Acheter un maison à Porto-Vecchio

20137 - PORTO-VECCHIO - SUR LES HAUTEURS VUE MER - SUPERBE PROPRIETE AVEC TRS BONNE RENTABILITE - 330.0 M² - VUE PANORAMIQUE SUR PORTO VECCHIO. MURATELLO Je vous propose cette incroyable maison située proche et vue sur Porto-Vecchio, dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur deux niveaux, cette maison d'une surface de 330.0 m² offre un espace de vie unique et lumineux. Le séjour SAM cuisine de 80 m² s'ouvrent sur une première piscine avec vue sur Porto Vecchio. Les chambres (4 chambres avec leurs salle de bains pour cet appartement principal) spacieuses et confortable sont idéales pour une vie paisible dans un environnement qui invite à la quiétude. L'exposition est permet de profiter d'une luminosité douce et constante, offrant un cadre idéal pour apprécier la vue époustouflante sur les alentours. Construite après 2010, cette maison offre des prestations modernes et de qualité. Deux autres appartements totalement indépendants T3 et T2 avec leur piscine et jacuzzi privatifs offrent la possibilité soit d'agrandir l'espace personnel de l'appartement principal ou de rentabiliser ces appartements en les louant ( produit très recherché) et ceci selon vos besoins et vos envies. Le vaste terrain de 14000 m² vous offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente en plein air, tout en profitant de cette vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Porto-Vecchio. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Bonne rentabilité pour la location, chaque appartement étant individuel avec sa piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488192091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous mandat de gestion. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire professionnel, en charge de la commercialisation, de l'accueil des occupants et du suivi opérationnel du bien. Profitez des revenus issus de l'exploitation locative tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP, selon les conditions prévues au mandat de gestion. Située à proximité immédiate de la plage et du cœur de Cala Rossa, à quelques minutes du golf de Saint-Cyprien et de Porto-Vecchio, La Centrale du LMNP vous propose cette maison au sein d'une résidence de tourisme. Implantée dans un domaine privé et confidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre plages de sable fin, eaux cristallines et végétation méditerranéenne préservée. La résidence se distingue par son positionnement premium 5 étoiles, avec des maisons et appartements haut de gamme, spacieux, lumineux et entièrement équipés. Elle propose des prestations recherchées telles que des services para-hôteliers, une conciergerie, un parking sécurisé, une piscine privée et collective, des espaces de détente ainsi qu'un accès rapide à la plage. Cette maison est agencée de la façon suivante : - Entrée avec terrasse de 5 m2 - 3 chambres avec salle de douche - Une buanderie - Séjour avec coin cuisine - Terrasse en partie couverte coté sud de 44 m2 - Terrasse avec piscine de 75 m2 Charges, rentabilité, montant des revenus locatifs et conditions du mandat de gestion sur demande.

Sur un terrain de +4 100 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes , cette propriété unique allie élégance, confort et rentabilité . Maison principale (160 m²) Espaces de vie généreux : vaste salon-séjour lumineux avec insert . Cuisine indépendante : entièrement équipée, avec cellier attenant . 3 chambres, dont une suite parentale avec parquet massif . Sous-sol complet : garage et cave, offrant de multiples possibilités de rangement. Extérieurs Terrasse en bois exotique (ipé), idéale pour profiter du cadre naturel. Piscine à débordement chauffée et au sel, parfaite pour des instants de détente . Seconde maison – Investissement locatif attractif Cette propriété comprend également une seconde maison divisée en deux appartements T3 indépendants : 2 chambres par appartement. Espace de vie avec salon et cuisine ouverte. Revenu locatif mensuel total : 1 600 € (800 € par appartement), garantissant une rentabilité immédiate. Les atouts de cette propriété Prestations haut de gamme : matériaux nobles et équipements modernes. Environnement privilégié : calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif pérenne. Un cadre de vie exceptionnel allié à une opportunité d'investissement unique ! Annonce publiée par Ludovic Chartier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 20144 immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508 465 895 000 29. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison récente de 3 pièces, offrant une surface de 159 m², nichée au cœur de Porto-Vecchio. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette résidence vous séduira par son confort contemporain et son environnement paisible. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou pied-à-terre, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa piscine couverte, un véritable havre de paix pour se détendre. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une belle hauteur sous plafond, accentuant l'impression de volume et d'ouverture. Ce vaste espace est idéal pour aménager un coin repas convivial et un espace détente confortable. La maison dispose de deux chambres soigneusement agencées pour assurer une parfaite indépendance entre les espaces jour et nuit, ainsi que de deux salles de bains pour un confort quotidien optimal. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, offre la possibilité d'être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est ingénieusement agencé, comprenant une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, garantissant des moments de baignade prolongée tout au long de l'année. Sans aucun vis-à-vis direct, cet espace extérieur offre une tranquillité absolue. La propriété est également équipée d'un système d'arrosage automatique, utilisant l'eau agricole, et dispose de deux carports, en plus de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement pouvant accueillir divers véhicules. Une construction annexe de 35 m² fait partie de la parcelle et peut accueillir jusqu'à 6 couchages, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Que ce soit pour recevoir la famille ou pour une location saisonnière, cet espace indépendant enrichit significativement le potentiel de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette maison est à proximité immédiate d'une école, facilitant le quotidien des familles tout en étant dans un quartier résidentiel agréable. Caractéristiques techniques : - Construction : 2009 - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique (chauffe-eau solaire) - Surface terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.