Acheter un bien immobilier à Palluaud

Découvrez cette agréable maison familiale de 124 m² sur la commune de Allemans à quelques minutes de Riberac sans vis-à-vis sur sous sol avec sa piscine sur un terrain arboré. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par son environnement paisible. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. A l' étage: Séjour lumineux de 42 m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau, un wc, une grande terrasse couverte. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : Un garage, un cellier, une Buanderie, une cave, une chambre, un wc. À l'extérieur, vous profiterez : D'une piscine 10x 5 avec son local technique sans vis-à-vis, 2 abris de voitures, des dépendances dont un chenil. Pompe á chaleur air/ eau, assainissement individuel aux normes pas de travaux á prévoir. Propriété rare sur le secteur, Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 225 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

245000

D'une haute performance énergétique cette grande maison se développe sur 3 niveaux . Au RDC vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste salon, de 2 chambre et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage 4 chambres bureau et grenier et une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Au sol en plus d'un vaste garage et de la chaufferie, a pellet, vous profiterez d'une cuisine buanderie, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un atelier. la parcelle de plus de 2700 m2 vous permettra de profitez d'un jardin d'agrément en toute tranquillité, de faire votre potager en profitant d'un puits et de stockez du matériel dans le bâtiment annexe. Un ensemble de panneaux solaire produisant jusqu'à 6Kva et une batterie de 16 kw vous permettrons de belle économies d'énergie. Amoureux de la nature et soucieux des énergie prenez rendez-vous pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 340414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137800

Charmante maison en pierres. Située dans un hameau calme mais pas isolée; 12 mn de Ribérac, Aubeterre sur Drône et Saint Aulaye-Puymangou, cette maison propose 4 pièces de plus de 25m2. Implantée sur une parcelle de plus de 4500 m2, elle dispose également d'une grange d'environ 200m2, d'une cave, d'un four a pain et d'un puits. Amoureux de la campagne, vous recherchez une maison qui a une âme pour installer votre famille dans un endroit paisible ou une résidence secondaire, prenez rendez-vous rapidement pour venir la découvrir. Cette annonce référence 326018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 137 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr