Acheter un bien immobilier à Puiseux

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 390 m2 situé sur la Commune de Saulnières, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 227 600 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

265000

Maison de caractère type longère, entièrement rénovée avec goût – 148m² habitables Venez découvrir cette superbe longère pleine de charme, rénovée avec des matériaux de qualité, qui offre de beaux espaces et tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous trouverez un sas qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, la maison propose aussi une belle suite parentale avec dressing et coin bureau, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté extérieur, après le porche, vous découvrirez une allée goudronnée menant à une agréable terrasse et à un magnifique jardin clos et arboré. Un grand garage de plus de 50 m² vient compléter le tout. Les + de la maison : Rénovation récente et complète Chauffage neuf Double vitrage Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises Emplacement pratique et agréable : École primaire et garderie dans la commune (de 7h à 19h) Accès à la Nationale 12 en 5 minutes Dreux et Chartres à seulement 15 minutes Commerces de proximité à 5 minutes Cabinet médical et grandes surfaces à 10 minutes Une maison rare qui mêle parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 336149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAULNIÈRES - 28500 - À 14 KM DE DREUX - À 12 KM DE CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS - MAISON T6 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 110 m² - TERRAIN DE 1 394 m² - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES - Les atouts : - Cadre calme et agréable, fort potentiel à l'étage. - Toiture et charpente entièrement refaites. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre optique. - Chauffage par poêle à granulés. - Certains matériaux, comme la laine de verre et les sous-planchers, seront laissés par le vendeur. - Idéalement située à 19 minutes de Dreux et desservie par le réseau de bus Linéad. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saulnières, dans un secteur calme, une maison d'une surface habitable de 107 m² comprenant 3 chambres, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée a entièrement été rénové ces dernières années. L'étage est entièrement à rénover. Il est possible d'aménager les combles, qui offrent environ 54 m² Carrez. Vous trouverez également sur cette propriété d'environ 1 300 m² une pergola ainsi qu'une terrasse à terminer. Travaux réalisés à partir de 2019 : - Toiture refaite. - Réfection de la charpente en bois massif. - Rénovation du rez-de-chaussée. - Isolation complète du rez-de-chaussée. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une petite entrée. À gauche de l'entrée : - Une salle à manger avec cheminée d'environ 24 m². - Une cuisine orientée nord. - Un WC indépendant. - Un salon d'environ 19 m², orienté ouest, avec son poêle à granulés. - Un espace bar avec évier dans le salon d'environ 6 m². - Une première chambre orientée sud d'environ 10 m². À droite de l'entrée : - Une deuxième chambre d'environ 10 m². - Une troisième chambre d'environ 10 m², orientée est, avec son poêle à granulés. - Une salle d'eau avec évier, WC et douche. - Une cave spacieuse. À l'étage : - Une grande pièce d'environ 54 m², dont une partie bétonnée. - Une salle d'eau d'environ 24 m², orientée ouest. - Une quatrième chambre d'environ 12 m², orientée est. Concernant l'extérieur : - Une pergola d'environ 16 m² cimentée ainsi qu'une extension d'environ 35 m² non cimentée. - Une terrasse inachevée d'environ 50 m² avec évier. - Un hangar ouvert d'environ 80 m². - La maison est chauffée au bois et aux granulés. À visiter rapidement. Contactez Loan LEGRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Loan LEGRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n° 102397353. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF. Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le prix de vente est de 189 000 €. Le prix affiché s'entend hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraires d'Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loan LEGRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°102397353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement calme, à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles, 20min de la gare de DREUX Très belle longère rénovée (par proffessionnel), comprenant une entrée un séjour une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, une pièce palière qui dessert 3 chambres. Le tout sur un terrain de 547m².

Vernouillet – Maison familiale proche centre-ville et écoles Dans un environnement agréable, à deux pas du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un superbe séjour cathédrale avec salle à manger, offrant luminosité et beaux volumes, une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. La suite parentale bénéficie de son propre espace avec WC et bidet. À l'étage 2 chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée afin de créer 1 chambres supplémentaires, portant la capacité de la maison à 5 chambres. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une buanderie, vous disposerez également d'un agréable jardin d'environ 600 m². Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate des commodités. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Navarre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883982951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un secteur calme et verdoyant, avec magnifique vue degagée, Maison d'habitation de 2005 comprenant: entrée sur séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage degagement desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Garage Belle Terrasse sans vis à vis exposée sud. Grand jardin clos Double vitrage PVC Panneaux Photovoltaïques

28500 – AUNAY-SOUS-CRÉCY – LONGÈRE DE 1905 – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – À LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE - 10 MIN DE VERNOUILLET/DREUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Aunay-sous-Crécy cette longère de 1905, idéale pour vivre à la campagne tout en restant aux portes de la ville. Une maison pleine de charme, au cadre paisible, à découvrir. Au rez-de-chaussée : -Une entrée / cuisine séparée de 20 m² -Une salle à manger de 12,55 m² -Un salon avec poêle à bois de 17,55 m² -Une CHAMBRE de 15,50 m² -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une pièce palière, idéale en bureau, desservant l'espace nuit -Une CHAMBRE de 20,60 m² -Une SUITE PARENTALE de 30,37 m² avec sa salle de bain (baignoire balnéo) et WC Informations complémentaires : -Chauffage électrique + poêle à bois -Double vitrage, huisseries bois -Tout-à-l'égout -Fibre : raccordable Extérieurs et annexes : -Jardin arboré et gourmand, planté de nombreux arbres et arbustes fruitiers : abricotier, néflier, mûrier, cassis, framboisier, laurier… de quoi profiter du jardin au fil des saisons -Un cabanon de jardin Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28500 – TRÉON – 5 MIN DE DREUX – 12 MIN DE CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS – MAISON 105 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN 1150 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de 105 m² (94 m² loi Carrez), idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 1150 m². Un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement, pratique au quotidien. Il dessert une lumineuse pièce de vie de 26 m², agrémentée d'une cheminée tubée et largement ouverte sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une salle à manger de 10 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, de 10 m² également, complète ce niveau, tout comme une buanderie avec WC, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont l'une bénéficie d'une agréable mezzanine offrant un espace modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, rangement…). Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Côté extérieur, ce bien dispose de nombreux atouts : un abri de jardin, un poulailler pour les amateurs de vie à la campagne, ainsi qu'une chaufferie. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, garantissant un bon confort thermique. Idéalement située, cette maison vous place à seulement 5 minutes de Dreux, 12 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et 30 minutes de Chartres, conjuguant ainsi calme de la campagne et proximité des commodités. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER au 06 58 70 53 58 ou par mail à : vcier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cherisy proche / Dans un charmant village, maison de 140 m2 environ comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, véranda spacieuse de 40 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bain, wc séparé. A l'étage : palier / bureau desservant 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Beaux volumes pour cette maison parfaitement entretenue. Terrain clos avec abri de jardin, portail motorisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1220 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui s'imposent dans le cadre d'une transaction. Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être complétés par les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et proche de DREUX, Très bonne construction de 2020, composée d'une grande entrée qui dessert une grande cuisine aménagée équipée, un grand séjour traversant lumineux, un couloir qui dessert, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, trois grande chambres dont une suite parentale avec salle d'eau en marbre et dressing, accès direct du garage par la maison et une bureau. La maison dispose d'une véranda, portée sur le jardin et une vue dégagée sans vis à vis. Le tout sur un terrain d'environ 1000m². Maison très lumineuse par ces nombreux ouvrants, et sa hauteur sous plafond, qualité de finition irréprochable. Chauffage au sol, double vitrage aluminium, volet roulant aluminium, portail électrique. Préau à l'entrée de la maison. Vide sanitaire. Combles entièrement aménageable.

Nichée au coeur d une commune paisible, ce bien de 15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette maison dispose d une pièce à finir d agencée ainsi qu une petite pièce avec une douche neuve. Idéale pour une personne seule ou un couple en quête de simplicité. Une mezzanine complète ce bien, permettant d avoir un coin nuit et un espace de rangement. Cette maison ne répond pas en l état aux critères d habitabilité. Des travaux sont à prévoir pour être habitable, l installation d un évier, d un WC, d une vasque et le raccordement à un assainissement à créer. Électricité refait à neuf, fenêtres double-vitrages et porte neuve en aluminium, volets neufs en bois. L exposition ouest-est permet de bénéficier d une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil le matin, tout en savourant le coucher de soleil le soir. Le terrain offre de nombreuses possibilités d aménagement : jardin, espace de détente ou potager, laissez libre cours à vos envies. Le PLU permet d envisager un agrandissement de la maison. Ce cocon, situé dans une zone calme, garantit sérénité et intimité, loin du tumulte urbain. Enfin, sa localisation stratégique à 1H de Paris, entourée de zones commerciales à 10 min en voiture, permet d accéder facilement aux commodités, tout en préservant un environnement apaisant. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de simplicité. Une maquette interactive et deux photos en home staging virtuel (avant/après) vous sont proposées sur mon site afin de vous projeter dans cette pièce à finir d aménager. Pour la visiter contactez-moi vite - Sandrine Dachary - A La Lucarne de l Immobilier Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 272, soit D, GES: 10, soit B. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85138

Découvrez ce bel appartement spacieux de 75 m² situé à Vernouillet, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie aéré et confortable, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces lumineuses, réparties intelligemment pour optimiser l'espace de vie. Le séjour convivial, les chambres bien dimensionnées et la cuisine indépendante ou ouverte (selon aménagement) offrent un quotidien agréable et fluide. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR, rendant les déplacements aisés pour tous. Pour assurer votre sécurité, la résidence dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, vous offrant tranquillité d'esprit et sérénité. D'autres appartements disponibles dans la résidence !Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5%. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

Découvrez cet appartement de 46 m² situé à Vernouillet, idéal pour les personnes recherchant confort et modernité. Composé de deux pièces spacieuses, ce bien bénéficie d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. Profitez également de volets électriques et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre un niveau élevé de sécurité avec un digicode, un interphone et un vidéophone. La location de vélos est aussi disponible pour faciliter vos déplacements dans la ville. L'agencement soigné de l'appartement assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. La proximité avec les commodités locales en fait une option attrayante pour les jeunes professionnels ou les couples. D'autres appartements disponibles dans la résidence !Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5%. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 66 m² situé à Vernouillet, dans une résidence récente alliant modernité, confort et prestations de qualité. Composé de trois pièces parfaitement agencées, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une vie de famille ou un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace de détente idéal, tandis que la cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce à vivre dans un esprit convivial. Le parquet au sol et les finitions soignées apportent une touche élégante à l'ensemble. Les deux chambres bénéficient d'une atmosphère paisible, renforcée par une bonne isolation thermique et phonique grâce aux fenêtres double vitrage. D'autres appartements disponibles dans la résidence !Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5%. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires.

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - ECUBLE - 1 PIÈCE - LOCAL COMMERCIAL DE 73.0M² IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Ecublé, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 73.0m², entièrement rénové en 2022, est en excellent état général, ce qui en fait un espace de travail confortable et fonctionnel. Situé de plain-pied, il offre une accessibilité optimale pour développer votre activité professionnelle dans des conditions idéales. L'exposition plein sud confère une luminosité naturelle à l'espace, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le quartier calme assure une atmosphère sereine, idéale pour se concentrer et travailler en toute quiétude. Les 4 places de stationnement intérieur et les 4 places de stationnement extérieur offrent une grande facilité d'accès pour vous et vos visiteurs. La façade en panneaux métalliques, en excellent état, assure une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est classé comme excellent.Le terrain attenant de 276.0m² constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour créer des espaces de détente ou de travail en plein air. Cette surface généreuse permet d'envisager diverses activités complémentaires à votre activité principale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce local commercial de qualité à Ecublé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - TERRAIN - POSSIBILITÉ DE DIVISION - 2250 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain situé à Bilheux, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce terrain de 2250 m²dont 50 % de la surface est constructible soit 1125 m2 et 11125 m2 de terrain agricole attenant avec une possibilité de division, est en excellent état général, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Son environnement calme et paisible en fait un lieu idéal pour construire la propriété de vos rêves, entourée de verdure et de tranquillité. La surface généreuse de ce terrain permet d'envisager diverses options d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même pour un projet d'investissement. Sa topographie plate facilite les travaux de construction et offre une grande liberté dans la conception de votre futur bien. La proximité des commodités et des services essentiels, ainsi que des axes de communication, ajoute un aspect pratique à ce cadre idyllique. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain aux multiples possibilités à Tremblay-les-Villages. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Ensemble indissociable Murs + Fonds de commerce « Les Caves de Régusse » Vernouillet (78) – Emplacement de premier choix, en zone commerçante et passante. Ce bien rare comprend : Les murs commerciaux d'un local de caractère, avec vitrine attractive, idéalement situé Le fonds de commerce d'une cave à vins réputée, avec activité en place, clientèle fidèle et fort potentiel de développement Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et bénéficie d'une belle notoriété locale. Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant concilier exploitation directe et investissement patrimonial sécurisé. La vente des murs est indissociable de celle du fonds.P Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273

28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - BILHEUX - 3 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL DE 400.0M² - POSSIBILITÉ DE DIVISION ET ENVIRONNEMENT CALME - À SAISIR SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Bilheux, dans un environnement paisible et propice à l'épanouissement de votre activité. Ce local commercial d'une surface de 400.0m² offre une opportunité exceptionnelle avec la possibilité de division, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour adapter l'espace à vos besoins. Bénéficiant d'un environnement bon et calme, il se présente comme un lieu idéal pour développer votre entreprise. Récemment rénové en 2022, ce local commercial est en excellent état général, garantissant ainsi un cadre de travail serein et propice à la productivité. Sa disposition de plain-pied, avec une surface de dépendance de 100.0m², offre une polyvalence appréciable pour l'organisation de votre activité. L'exposition ouest procure une luminosité naturelle exceptionnelle, inondant l'espace de travail de lumière tout au long de la journée. L'état de l'électricité et de la plomberie, classé comme excellent, assure une installation sans souci pour votre entreprise. Avec 10 places de stationnement intérieur et 10 places de stationnement extérieur, ce local commercial offre un confort optimal pour votre clientèle. La façade en parpaing, en excellent état, et l'état général de l'immeuble, également excellent, garantissent une image professionnelle et soignée pour votre entreprise. Le terrain de 600.0m² offre un espace extérieur appréciable pour aménager des zones de détente ou de travail en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE Gare à pied Appartement en duplex comprenant entrée, séjour double donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: deux chambres, salle de bains avec wc. Cave, place de parking privative. Double vitrage pvc, pas de travaux à prévoir, les écoles et les commerces à pied. Vendu loué. (loyer=850€ charges comprises). Idéal investisseur.

TREMBLAY-LES-VILLAGES – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 140 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 200 M² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C/A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune prisée de Tremblay-les-Villages (28170), cette maison de caractère datant de 1841, entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un grand jardin clos de 2 200 m², et aucun travaux à prévoir, Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et recherché. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard, -Une pièce de vie lumineuse de 45 m², dotée d'un poêle Godin tubé, -Une cuisine aménagée et équipée de 13 m², -Une salle de bain de 6 m², -Un WC séparé, -Une arrière-cuisine de 11,75 m², pouvant faire office de chambre selon vos besoins. À l'étage : -Une pièce palière desservant l'ensemble des pièces de nuit, -Trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, allant de 13,25 m² à 22 m², -Un espace bureau de 7,65 m², idéal pour le télétravail, -Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Informations complémentaires : -Pompe à chaleur air/air récente, -Isolation par l'extérieur réalisée, -Huisseries PVC double vitrage, -Poêle Godin tubé, -Tout-à-l'égout conforme, -Terrain clos et arboré de 2 200 m², sans vis-à-vis, -Remise extérieure pour stockage ou atelier, -Abri de jardin -Aucun travaux à prévoir. Environnement et commodités : -École maternelle et élémentaire dans le village, -Collège à Châteauneuf-en-Thymerais, à 10 minutes, -Gare SNCF de Maintenon à 23 minutes, desservant Paris-Montparnasse, -Accès rapide à la N154 (Chartres – Dreux), -Commerces et services à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien. Idéal pour une vie de famille paisible, sans aucun travaux, au cœur d'un environnement calme et recherché. Contactez Valentin CIER, votre consultant immobilier effiCity, pour découvrir ce bien en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE Dans un secteur residentiel calme et prisé, proche des écoles et des commodités, accès rapide à la RN12, maison d'habitation sur 526m² de terrain clos comprenant: entrée, séjour double, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, salle d'eau, wc, à l'étage: dégagement desservant trois chambres, salle de bains avec wc. Garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par l'exterieur. Faible consommation energétique. Belle terrasse bien exposée Une maison qui aime les grandes familles

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception située sur la commune d'Ormoy saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de jeux ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être : piscine intérieure, clubhouse, sauna, cave ventilée, buanderie, chaufferie ainsi qu'un double garage complètent ce niveau aux prestations rares. A l'extérieur, les amateurs de sport et de détente seront conquis par le magnifique terrain de tennis, véritable atout de cette propriété unique implantée sur un terrain clos d'environ 3 900 m², parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes généreux et équipements de standing, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr