien à personnaliser entièrement. A VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 271155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr