Acheter un maison à Péas

378000

Au sein du charmant village de Talus-Saint-Prix, une commune calme et paisible en plein coeur du sud-ouest marnais. A seulement 2h de Paris, 13 minutes de Sézanne et 20 minutes de Montmirail. Vous trouverez dans la commune de Baye une boulangerie, pour toutes les autres commodités elles sont situées dans la petite ville de Sézanne où vous trouverez des supermarchés, des professionnels de santé, des écoles allant de la maternelle au lycée et autres commerces de proximité. Cette charmante maison de caractère vous propose un confort de plain-pied et se compose comme suit : une entrée déservant, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur la vallée du petit morin, 3 chambres, une vaste salle d'eau et un WC séparé. Arriver à l'étage, vous tomberez sur un grand palier idéal pour effectuer une salle de jeux ou réaliser un espace détente et de repos. Ensuite, vous arriverez sur une salle d'eau et 2 chambres. De plus, cette charmante maison vous propose une vaste et grande terrasse idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, un sous-sol total, une vaste dépendance volumineuse et 2 caves, le tout sur une parcelle de terrain de 3431m2 totalement fleurie et arborée. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou bien une résidence secondaire pour profiter du calme et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou effectuer une visite. Cette annonce référence 335690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sézanne, cette maison familiale de 8 pièces développe environ 173,43 m² habitables sur deux niveaux, avec le confort d'un plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Construite en 2008 et très bien entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de prestation, complétés par un jardin d'environ 576 m2 avec plusieurs terrasses, offrant de beaux espaces de vie dedans comme dehors. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de vie et crée une circulation fluide vers la salle à manger et le séjour. La grande pièce de vie d'environ 79 m2 réunit une cuisine aménagée ouverte sur le salon, formant un ensemble convivial pensé pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant de vivre au niveau principal. À l'étage, un large palier d'environ 15,5 m2 dessert quatre chambres aux surfaces confortables, ainsi qu'un balcon d'environ 7,5 m2 et une salle de bains d'environ 9,5 m2 équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Les sols en carrelage et parquet pour les chambres, les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien. Le sous-sol complet d'environ 150 m2 constitue un véritable atout complémentaire. Il comprend un double garage d'environ 56,5 m2, ouvert sur une grande pièce d'environ 81,55 m2 idéale pour un atelier ou tout autre usage selon les besoins, avec un coin chaufferie où se trouve une chaudière bi-fonctions (mode bois ou mode gaz de ville) alimentant un chauffage individuel. On y trouve également une cuisine d'été aménagée et équipée d'environ 15 m2, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin d'environ 576 m2 dont environ 235 m2 réellement exploitables et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le stationnement est facilité par un double garage et plusieurs places de parking devant. À proximité, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour la vie familiale, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. Le collège De La Fontaine Du Vé se situe à environ 600 m, tout comme la Cité scolaire de la Fontaine du Vé à environ 600 m également, et le lycée polyvalent La Fontaine du Vé à environ 700 m. Ce regroupement d'écoles et de lycée à courte distance témoigne d'un cadre de vie structuré et fonctionnel pour accompagner la scolarité des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1856 € - DPE : D (232 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel, chaudière bi-fonctions bois ou gaz de ville - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique de 300L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

Située dans le charmant village de Coizard-Joches, au sein d'un cadre de vie calme et paisible, à 15 minutes de Fère-Champenoise, 20 minutes de Sézanne et à 30 minutes d'Épernay environ. Vous trouverez à Fère-Champenoise tout le nécessaire pour votre quotidien et subvenir à vos besoins : établissements scolaires de la maternelle au collège, commerces, supermarché, des médecins et services de proximité. Pour les lycées, les communes de Sézanne et Épernay sont facilement accessibles. Cette vaste maison de 188m2 environ vous offre un confort de plain-pied au rez-de-chaussée, qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et un séjour spacieux et lumineux, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. De plus, vous aurez un bureau, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche et un WC indépendant. Arrivé à l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres confortables et lumineuses dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, la maison est composée d'une cave voûtée, de deux cabanons, d'un jardin de 1200m2 environ, d'une cour goudronnée donnant sur un appentis où vous pouvez stationner deux véhicules, d'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette charmante et belle maison familiale. Cette annonce référence 326200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

rentable ! sans travaux Reprise clé en main ! idéal couple ! A saisir au cœur du 51, région du Champagne ! À Sézanne, petite ville médiévale réputée pour son charme et ses animations commerciales régulières, une belle opportunité vous attend. Etablissement historique “Affaire saine, sans travaux, avec clientèle fidèle, offrant un vrai potentiel de développement pour des repreneurs dynamiques.” potentiel développement (horaires / animations / midi) Bar-brasserie rentable – loyer 900€ – pas de travaux – idéal couple – reprise clé en main Idéal pour un couple ou deux associés motivés : Pour ce BAR/BRASSERIE DE 68 m² + 42 m² de réserve avec sortie extérieure pratique pour vos livraisons. Une cave aux normes de 18 m² en supplément. Bénéficie de 25 places assises et 24 places en terrasse sans difficulté Mobilier neuf Accompagnement possible pendant 2 mois Clientèle agréable et fidèle. Licence restauration CA ANNUEL : CA total : 92 936 € ticket moyen : Ticket moyen ≈ 56 € par vente (Très correct !) Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 900 € + 75 € TTC charges. Activité récente Un cadre idéal pour démarrer une activité et profiter de la dynamique de la région Champagne ! Cette annonce référence 300188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 162,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de Connantre, 15 minutes de Fère Champenoise, 15 minutes de Sézanne, 2 heures de Paris Rien que pour vous... Se détendre ou faire construire c'est à vous de choisir, ce terrain de 2 400m² vous attend... Prix : 8 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr