Acheter un maison à Paissy

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Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel: Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 57 m2 - Terrasse privée de 24 m2 Aménagements : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Salle de douche - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée, donnant sur la terrasse À l'étage : - 3 chambres - Salle de bains Un placement performant et responsable : Loyer annuel garanti : 7 100 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité. Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Maison à rénover – Fort potentiel – 165 m² – Beaurieux (02160) – 67 000 € FAI Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation ! Située à Beaurieux (02160), cette maison d'environ 165 m² habitables est à rénover et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 4 chambres Un salon Une cuisine Une cour arrière Un atelier Une dépendance avec accès extérieur, idéale pour le rangement ou pour une moto Deux salles de bains Une entrée Important : absence de système de chauffage fonctionnel. Environnement et commodités : Vous bénéficierez de nombreux services de proximité accessibles rapidement : supérette, boucherie, boulangerie, marché hebdomadaire, banque, France Services, école maternelle, La Poste, tabac, médecin généraliste, dentiste, garage, pharmacie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou de valorisation immobilière. Prix : 53 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 07.86.62.90.00

A Pontavert, terrain de 548 m2, libre de construction, avec une façade d'environ 20 m2. Parcelle plate, prête à bâtir, idéale pour un projet de construction. Environnement calme et résidentiel, proche des commodités et axes principaux. Emplacement central, à proximité immédiate de la mairie et de l'école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contacter notre agent Said Ramali (RSAC 980692024 Reims EI) au 06 20 26 32 90 ou au s.ramali@redoute-immobilier.fr.

Vous rêvez d'un terrain pour construire en toute liberté? Ce terrain de 1859m² vous attend ! Situé à Saint Mard 17700, commune paisible à 10mn de Surgères. La parcelle est divisible en deux si vous le souhaiter. Eau et électricité à proximité, branchements facilités. Un cadre de vie recherché, à la fois serein et bien situé. N'hésitez pas à me contacter! Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de construire votre maison dans un endroit paisible et sans contrainte ? Ce terrain hors lotissement ! est une belle opportunité. Situé à Saint Mard 17700, commune paisible à 10mn de Surgères et de sa gare. Surface totale : 1087 m² (environ 860 m² constructibles). Terrain libre de constructeur. Réseaux eau et électricité à proximité. N'hésitez pas à me contacter Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'un terrain pour construire en toute liberté ? Ce terrain hors lotissement de 772 m² vous attend ! Situé sur la commune de Saint Mard, petite commune bien agréable à 5mn de Surgère. Réseaux eau/électricité en bordure. N'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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318000

Située à Saint-Mard, dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre commercial du PLESSIS BELLEVILLE, cette maison individuelle de 1985 allie charme, confort moderne et excellente performance énergétique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m2. Terrain clos sans vis-à-vis de 577 m². Garage indépendant de 40 m² avec mezzanine. Raccordée au tout-à-l'égout. Terrasse extérieure entièrement carrelée, accessible directement depuis le séjour. Agencement : Entrée avec placards. Grande pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte équipée, ambiance chaleureuse avec beaucoup de cachet. Accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour. 1 chambre au rez-de-chaussée. 1 salle d'eau moderne et WC séparé. Espaces de rangement et buanderie. - À l'étage : Pièce palière spacieuse pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Grande chambre. Seconde salle d'eau avec WC. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de la gare. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec un extérieur sans vis-à-vis. Prestations techniques récentes : Pompe à chaleur avec climatisation réversible (installée il y a 5 ans). Double vitrage PVC imitation bois + VELUX récents (3 ans). Ballon d'eau chaude électrique neuf (1 an). VMC récente. Salles d'eau modernes refaites à neuf (1 an). Excellent DPE, témoignant d'une bonne isolation. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 307200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176700 : Bourg et comin, Maison d'environ 230 m2 comprenant 10 piece(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1922 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel - Classe-Energie G : 364 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/03/2024 - Classe-Energie G : 364 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6441 et 8716 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, en zone industrielle et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, un bâtiment indépendant divisible d'une surface totale d'environ 1400 m², édifié sur une parcelle de 7000 m². Le site, est équipé de plusieurs accès par porte et comprend également des bureaux, des espaces de stockage et une vaste cour extérieure permettant le stationnement de véhicule. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049470)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant doté d'une surface d'activité de 485 m2 environ et de 435 m2 environ de bureaux , situé à proximité immédiate de la Nationale 2, sur la commune de SAINT-MARD * Partie activités : - Hauteur libre de 3 mètres à 3,30 mètres - 2 portes sectionnelles automatique L3,14 X H3 - Climatisation réversible - Site clos et indépendant - 12 places de VLnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049366)