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265000

Installé au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et bien tenue de la rue Jean Moulin, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie particulièrement équilibré et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour spacieux de plus de 26 m², très simple à aménager pour organiser à la fois un coin salon confortable et un vrai espace repas. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une loggia de 9,3 m² entièrement abritée et plein sud. Côté nuit, le dégagement dessert une salle de bain et deux chambres lumineuses avec dressing. L'agencement global est rationnel, bien pensé et pratique au quotidien. Sur le plan technique et énergétique, le logement bénéficie d'un très bon classement en DPE B, gage d'une isolation efficace et de dépenses de chauffage bien maîtrisées. Une place de stationnement privative située dans le sous-sol sécurisé de la copropriété vient compléter l'ensemble. L'emplacement permet un accès immédiat à la gare RER (RER A et Transilien L vers Paris et La Défense en 20min), aux commerces de proximité et aux écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). L'accès à pied à la forêt de Saint-Germain-en-Laye constitue également un atout majeur pour les promenades et les loisirs. Un bien sain, confortable et agréable à vivre, parfaitement adapté à tous. Cette annonce référence 345354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240500

Uniquement chez BSK IMMOBILIER Idéalement situé à Bourges quartier Gionne (sud est, secteur calme, résidentiel et recherché), offrant une belle qualité de vie avec la proximité de plusieurs commodités pratiques: écoles primaires / collège Jean Renoir / lycée Jacques Cœur / Pierre Emile Martin / fac de droit / campus universitaire LAHITOLLE / école Militaire, supermarchés, commerces divers, pharmacie ET rocade à proximité pour sortie autoroute ... je vous présente ce nouveau bien à la vente sur 2 niveaux d'environ 108 m² habitables . Cette maison, édifiée sur une parcelle entièrement close d'environ 640m², se compose: - En RDC, d'une entrée donnant sur une salle à manger avec placard, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains (douche + baignoire) avec WC et d'un salon avec poêle à bois. - A l'étage, d'un grand pallier desservant deux chambres et une salle de bains (baignoire) avec WC. En extérieur, vous aurez accès à un joli jardin avec terrasse couverte en prolongement de la cuisine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, 1 garage pour abriter un véhicule si besoin et de nombreuses dépendances avec espace buanderie, atelier, débarras, espace jardin, plusieurs autres pièces de stockage etc... En complément une cave en sous-sol de la maison. Exposition terrasse : est. les + : à seulement quelques minutes du centre-ville avec un air de campagne, maison saine, , menuiseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés, nombreuses dépendances extérieures, système de chauffage au gaz production d'eau chaude, véranda ouverte, fibre raccordée, assainissement collectif, garage, toiture ardoise récente etc.. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 345158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 240 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux projets, cette authentique longère de 120 m² habitables saura vous séduire par son cadre d'exception et son fort potentiel d'évolution. À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon / salle à manger très spacieux de 44 m² , une cuisine indépendante aménagée de plus de 20 m², trois belles chambres entre 10 et 15m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et/ou une cheminée, complété par un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier aménageable, offrant une occasion unique d'augmenter très facilement la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage / atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un double garage fermé idéal pour ranger les voitures. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 7 351 m² de terrain sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix idéal pour les animaux, un potager ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère évolutive. à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Située au cœur d'un village avec écoles, commerces de proximité (boulangerie, coiffeur), cette bâtisse séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité. Le rez-de-jardin propose une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée, un séjour chaleureux, deux chambres en enfilade dont une avec accès direct à la cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le rez-de-rue, avec accès indépendant, offre deux vastes pièces d'environ 25 m² chacune ainsi qu'un point d'eau, idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou un projet locatif. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'un garage, d'une cave voûtée, de dépendances et d'un espace chaufferie/atelier, permettant d'envisager de nombreuses évolutions. Côté technique, la toiture est récente, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Grâce à ses accès distincts et à sa configuration, cette maison peut facilement être divisée en plusieurs logements, offrant un excellent potentiel de rendement. Son emplacement, à proximité de zones touristiques et viticoles, en fait un investissement pérenne et valorisant. Cette annonce référence 267209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8509.00 € et 11513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Situé au coeur d'une zone commerciale attractive, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autres commerces, services et parkings. Bail commercial du fond de commerce : - Bail 3/6/9 en cours (date de fin le 05/09/2031) - Loyer trimestriel : 5 400 € charges comprises (emplacement - électricité - chauffage) Horaires actuels d'ouverture : Lundi au Samedi : 9h - 12h30 / 14h - 18h30 Activités exploitées : - Cordonnerie - Clés minutes - Imprimeries / copies - Plaques / Gravures Les atouts du commerce : - Clientèle locale fidèle - Enseigne existante depuis plus de 50 ans - Stationnement aisé à proximité - Surface commerciale fonctionnelle + réserve Données financières - Chiffre d'affaires rentable - Bonne rentabilité permettant une rémunération confortable Potentiel de développement - Objets décoratifs / Gravure sur boir - Maroquinerie - Fabrication et Réparation de clés électroniques Idéal pour une reprise ou une personne en reconversion souhaitant s'installer. Une formation et un accompagnement est possible par le salarié en place et le propriétaire actuel Dossier complet et chiffres sur demande – Confidentialité assurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 344928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Charly, ce duplex de type T3 développe 57 m2 Carrez (60 m2 au sol) et se distingue par son charme de l'ancien associé à un confort moderne. Situé dans une ancienne ferme vigneronne entièrement rénovée en 2008 (façades et toiture), il occupe un étage complet d'une petite copropriété de seulement trois habitations, offrant ainsi une atmosphère intime et préservée. L'appartement se trouve à l'étage et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. L'organisation en duplex permet de bien différencier les espaces de vie et de nuit. Le niveau principal s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m2, avec une cuisine ouverte de 8 m2 et un espace salon / salle à manger d'environ 17 m2, pensé pour profiter pleinement du volume et de la lumière. Climatisation réversible au niveau 1 pour un confort optimal. À l'étage, un vaste espace d'environ 17 m2 qui offre : bureau, coin détente, salon ou seconde chambre, avec un coin dressing. Une chambre d'environ 11 m2, avec lit surélevé et poutres apparentes, donne sur une agréable cour intérieure. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont indépendantes, pour plus de confort au quotidien. Le bien s'inscrit dans un environnement soigné, avec des balades accessibles à proximité immédiate, idéal pour profiter du cadre de vie de Charly. Deux places de parking privatives au sein de la copropriété facilitent le stationnement au quotidien, et une cave privative d'environ 8 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage très utile. Le charme de la ferme, la présence de poutres apparentes et le bon état général de l'appartement créent une atmosphère conviviale, tout en profitant des atouts d'une rénovation récente. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage domotique électrique, avec radiateurs à fluide caloporteur de dernière génération, connectés par domotique centralisée, complétés par la climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage PVC contribuent à une bonne isolation. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, avec une mention B pour la partie climat indiquée par l'agent. À environ 600 m, l'école maternelle Les Ecureuils permet un accès pratique pour les jeunes enfants. À environ 700 m, un parc de ville offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre, renforçant le caractère convivial du quartier et la qualité du cadre de vie de cet appartement duplex à Charly. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 550€ - Charges de copropriété : 200€ par an seulement ! - DPE : D (mention B pour la partie climat indiquée par l'agent) - Mode de chauffage : électrique domotique, radiateurs à fluide caloporteur + climatisation réversible - Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude 200 L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les étapes de votre parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

130000

Situé au 1er étage d'une petite résidence très calme, cet appartement d'une superficie de 55.38m² au sol – 39.38m² loi carrez, offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre de 12.37m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Une mezzanine complète le bien, offrant 16m² au sol (4.27 m² Loi Carrez), pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos besoins. Vous profitez également d'un espace vert privé au sein de la résidence. Idéal pour un bien personnel ou parfait pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des écoles, du collège, des commerces et du gymnase. Le RER C est accessible à environ 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la N20 sans nuisances. Cette annonce référence 344895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 103,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24357

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 24 356,40 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26288

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 26 287,80 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25400

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 25 399,80 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26088

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 26 088,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Maison de ville avec cour – Civray (86400) Charmante maison de 75 m² sur 143 m² de terrain, comprenant 2 chambres, véranda récente, clim réversible et cheminée. Courette avec cabanon et barbecue, stationnement dans cour commune. Accessibilité facilitée grâce aux monte-escaliers. Points forts Maison de ville sur deux niveaux avec double entrée (cour commune et rue).Proximité commerces ,écoles, cabinets médicaux. Véranda récente (2022) offrant un bel espace lumineux. Climatisation réversible (2024) et cheminée foyer fermé pour un confort optimal toute l'année. Cuisine ouverte équipée Accessibilité PMR grâce à deux monte-escaliers (extérieur et intérieur). Toiture ardoise refaite en 2019. Cour arborée avec cabanon et barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires Place de stationnement dans cour commune. 2 WC, salle de douche. Compteurs accessibles depuis la chambre du bas. Opportunité Maison idéale pour personne à mobilité réduite, couple, famille monoparentale ou personne seule. Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette annonce référence 342325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28086

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 28 086,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28974

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 28 974,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Maison de 5 pièces principales avec accès privatif à une mare À proximité de Saint-Florent-sur-Cher, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison vous séduira par son cadre naturel et son accès privatif à une mare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine, Une salle à manger, Un salon, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, Un bureau, Une salle de bains avec WC. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une cave ainsi que deux pièces chauffées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Le prix de vente sera dévoilé dans les prochains jours… Restez connectés ! Performance énergétique Classe énergie : F Diagnostic réalisé le 12/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4 598 € et 6 220 € (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce référence 344808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 98260910900011. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 127 000,00 € Honoraires TTC : 6,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4598.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24201

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes Pays Fort, Sancerrois, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 24 201,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29085

Vous avez un projet de construction ? Je propose à la vente, en exclusivité, 8 terrains à bâtir situés au sein d'un lotissement établi sur la commune de Vinon (18300). Les premières constructions ont été réalisées dès 2016 : vous vous installez ainsi dans un environnement calme, résidentiel et déjà structuré. Caractéristiques des parcelles : - Surfaces : Parcelles allant de 955 m² à 1170 m². Des surfaces pensées pour implanter confortablement votre maison individuelle tout en conservant un extérieur privatif agréable. - Viabilisation : Terrains viabilisés. L'assainissement individuel est à prévoir. - Liberté de construction : Libre choix du constructeur pour vous permettre de réaliser le projet qui correspond précisément à vos besoins et à votre budget. Pourquoi s'implanter à Vinon ? La commune offre un cadre de vie pratique et organisé pour les familles, avec des services essentiels à proximité : - Scolarité : Organisation via un RPI intercommunal (maternelle, primaire et collège, avec les classes de CM1-CM2 à Vinon). - Services aux familles : Garderie disponible de 7h30 à 18h30, cantine scolaire située à l'ESAT de Veaugues, et ramassage scolaire. - Vie locale : Présence sur la commune d'un café-restaurant et d'un service postal. - Localisation : Commune dynamique rattachée à la Communauté de Communes du Sancerrois, Pays Fort, Val de Loire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour vous transmettre les plans et les modalités d'acquisition de chaque lot. Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 342259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 29 085,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux projets, cette authentique longère de 120 m² habitables saura vous séduire par son cadre d'exception et son fort potentiel d'évolution. À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon / salle à manger très spacieux de 44 m² , une cuisine indépendante aménagée de plus de 20 m², trois belles chambres entre 10 et 15m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et/ou une cheminée, complété par un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier aménageable, offrant une occasion unique d'augmenter très facilement la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage / atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un double garage fermé idéal pour ranger les voitures. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 7 351 m² de terrain sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix idéal pour les animaux, un potager ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère évolutive. à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Spécial Investisseur ! Immeuble de rapport – Centre-ville de Vierzon Situé à deux pas de l'hyper-centre de Vierzon, dans un quartier calme et agréable, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare. Il se compose de plusieurs lots en bon état général, offrant un rendement locatif attractif. L'ensemble comprend : Première partie de l'immeuble • Un appartement-maison en duplex de 89 m², actuellement loué, accessible par une cour fermée. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, WC, Chambre à l'étage avec point d'eau . • Cinq caves, situées en sous-sol. Seconde partie de l'immeuble o Appartement T3 de 64 m², comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC, couloir et deux chambres.. o Appartement T3 en duplex de 66 m² : Niveau 1 : salon-séjour avec cuisine ouverte, WC ,Niveau 2 : deux pièces, couloir, salle de bains, WC. o Appartement T3 de 67 m² : salon, cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres. Espaces extérieurs • Grande cour privative • 4 places de stationnement couvertes • Une grange surélevée, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un logement supplémentaire. État général : Appartements en bon état, menuiseries PVC double vitrage. Les atouts : • EMPLACEMENT CENTRAL, proche des commerces, écoles et services. • Immeuble en MONO-PROPRIETE. • Cour privée avec STATIONNEMENTS COUVERTS. • POTENTIEL CREATION de nouveaux revenus locatifs. Rentabilité • Revenus locatifs bruts 2025 (hors charges) : 25 020 €/an • Taxe foncière : 3 330 € Cette annonce référence 344525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Savigné et Civray, cette charmante maison de campagne de 2 / 3 chambres offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée dans un environnement calme, elle dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités — atelier, espace de rangement ou projets futurs. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne. Au Rez-de-Chaussée -Entrée (9.5m²) : carrelage -Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, sèche-serviette -Chambre (20m²) : plancher -Chambre / Salon (17.5m²) : carrelage, accès à l'étage -Cuisine (27m²) : carrelage, equippée, poêle, accès à la cave (17m²) -B…

210000

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 111 m² sur une parcelle de plus de mille mètres carrés avec des arbres fruitiers. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de la gare de Mehun sur Yèvre et à 15 minutes de Bourges. Comprenant : • Espace de vie : Une vaste pièce de vie LUMINEUSE, TRAVERSANTE regroupant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine MODERNE entièrement équipée. • Côté nuit : 3 BELLES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau PRIVATIVE. Une seconde grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace. • Les plus : Une buanderie fonctionnelle, un garage motorisé et un confort thermique optimal grâce à la CLIMATISATION (Classe Énergie B). Rare maison alliant MODERNITÉ et SÉRÉNITÉ : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 344464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

Nichée dans un cadre bucolique et recherché de la commune de Saint Léger le Petit, cette maison offre tout le charme de la campagne à 6km des premiers commerces de Beffes et à 9km des écoles, supermarchés et services de La Charité sur Loire ou de Sancergues. IDÉALE POUR : - Premier achat ou projet familial - Résidence secondaire au calme, proche de la nature - Amoureux de jardinage ou de bricolage grâce aux dépendances et au vaste terrain LA MAISON PRINCIPALE Au Rez-de-Chaussée : - Entrée fonctionnelle (4m²) - Cuisine indépendante (13m²) chaleureuse, semi équipée et aménagée - Espace de vie / Salon-Séjour (32m²) agrémenté d'un poêle à bois et de poutres apparentes - Chambre de plain-pied (10m²) avec grand dressing - Espace bureau / Chambre (9m²) modulable selon vos besoins - Coin lecture / Détente (9m²) avec vue sur le jardin et la campagne environnante via une grande baie vitrée - Buanderie (6m²) avec accès direct à l'extérieur - Salle de bains avec WC (6m²) comprenant baignoire et douche À l'Étage : - Grand palier / Coin nuit / Dégagement traversant (15m²) : idéal pour un espace nuit / lecture, bureau ou salle de jeux, bénéficiant de poutres apparentes - Grande chambre (15m²) : spacieuse et confortable EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Un environnement généreux sans vis-à-vis direct : - Superbe terrain de 8 931m² arboré, bordé par la forêt et les champs - Terrasse (52m²) idéale pour les repas d'été - Garage (16m²) offrant un beau volume de stockage ou d'atelier + appentis (6m²) attenant - Chalet de jardin (7m²) - Bûcher / Remise (5m²) pour le stockage du bois - Récupérateur d'eau de pluie - Carré potager FICHE TECHNIQUE & CONFORT - Énergie & Chauffage : Poêle à bois + appoint électrique - Eau chaude sanitaire : Ballon électrique de 200 litres - Menuiseries : Double vitrage PVC + Velux neufs à l'étage - Volets : Volets battants bois ou persiennes bois au RDC et volets roulants motorisés neufs à l'étage - Toiture : Tuiles mécaniques en terre cuite en très bon état - Assainissement : Fosse toutes eaux individuelle Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 07.87.29.70.92. Cette annonce référence 344166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quatre minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, au premier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, ce 2 pièces en très bon état offre un cadre de vie pratique et lumineux. D'une surface privative de 49 m², l'appartement s'organise autour d'un séjour de plus de 21 m² ouvrant sur un balcon de 8,67 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable espace extérieur. L'entrée, dotée de placard, dessert l'ensemble de l'appartement sans perte d'espace. La cuisine indépendante entièrement aménagée communique avec le séjour par un large passe-plat. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche d'angle et emplacement lave-linge, ainsi que d'un WC indépendant. Côté équipements : chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière installée en 2016, radiateurs équipés de robinets thermostatiques, fenêtres en double vitrage et volets extérieurs sur toutes les ouvertures. Fibre optique, interphone et digicode. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement : il est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol complète le bien. La gare d'Achères-Ville, située à environ 290 mètres, est accessible en quelques minutes à pied. Elle permet notamment de rejoindre Paris et La Défense via les lignes, Transilien L et RER A, desservant la gare. Les axes A13 et A14 sont également rapidement accessibles en voiture. Le quartier offre un environnement pratique au quotidien : commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles à pied. La ville dispose également d'une offre culturelle avec notamment Le Sax, le cinéma Pandora, la médiathèque Paul Éluard et le conservatoire municipal. Le Diagnostic de Performance Energétique réalisé à l'échelle de l'immeuble est classé C. Le DPE individuel de l'appartement est classé D. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bourges, dans le quartier des Gibjoncs, cet appartement de 4 pièces d'environ 77 m2 se situe au 4e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1969. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un balcon d'environ 8 m2, d'une cave et d'un cellier, offrant ainsi des espaces de rangement et de vie supplémentaires très appréciables au quotidien. L'appartement propose une vraie pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres qui permettent d'accueillir une famille, de combiner chambres et bureau ou de créer un espace d'invités. Le couloir et les placards intégrés participent à une circulation fluide et à une organisation pratique de l'espace. Le bien est équipé de triple vitrage, d'un chauffage individuel et de la fibre optique, pour un confort moderne. La présence de WC séparés renforce le côté fonctionnel. Situé dans la résidence Jacques Cœur, l'appartement se présente comme un lieu agréable à vivre, entretenu et déjà refait, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le balcon constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'un espace extérieur. La cave d'environ 5 m2 est idéale pour stocker facilement vélos, affaires saisonnières ou équipements divers. L'immeuble, qui compte 16 étages, est desservi par un ascenseur, ce qui rend l'accès au 4e étage confortable au quotidien. L'ensemble forme un appartement pratique, bien agencé, dans un environnement résidentiel. À environ 400 m, l'arrêt de bus Saint Paul permet de rejoindre facilement le reste de la ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Marcel Plaisant se situe à environ 400 m, l'école maternelle Louise Michel à environ 650 m, et plusieurs établissements secondaires comme Point Meetings Youth Pressavois à environ 400 m, l'Ancien Collège Agricole de Bourges à environ 500 m et l'école La Salle à environ 700 m. Pour les promenades et activités de plein air, le Parc Paysager des Gibjoncs est à environ 500 m, le parc Petit Forêt à environ 500 m et la Plaine du Moulon à environ 800 m, offrant un cadre de vie ponctué d'espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1351 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134000

Laissez vous charmer par cette belle maison berrichonne de caractère chargée d'histoire. Cette propriété, qui s'apparente à un ancien relais de poste, érigée au tout début du 20ème siècle saura vous surprendre par ses volumes et sa luminosité. Avec ses 205m² habitables, cette grande maison située dans un village aux portes du Berry est idéale pour profiter d'une vie familiale au calme. Le confort intérieur est assuré par un réseau de chauffage central alimenté par une chaudière à granulés de bois. Ce mode de chauffage économique, utilisant une énergie renouvelable qui se prête parfaitement au cadre environnant des lieux, permet une gestion optimale de la consommation pour chacune des nombreuses pièces qui composent ce bien. La visite débutera par la découverte de la terrasse de 50m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous entrerez ensuite par la grande cuisine séparée de 40m² aménagée et équipée. Cette véritable pièce à part entière de la maison accueille un poêle à bois offrant la possibilité d'un chauffage d'appoint. Le séjour de 34m² qui s'ouvrira à vous saura vous impressionner par ses grandes ouvertures et sa baie vitrée donnant sur le terrain. Elles laisseront entrer une belle luminosité sur cette agréable pièce dans laquelle vous trouverez une impressionnante cheminée et son insert à bois fonctionnel pour embellir et réchauffer vos soirées d'hiver. La suite de la visite vous emmènera sur une seconde entrée de 15m², située sur le coté opposé de la maison, qui donne accès à la première salle d'eau et à une première chambre de 11m². La proximité des pièces offre une très belle possibilité de vie de plein pied. Cette entrée donne également l'accès à un très bel escalier menant à une partie de la maison toujours aussi surprenante. À l'étage vous découvrirez un grand palier de 22m² desservant une seconde salle d'eau de 10m² ainsi que 4 chambres d'une superficie de 17m² pour deux d'entre elles, 18m² pour la troisième et 20m² pour la dernière. Cette dernière chambre donne accès, en enfilade, à un grand dégagement en grande partie aménagé comprenant un dressing de 5m². Un second escalier vous permettra de redescendre dans la réserve de 38m² accueillant la chaufferie et la laverie. Un véritable atout pour satisfaire une vie de famille. Le joli terrain arboré d'une superficie de 1250m² offre un espace de jeu et de détente dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis notable. Une première dépendance de 20m² se trouvant à proximité de la maison vous permettra de ranger les outils nécessaires à son entretien. Un garage de 22m² et son grand atelier de 60m² à restaurer qui devaient, jadis, faire office d'accueil pour le changement de chevaux, vous renverront à toute l'histoire de ce bien. L'agencement de cette maison laisse également libre court à un projet professionnel. La grande cuisine et son salon séjour permettent la projection pour la création d'un lieu de restauration et les grandes chambres vous permettront d'imaginer un accueil de type auberge ou maison d'hôte. L'ensemble garage et atelier pourrait offrir une possibilité de stationnement couvert d'une grande capacité. Une maison pleine de caractère aux multiples facettes à venir découvrir sans tarder. Plus de photo et surtout la vidéo sur mon site: https://bskimmobilier.com/lenne-stephane-11317 Cette annonce référence 341712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE LENNE (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 10179713200012. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Dans un joli coin de campagne Berrichonne, à deux pas du Bourg de Saint Léger le Petit, et 8minutes des écoles, commerces et commodités de Sancergues et La Charité sur Loire, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1985, d'une superficie habitable utile (au sol) de 143m², comprenant 6 pièces composées, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, d'un palier, d'une salle d'eau avec wc et 3 chambres à l'étage, garage de 15m² attenant , grande terrasse de 76m² avec pergola bioclimatique, terrasse sous appentis, dépendance de jardin, grand garage indépendant de 29m², le tout sur un beau terrain d'environ 1040m², arboré, entretenu et entièrement clos (2 portails motorisés). Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour de 29 m², pièce de vie lumineuse qui propose un insert de cheminée, pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une porte fenêtre qui donne sur une grande terrasse de 76m² avec pergola bioclimatique.. Le dégagement dessert une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10m². Le rez-de-chaussée se complète d'un wc indépendant et d'une suite parentale de 24m² avec salle d'eau privative. Du séjour, un escalier mène à l'étage, dont le palier dessert 3 chambres de 14, 15 et 17m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc, Tous les sols de cette maison sont en carrelage (cuisine, salle d'eau, wc et salle de bain de l'étage), mais aussi en parquet (salon séjour, suite parentale, palier et chambres), elle est composée d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air (climatisations réversibles), ou au bois (insert), d'une isolation double vitrage PVC , ainsi que de volets roulants motorisés Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état. Côté pratique, cette maison propose 16 panneaux solaires, qui permettent un autofinancement de sa consommation électrique. Côté terrain, cette maison dispose d'un garage de 15m² attenant la maison, de deux portails motorisés avec console d'accueil , d'une parcelle d'environ 1040 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'une terrasse de 76m² qui propose une pergola bioclimatique, d'une autre terrasse sous appentis idéale pour accueillir un spa, un abris de jardin dont une sous appentis, ainsi que d'une dépendance de jardin, et d'un grand garage indépendant de 29m², Côté assainissement, ce pavillon comporte une fosse sceptique conforme. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Son coin de campagne tranquille. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon, son séjour, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, ses garages, ses extérieurs et ses terrasses, son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé, ses modes de chauffages économiques , son autoconsommation,. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 343596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

278000

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier donnant accès à un garage attenant d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort de chacun avec trois véritables suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau avec douche à l'italienne et de leur WC. Un quatrième WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, les espaces sont actuellement aménagés comme un appartement, mais peuvent très facilement retrouver leur configuration d'origine. Vous y trouverez ainsi trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine pouvant être réaménagée en salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2 863 m², dont une partie est constructible. Ses deux accès indépendants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets. Une dépendance aménagée avec douche et WC permet également de disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un espace indépendant. Plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Reliée à la fibre, au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique à inertie, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, hormis une cuisine à prévoir. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu pour accueillir vos proches, un projet de famille d'accueil ou encore une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 343567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2453.00 € et 3319.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison individuelle de 68,78 m2 environ sur 1540 m2 de terrain. Quartier recherché de Rians Située dans le quartier très recherché de Rians, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison individuelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, dans un environnement calme et agréable. Les atouts : Maison individuelle Grand terrain de 1540 m2 Quartier calme et recherché Proximité de toutes les commodités Salon avec cheminée Bureau Deux chambres Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 343472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Une maison de ville lumineuse située dans le joli village de boulleret (cher) de 6 pièces de plus de 150 m² à moins de dix minutes en voiture de Cosne-cours sur Loire et à quelques minutes des pistes cyclables bordant la loire. Le tout est agrémenté d'un garage de plus de 30 m2 et d'un terrain de 257m2 parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours. Bel agencement pour cette maison à deux niveaux offrant une entrée au rez-de-chaussée avec, salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage, deux chambres en enfilade viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser au mieux le gros potentiel de ce bien. TOUT DOSSIER POURRA ETRE VERIFIÉ AVANT VISITE, Pas sérieux s'abstenir Cette annonce référence 343398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182713 : Saint ambroix, Terrain constructible de 2000 m2 - Vue : Dominante - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)