Acheter un maison à Quantilly

Découvrez cette magnifique maison de 303 m² à Saint-Georges-sur-Moulon, une perle rare alliant espace et potentiel créatif. Sa vaste superficie répartie sur trois niveaux vous offre d'innombrables possibilités d'aménagements, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne idyllique, ou pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, grâce à ses espaces généreux. Chaque chambre, équipée d'un point d'eau, témoigne du confort pensé pour votre quotidien, permettant une flexibilité dans l'aménagement et une praticité sans égale. Les pièces de vie sont baignées de lumière, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain de 16 410 m² s'ouvre à vous, idéal pour les amoureux de la nature. Jardin, potager, espace détente... les possibilités sont infinies dans ce cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bourges. Située dans un secteur prisé, cette propriété conjugue le charme de la campagne avec la proximité de Bourges, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les espaces verts avoisinants accentuent encore cette qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Nombre de pièces : 12 - Chambres : 7 - Salles de bains : 3 - Salle d'eau : 3 - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Surface du jardin : 1 780 m² - PRK : 2 places de parking - DPE : F (une rénovation est nécessaire pour répondre aux normes actuelles) - Taxe foncière : 1 977€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

296000

--- EN EXCLUSIVITE UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER --- Idéalement située à Fussy (commune réputée pour toutes ses commodités pratiques: écoles, superette, pharmacie, boulangerie, tabac, poissonnerie, médecine générale, ostéopathe, bus, etc...) aux portes de Bourges dans une impasse au calme, je vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 148m² habitables de type contemporaine / architecte. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger très lumineux avec sa grande baie vitrée (exposition est /ouest),d'une cuisine aménagée & équipée donnant sur un cellier en prolongement et avec un accès direct vers l'extérieur et le jardin, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau (douche et vasque) privative. A l'étage, vous aurez accès à un grand palier / mezzanine aménagé en bureau ouvert sur la pièce à vivre principale, de 3 chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une belle salle de bains (avec douche, baignoire et vasque). Au sous sol, un double garage avec un beau volume et ses deux portes de garage motorisées, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant être assimiler à une chambre d'appoint complètent ses belles prestations. En extérieur, le terrain d'environ 905m² est entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers et très bien entretenu. Les + : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries et volets PVC /ALU, double vitrage, volets motorisés, portes garages motorisées, portail motorisé, assainissement collectif, terrasse extérieur de 25m² avec store ban et son rideau coulissant, tonnelle extérieure, volume du sous-sol, etc... Ne manquez pas cette opportunité, contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 351178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

532000

Découvrez cette vaste maison individuelle de caractère d'environ 193m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 341m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le caractère atypique de cette maison. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour d'environ 35m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 27m² habitables (49m² au sol) avec dressing, ainsi qu'une salle de musculation pouvant également être aménagée selon vos besoins. La maison dispose par ailleurs de plusieurs espaces supplémentaires, accessibles depuis la salle à manger. Un premier escalier dessert une chambre située en contrebas ainsi qu'une seconde partie du premier étage comprenant : * une chambre avec mezzanine, * un bureau avec grenier, * une salle d'eau avec WC. Un autre escalier mène à une chambre située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant et d'une terrasse attenante, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le sous-sol d'environ 48m² se compose de plusieurs pièces et comprend notamment une cuisine, un espace chaufferie, un atelier, deux espaces de stockage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave indépendante d'environ 7m² complète l'ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d'une place de stationnement privative devant la propriété. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin orienté ouest avec terrasse et pergola en bois, ainsi que d'un barbecue en pierre, idéal pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cabanon situé au fond du jardin vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire. Côté localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité. La gare d'Achères-Ville, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, est accessible en bus, facilitant vos déplacements quotidiens. LES ATOUTS * Maison individuelle de caractère * Environ 193m² habitables et 223m² de surface au sol * Terrain d'environ 341m² * Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poutres apparentes * Cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte * Dressing, mezzanine, bureau et grenier * Salle de bains + salle d'eau * Vaste sous-sol avec point d'eau + cave indépendante * Jardin orienté ouest avec terrasse, pergola en bois et barbecue en pierre * Place de stationnement privative * Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison atypique et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de nombreux espaces de vie, de travail, de rangement ou la possibilité de créer des espaces indépendants. Cette annonce référence 350077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 532 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Rare sur le secteur ! Une opportunité exceptionnelle pour les familles, les projets d'investissement ou le télétravail. Située dans un environnement pavillonnaire recherché et particulièrement calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, édifié sur une belle parcelle close de 253 m². Alliant confort, modularité et un emplacement de premier choix, ce bien saura s'adapter à tous vos projets de vie. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER 1. La Maison Principale (81 m² au sol) Un agencement optimisé : Une configuration offrant de beaux volumes avec une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, 1 salles d'eau et 2 WC. Potentiel de personnalisation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison (fenêtres en double vitrage déjà en place). Annexes : Un agréable balcon et un sous-sol total de 50 m² avec cave, idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie. 2. Le Studio Indépendant en Annexe (18 m² au sol) Le vrai plus de ce bien : Un espace totalement indépendant de 18 m² au sol. De multiples possibilités : Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un adolescent/un proche en toute autonomie, ou pour aménager un espace professionnel/bureau dédié au télétravail. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET STRATÉGIQUE (Tout à pied !) Le véritable point fort de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien, tout en préservant un cadre de vie paisible : Transports : Lignes de bus accessibles à seulement 213 mètres, Gare ACHERES VILLES à 15mn à pied pour faciliter tous vos déplacements. Idéal pour les familles : Un parcours scolaire complet accessible à pied en quelques minutes : Écoles élémentaires à 338 m. Collèges à 375 m. Écoles maternelles à 464 m. Lycée à 495 m. Crèches pour les plus petits à 624 m. Commerces et services de proximité : Vos artisans boulangers à 339 m. L'Hôtel de Ville à 398 m et le bureau de poste à 461 m. Supermarchés, restaurants et commodités du centre-ville à environ 500 m. Que vous cherchiez votre future résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement patrimonial de qualité sur le secteur d'Achères, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien à fort potentiel. Cette annonce référence 338309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

