Acheter un appartement à Petit-Canal

Marc MEZY vous propose ce bien : À vendre, appartement de 2 pièces meublé situé à Les Abymes, dans le quartier recherché de Boisripeaux ABYMES, au prix de 125 000 € FAI. Ce bien à usage d'habitation constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. L'appartement se compose d'un séjour confortable de 22,69 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine de 8 m² et d'une agréable terrasse de 10,13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire au quotidien. Le logement dispose également de deux placards, d'un accès internet, de la climatisation et de volets coulissants, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété avec des charges maîtrisées de 47,31 € par mois, ce T2 bénéficie d'un chauffage individuel et d'un vitrage simple. La taxe foncière s'élève à 1 281 €. Le quartier Boisripeaux séduit par sa situation pratique et recherchée aux Abymes, à proximité du nouvel hôpital, un accès immédiate de l'aéroport, du centre commercial, des commerces, du centre-ville, des écoles primaires, d'une crèche. Cet emplacement facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien pour vivre comme pour louer. Un appartement fonctionnel, bien situé et proposé meublé, loué 730€/mois.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97142 LES ABYMES – AVENUE PATRICK-SAINT-ELOI – INVESTISSEMENT À BONNE RENTABILITÉ – PLUS DE 8,5 % DE RENTABILITÉ BRUTE – STUDIO AVEC BALCON Investisseurs, saisissez une bonne opportunité sur le marché ! Avec une rentabilité brute supérieure à 8,5 %, cet appartement représente un intéressant placement patrimonial dans la ville des Abymes. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement d'environ 20 m², idéalement situé sur l'Avenue Patrick-Saint-Eloi, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Les atouts qui font toute la différence : Rentabilité brute de plus de 8,5 %, idéale pour un investissement locatif performant. Pièce de vie optimisée et lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel. Petit balcon apprécié des occupants. Appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence à faibles charges. Pourquoi ce bien est une valeur sûre ? Plus de 8,5 % de rentabilité brute. Secteur à forte demande locative. Faible vacance locative. Investissement idéal pour un premier achat locatif ou pour développer son patrimoine. Bien facile à louer grâce à son emplacement stratégique. Les biens offrant une telle rentabilité dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Une visite suffit pour apprécier le potentiel de cet appartement. Contactez-moi afin d'obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France