Acheter un bien immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien

À BOUTEILLES ST SEBASTIEN, un corps de ferme à mettre au goût du jour dans un petit hameau très calme bénéficiant d'une très jolie entrée par un grand portail aux piliers imposants et d'un bassin d'eau. La propriété dispose en sa partie habitable de 105 M2 d'une cuisine donnant sur le séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un grenier facilement aménageable. Vastes granges et toits à cochons en son aile gauche et majestueuse grange avec cuve à vin, et boxes à porcins en son aile droite; ces deux annexes peuvent faire l'objet d'un changement de destination au besoin selon les projets et donnent de l'autre coté de la maison, sur les vues des paysages vallonnés. Un très joli projet au calme avec une surface de terrain plantée de fruitiers dont la surface peut être redéfinie, les vendeurs prenant à leur charge le bornage. Chauffage central au fioul, double vitrage, puits, taxe foncière faible, puits. Orientée plein sud. Possibilité d'acquérir d'avantage de terrain, près de 6 hectares disponibles. Proche du joli village de Verteillac et de ses animations et commerces. 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1436€ ~ 1944€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Au cœur du petit village de Bouteilles Saint Sébastien, venez visiter cette maison totalement rénovée, prête à vous accueillir avec vos valises ! Vous entrerez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée, ouverte sur le salon-salle à manger et sa cheminée. Vous trouverez une première grande chambre de plain-pied et sa salle d'eau avec toilettes, à ce même rez-de-chaussée. Sous l'escalier menant à l'étage se trouve la chaufferie. Au premier étage, trois grandes chambres pleines de charme avec leurs poutres apparentes, une buanderie ou un dressing selon vos besoins, un WC et une seconde salle de douche. Cette maison est impeccable, sur un terrain clôturé, très facile d'entretien, avec un abri de jardin de 9m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie en céramique, et cheminée. Isolation en laine de verre 400 mm au plafond. Fosse septique conforme. À voir absolument. 186,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1665€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863