À DÉCOUVRIR – MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET RUISSEAU Située sur la commune d'HENRICHEMONT, cette MAISON ANCIENNE D'ENVIRON 150 m², ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL et répartie sur TROIS NIVEAUX, saura séduire les amateurs de CACHET, de VOLUMES et de biens à personnaliser selon leurs envies. Implantée sur une PARCELLE D'ENVIRON 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec, au fond du jardin, un PETIT RUISSEAU apportant une véritable touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Dès l'entrée dans la maison, vous découvrirez une BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 m² regroupant la CUISINE, le SALON et la SALLE À MANGER. Cet espace chaleureux bénéficie d'une TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3 MÈTRES ainsi que de JOLIES POUTRES APPARENTES apportant énormément de CACHET et d'AUTHENTICITÉ à l'ensemble. Un INSERT vient également compléter le charme de cette pièce de vie conviviale et pleine de caractère. La maison se compose de QUATRE CHAMBRES réparties sur les différents niveaux de la maison. Au SECOND NIVEAU, vous découvrirez une première chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une seconde chambre d'environ 25 m². Ce niveau bénéficie également d'un BEAU PALIER D'ENVIRON 15 m² dans lequel a été aménagé un COIN BUREAU particulièrement agréable et lumineux, ainsi qu'une SALLE D'EAU. Le DERNIER NIVEAU accueille quant à lui deux autres chambres d'environ 15 m² et 18 m² (loi CARREZ), ainsi qu'un WC INDÉPENDANT et un ESPACE LAVABO SÉPARÉ, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie également d'un SOUS-SOL COMPLET comprenant plusieurs espaces pratiques et fonctionnels avec un COIN ATELIER, une CUISINE D'ÉTÉ, une SALLE D'EAU ainsi qu'une CAVE. Les poutres apparentes présentes dans une grande partie de la maison renforcent le charme de cette bâtisse ancienne. L'intérieur est à RAFRAÎCHIR et certaines FINITIONS restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les lieux à leur image. Le bien dispose de MENUISERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE et est raccordé à la FIBRE. En plus de l'insert, le chauffage est assuré par un CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ individuel alimentant les radiateurs de la maison. La production d'eau chaude est assurée par un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE SUR AIR EXTÉRIEUR, permettant d'optimiser les consommations énergétiques. L'assainissement de la maison est assuré par une FOSSE SEPTIQUE. À l'extérieur, la façade nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant là encore un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant redonner tout son éclat à cette bâtisse pleine de charme. Une maison offrant de BEAUX VOLUMES, DU CACHET et DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien ancien avec du potentiel dans un environnement agréable et verdoyant. UN BIEN AUTHENTIQUE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES, AU CŒUR D'UN CADRE PAISIBLE ET CHALEUREUX. Cette annonce référence 334769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible 3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction. Caractéristiques du bien existant Maison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces) Sous-sol partiel d'environ 30 m2 Garage avec fosse Deux préaux, un ancien poulailler Maison raccordée au gaz et au tout-à-l'égout Puits présent sur la parcelle Informations urbanistiques & potentiel Parcelle de 1063 m2 en zone UDa Emprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2 Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fond Projet validé par la mairie par le passé : Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoir Projet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudié Un bien rare à fort potentiel Emplacement stratégique : centre-ville à pied Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaire À rénover intégralement ou à démolir pour construire Environnement calme, parcelle lumineuse et bien exposée Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -