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Saint-Amand-Montrond, Maison d'habitation sur sous sol
Charmante maison d'environ 126 m², idéale pour une vie familiale épanouie, dans un quartier calme avec à proximité de toutes commodités et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour offrant une atmosphère conviviale. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine entièrement équipée et aménagée complètent ce niveau fonctionnel. Une grande terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à profiter de moments chaleureux en toute saison. À l'étage, une pièce palière dessert une belle chambre dotée de placards intégrés, une salle d'eau moderne et un dressing, offrant un espace intimiste et confortable. Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un vaste garage. Coté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz individuel, équipée d'une chaudière neuve installée en janvier 2025, vous assurant performance énergétique et confort thermique tout au long de l'année. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux en plein air. Une maison qui allie praticité, confort et douceur de vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Cette annonce référence 270101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2021 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 71m²
--- Nouveauté BSK IMMOBILIER --- VISITE VIRTUELLE envisageable --- Située sur la commune de VENESMES, à 2min de CHATEAUNEUF-SUR-CHER avec toutes ses commodités pratiques dont la gare, je vous présente cette belle MAISON DE VILLE mitoyenne MODERNE et RENOVEE avec gout. Elle se compose en RDC d'une vaste SALLE A MANGER avec CUISINE aménagée & équipée, d'un lumineux SALON/SEJOUR, d'une belle CHAMBRE avec grand dressing et d'une SALLE D'EAU avec douche, vasque et WC . Une magnifique et spacieuse véranda en prolongement de la cuisine vous donnera l'opportunité de profiter des beaux jours qui arrivent. A L'ETAGE, un PALLIER dessert 2 belles CHAMBRES dont une avec SALLE D'EAU et WC. En EXTERIEUR, vous aurez accès à une TERASSE avec un bel espace de VERDURE ,à un GARAGE pour rentrer votre voiture ou stocker du matériel et à une grande SERRE pour faire du jardinage qu'il fasse beau ou pas. les + : huisseries en PVC, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, faible taxe foncière, assainissement individuel avec fosse septique conforme, pas de travaux à prévoir ... Contactez moi rapidement pour prévoir une visite! Cette annonce référence 274144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 90m²
Située dans la commune de BOURGES secteur BARBES, je vous présente cette jolie MAISON de ville mitoyenne d'environ 90 m² HABITABLES avec le charme de l'ancien grâce à ses belles poutres apparentes. Un de ses principaux atouts est indéniablement sa localisation qui vous permet de rejoindre le centre ville ou 'la trouée verte', donc le val d'Auron en quelques minutes. Elle se compose en RDC d'une ENTREE donnant sur un beau SALON/SEJOUR, une CUISINE aménagée & équipée avec un CELLIER en prolongement et un WC indépendant. A L'ETAGE, un PALLIER dessert 3 belles CHAMBRES et une SALLE D'EAU. Une grande CAVE VOUTEE et un JARDIN non attenant à la maison avec DEPENDANCE complètent les prestations de ce bien. les + : huisseries en PVC, DOUBLE VITRAGE, assainissement collectif (TOUT A L' EGOUT),stationnement facile dans la rue, ect... Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Visite virtuelle envisageable, contactez moi pour prévoir une visite! Cette annonce référence 274125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 6 PIECES 135m²
Située dans le joli village de SAVIGNY EN SEPTAINE à 5 min d'Avord et 17 min de Bourges environ, je vous propose cette charmante MAISON FAMILIALE de plain-pied d'environ 135 m² habitables . Elle se compose d'une ENTREE indépendante, d'une CUISINE (peu aménagée mais équipée) ouverte sur salle à manger/séjour, de 3 CHAMBRES (dont 2 avec PLACARDS et une plus GRANDE avec un long placard mural, BAIGNOIRE et VASQUE),d'un BUREAU ou chambre d'appoint, d'une SALLE D EAU, d'un WC indépendant, d'un CELLIER/BUANDERIE et d'un ATELIER (15m² environ en plus) transformable en studio avec une partie des combles aménageables. En EXTERIEUR, vous trouverez plusieurs DEPENDANCES sur un bel et grand espace de VERDURE sans vis à vis ,une TERRASSE avec barbecue et une SECONDE TERRASSE accessible via son PONTON et pour finir un PUITS qui alimente une PISCINE 10 par 5 via une pompe. Cette propriété est bâtie sur un TERRAIN CLOS ET ARBORE de 2025m² environ avec PORTAIL MOTORISE. les +: maison pas en bord de route, CHEMINEE polyflam, POELE A GRANULES connecté, DOUBLE VITRAGE, PVC, pool house, VUE DEGAGEE, apentis, ect... Une visite s'impose! Cette annonce référence 229518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT ROUTIER / RESTAURATION RAPIDE Fort potentiel de développement
Fonds de commerce à vendre : Restaurant Routier et restauration rapide avec un fort potentiel de développement. Situé sur un axe très fréquenté entre Sancoins et Magny Cours, avec un trafic de 6 000 véhicules par jour, dont 40% de routiers. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, et la vente intervient en raison de la retraite des propriétaires. Le fonds de commerce est vendu avec les murs uniquement. L'immeuble commercial, qui est en cours de rénovation, dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle avec bar de 57 m², d'une deuxième salle de 22 m², de 2 WC, d'une cuisine de 42 m², ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, on trouve 4 chambres, un palier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Côté terrain, l'affaire dispose de 2 grands parkings : un de 2 180 m² et un de 4 900 m². Les locaux actuels respectent les normes en vigueur. Licence III et grande licence de restauration. Fonds de commerce : 67 500€ Local commercial : également à la vente en plus du fonds de commerce. DESCRIPTION : - Ressources humaines : affaire tenue en couple - Bail : propriétaire des murs - Fermeture hebdomadaire : Vendredi soir et Samedi/Dimanche - Congés Annuel : 4 semaines dans l'année DONNEES D'EXPLOITATIONS : - Capacité : 30/40 places - Couverts / Jour : 50 - Ticket moyen : 25 € TTC - Matériel et agencement : Complet et professionnel, en bon état de fonctionnement Informations annonce: Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29. Cette annonce référence 274221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 67 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 000,00 € Honoraires TTC : 8,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entreprise Bien-Être et Amincissement - Bourges - 109 m2
A céder Opportunité local et affaire Bien-Être et Amincissement - Bourges Vous êtes coach indépendant ou souhaitez développer un concept en franchise dans le domaine de la santé, du bien-être et de l'amincissement ? Ne cherchez plus, ce centre prêt à l'emploi est une opportunité rare ! Pourquoi choisir ce local ? - Emplacement stratégique : Situé à l'entrée du Centre commercial La Chappe, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant (2,7 millions de visites/an). - Équipements complets et récents : Appareils dernière génération dédiés aux soins du corps (raffermissement, amincissement, pressothérapie, myoactivation, équilibre alimentaire…), avec service après-vente inclus. - Surface optimisée et adaptable : 109 m², sans travaux à prévoir, avec cloisons modulables pour un agencement personnalisé. - Accès et confort : Grande vitrine extérieure de 9m x 4m, accès PMR, climatisation, douches, buanderie, kitchenette, réseau électrique et fibre aux normes. - Attractivité commerciale : Environnement dynamique avec commerces, restaurants et parkings à proximité immédiate. Informations clés - Surface : 109 m² - Loyer annuel HT : 16 000 € + variable de 5 % sur CA positif - Charges annuelles : 10 416 € - Bail restant : 7 ans - Aucun passif ni dettes Un cadre idéal pour votre activité ! - Accessibilité optimale : Bus, voiture, parking immédiat, à 7 km de la gare. - Zone à fort passage : Affluence garantie grâce à la diversité des commerces et aux animations du centre commercial. - Clientèle mixte : Familiale et professionnelle, notamment le midi avec la fréquentation des restaurants et boutiques alentours. Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de ce local clé en main, parfaitement agencé et équipé, pour lancer ou développer votre activité de bien-être, coaching sportif, diététique ou soins esthétiques. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! 35,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 17.14%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,416 €/an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445
Pavillon indépendant aux volumes généreux !
18200 SAINT-AMAND-MONTROND - EXCLUSIVITE MAISON DE 6 PIECES DE 112,53 M² SUR 528 M² DE TERRAIN SALON - SALLE A MANGER - 4 CHAMBRES CUISINE - SALLE D EAU AVEC WC - GARAGE Beaux volumes ! Nathalie Léonard Husson et Sophie Chavenon vous proposent en exclusivité cette maison familiale de 112,53 m² sur un terrain clos de 528 m² idéalement située proche des commodités, écoles et commerces et qui offre un fort potentiel pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement. Vous y trouverez une entrée desservant un séjour de 20 m², une belle pièce de vie de 30 m² environ, conviviale pour vos moments en famille. La cuisine avec charme rustique, dotée de poutres apparentes s'ouvre sur une grande salle à manger entièrement carrelée et chaleureuse. Un garage permettant le côté pratique. A l'étage un palier dessert 4 chambres de 10 m² environ avec une salle d'eau et wc. Une remise à outils sur le terrain pratique pour le stockage des matériaux de jardin ou pour l'atelier du bricoleur. Cette maison est à rafraîchir et sera parfaite pour un acquéreur souhaitant la personnaliser à son goût ! DPE E et GES E avec audit énergétique à l appui. Chauffage gaz Transports : La navette gratuite Pépita dessert l'ensemble de la ville de Saint-Amand-Montrond avec 34 points d'arrêt, offrant une solution pratique pour se déplacer en centre-ville. De plus, la ligne de bus 150 du Réseau de Mobilité Interurbaine (Rémi) relie Saint-Amand-Montrond à Bourges, facilitant les déplacements interurbains. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 271621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3314.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces
--- Exclusivité BSK Immobilier , Belle opportunité sur secteur recherché --- Située dans la commune de BOURGES secteur VAUVERT, je vous présente cette belle MAISON FAMILIALE mitoyenne ELEVEE SUR SOUS-SOL d'environ 140 m² HABITABLES qui présente un très bon potentiel grâce à ses grands volumes et sa très bonne localisation. Elle se compose en REZ DE JARDIN d'un GARAGE aménagé avec de nombreux RANGEMENTS, d'une pièce aménageable et d'une CHAMBRE ou SALLE DE JEUX selon vos besoins ou vos envies. Un second grand GARAGE aménagé en parti en ATELIER de bricolage avec une entrée indépendante complète ce niveau. A L'ETAGE, vous aurez accès à une ENTREE indépendante avec COULOIR desservant une SALLE A MANGER et un SALON/SEJOUR avec accès à sa TERRASSE extérieure (orientation OUEST), une CUISINE aménagée & équipée avec un CELLIER en prolongement, 3 belles CHAMBRES, 1 BUREAU, un WC indépendant et une SALLE D'EAU. La maison est bâtie sur 377 m² environ ENTIEREMENT CLOS avec peu d'espace vert donc PAS D'ENTRETIEN à prévoir. les + : CLIM réversible, huisseries en PVC, DOUBLE VITRAGE, volets MOTORISES partout, STORE-BAN MOTORISE sur la terrasse , DOUBLE GARAGE, assainissement collectif (TOUT A L' EGOUT) ect... Visite virtuelle envisageable, contactez moi pour prévoir une visite! Cette annonce référence 270906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 172 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Longère de 245m² à Saint Martin des Champs
Dans un joli de campagne Berrichonne, à deux pas des écoles, commerces et commodités de Sancergues, sur la commune de Saint Martin des Champs, nous vous présentons cette magnifique longère de 1900 d'une superficie habitable de plus de 245 m² comprenant une maison principale et une partie de maison annexe idéale pour la famille, les amis ou une activité AirBNB, annexe qui d'ailleurs pourrait assez facilement être réunie (car mitoyenne et juste une ouverture à faire dans un mur) . Cette longère a été entièrement rénovée avec goût, qualité et tout le confort que l'on pourrait espérer. Tout d'abord, la maison principale qui présente 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée lumineuse qui dessert un premier WC indépendant, une buanderie ou cellier mais aussi un des atouts de cette maison, une grande cuisine indépendante de 27m², aménagée et équipée avec îlot central et insert de cheminée. Dans la continuité de cette cuisine, cette maison dispose d'un salon et séjour de près de 66 m², très lumineuse dont la grande baie vitrée donne sur une grande terrasse extèrieure, pièce qui propose également un pôele à bois pour des belles soirées d'hiver au coin du feu. De la cuisine, un bel escalier mène à l'étage, où l'on découvre un grand palier qui dessert un wc indépendant, un espace dressing - lingerie de 8m², une première chambre de 11m², une seconde avec salle d'eau privative de 20m², une troisième chambre de 12m², mais également une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bain privative offrant à la fois baignoire spa, cabine de douche, vasque et wc indépendant. La maison annexe est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. Cette maison annexe propose également une suite parentale de 11m² avec placards et salle d'eau avec douche vasque. A l'étage, une immense pièce avec poutres apparentes pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en dortoir pour une surface de 20m². Toutes les pièces à vivre de cette demeure bénéficient d'une isolation double vitrage PVC (fenêtres) ou Alu (Baies vitrées), des volets roulants motorisés ont été installés sur tous les ouvrants de plain pied. Cette maison dispose d'un chauffage bois (insert et poêle), électrique (maison annexe) ou climatisations réversibles (à l'étage) . Tous les sols de cette maison sont en tomette (salon), en carrelage (entrée, salon), ou parquet (cuisne et chambres). Les combles de cette maison sont parfaitement isolés et la toiture en tuiles plates terres cuites est en parfait état. Cette maison dispose également de 16 panneaux solaires qui permettent de faire des économies d'énergies. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en B en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc peu polluant. Ce pavillon propose un assainissement collectif. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1330 m² de terrain entèrement clôturé et sans vis à vis, d'un portail, d'un grand garage et d'un local technique. Elle propose une grande terrasse de plus de 200m² et d'une piscine 8m x 4m. Les plus: La qualité générale de cette maison rénovée, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur contemporain entièrement rénové, sa cuisine aménagée récente, sa disposition idéale pour accueillir la famille ou les amis dans de bonnes conditions (maison annexe), sa proximité avec les commodités de Sancergues. . Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 270896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier comprenant Local commercial de type restaurant, fond de commerce, appartement type T4, dépendances et terrains à Cours les Barres
Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel à Cours-les-Barres, idéal pour une activité professionnelle combinée à une habitation. Situé au cœur du charmant bourg de Cours-les-Barres, à deux pas de la place de la mairie et sur une artère passante, cet ensemble immobilier est un investissement clé en main. Il s'étend sur une parcelle de 1750 m² et comprend un local commercial entièrement équipé, un appartement indépendant, ainsi que des dépendances et un vaste terrain. - Un local commercial prêt à l'exploitation : Le local, d'une superficie de 129 m², est actuellement aménagé en bar-restaurant. Tout le matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la vente, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. Espace bar de 32 m², équipé de : ° Une machine à café professionnelle. ° Une caisse enregistreuse fonctionnelle. ° Une machine à glaçons. ° Plusieurs réfrigérateurs pour le stockage des boissons. Une arrière-salle de 8 m² dessert : ° Des sanitaires récents et conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). ° Une porte-fenêtre donnant sur une terrasse extérieure potentielle. ° Une salle de restauration de 38 m², au charme authentique avec poutres et pierres apparentes, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine professionnelle est entièrement aménagée et équipée, prête à répondre aux besoins de la restauration : ° Une zone de préparation avec plans de travail. ° Une zone plonge pour le nettoyage. ° Une chambre froide pour le stockage. ° Une réserve spacieuse. ° Deux ateliers pour les rangements ou les préparations complémentaires. Le fonds de commerce inclut également une licence IV ainsi que tout le matériel nécessaire pour l'activité de bar et restauration, une véritable aubaine pour les repreneurs ! - Un appartement indépendant pour l'habitation Le logement, d'une surface de 79 m², est situé au premier étage avec une entrée indépendante depuis la rue. Idéal pour loger sur place ou générer des revenus locatifs, il se compose de : ° Une cuisine de 14 m², fonctionnelle et lumineuse. ° Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune. ° Un bureau de 8 m² et un séjour confortable de 14 m². ° Une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche. ° Un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une isolation satisfaisante grâce au double vitrage bois et de volets standards. Les sols sont en linoléum dans les chambres et le séjour, et en carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenue, garantissant un bon confort thermique. - Un espace extérieur généreux et polyvalent ° La propriété comprend un terrain clos de 1170 m², accessible par une cour commune. Cet espace extérieur offre un fort potentiel pour aménager une grande terrasse, parfaite pour développer l'activité commerciale ou simplement pour en profiter dans un cadre privé. - Les atouts majeurs de ce bien : ° Matériel inclus : l'ensemble du matériel de bar et de restauration est opérationnel et prêt à l'emploi. Vous n'avez aucun investissement supplémentaire à prévoir pour démarrer votre activité. ° Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur un axe passant, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. ° Combinaison habitation et commerce : l'appartement indépendant permet de vivre sur place ou de générer des revenus complémentaires grâce à la location. ° Potentiel de développement : avec le grand terrain, il est possible d'ajouter des aménagements extérieurs, comme une terrasse ou un espace événementiel. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie et de travail tout-en-un, avec tous les équipements nécessaires déjà en place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 246915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison de ville de 105m² à Sancoins
Jolie Maison de ville de 105m² à Sancoins Situé à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Sancoins, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville d'une superficie habitable utile de 105m², avec garage et cave le tout sur un beau terrain de 300m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée indépendante qui propose un placards pour le côté pratique. L'entrée dessert une cuisine indépendante et aménagée de 10m², mais aussi un grand salon séjour de 24m². Du salon, un dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle de bain et une première chambre de 13m². De l'entrée, un escalier mène à l'étage, où le palier dessert trois chambres de 9, 11 et 11m². Tous les sols de cette maiso sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour salle de bain et wc) ou en parquet (chambres). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants motorisés solaires ou mécaniques, d'un chauffage au fioul avec une chaudière entretenue et d'un ballon production d'eau chaude électrique. A l'extèrieur, cette maison propose un joli terrain de 300m² très bien entretenu et entièrement clos sans vis à vis. Elle dispose d'un garage indépendant de 21m² Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus: Sa localisation dans Sancoins proche de toutes les commodités, sa qualité générale et son aménagement intérieur, son espace de cuisine, son salon séjour, ses 4 chambres,son terrain sans vis à vis, son garage. Cette jolie maison est une rare opportunité à saisir, un vrai coup de coeur! Cette annonce référence 247802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison mitoyenne de 72m² à Torteron
Jolie maison mitoyenne de 72m² à Torteron Située sur la commune de Torteron, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne des années 1900, d'une surpificie habitable de 72m² sur deux niveaux. Cette maison propose une entrée qui distribue le rez -de-chaussée, un grand salon séjour de 22m², une salle d'eau avec wc intégré, et une cuisine dont la porte fenêtre donne sur la cour extérieure. De la cuisine, un escalier mène à l'étage dont le palier distribue deux chambres de 13 et 17m²,et un point d'eau. Tous les sols de cette maison maison sont en carrelage (salle à manger, cuisine et salle d'eau) et en moquette (chambre) ou en linoléum (chambre). Elle dispose d'un double vitrage pvc et de volets roulants motorisés, un chauffage type gaz de ville avec ballon production d'eau chaude 150L, ainsi que d'un assainissement collectif. Cette maison dispose de combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terres cuites en bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une petite parcelle de jardin de 129m² privatif et d'une cour mitoyenne de 150m². Les plus: La qualité générale du bien, son emplacement recherché : un coin de village tranquille, ses grands volumes de pièces, sa distribution. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour du locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 218065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand appartement 3 pièces - Bourges centre
Quartier Couronne centrale 3, ce bien traversant nécessite un bon rafraichissement. Sur environ 87 m2, il propose de beaux volumes dont 1 entrée avec de grands rangements intégrés, 1 cuisine, 1 séjour climatisé d'environ 30 m2 donnant sur un large balcon filant, 1 couloir distribuant sur 2 chambres dont 1 avec balcon et cabinet de toilettes, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. 1 cave et 1 place de parking en sous sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 117,492 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1975€ ~ 2673€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Pavillon
Saint-Germain-Du-Puy, découvrez cette charmante maison jumelée, récente et parfaitement entretenue, Avec ses prestations modernes et sa situation locative, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 70 m² - 2 chambres confortables - 1 salon/séjour lumineux - 1 cuisine entièrement équipée - 1 salle d'eau fonctionnelle - 1 Garage Extérieur : Profitez d'un terrain de 219 m² avec vue dégagée idéal pour profiter des beaux jours dans un espace vert privé. Informations locatives : Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours à hauteur de 650 € par mois, assurant un revenu stable pour un investissement serein. Confort & équipements : - Cuisine équipée - Chauffage : Électrique, économique et efficace (RT 20212) - Maison récente, sans travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, avec un locataire déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent CLAUDIN RSAC 440 404 978 Bourges. Honoraires : 6,11 % TTC inclus charge acquéreur (143 250 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charmante maison des années 60 à Foëcy
Située dans un quartier paisible, cette maison pleine de charme, construite en 1967, offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 30 m² équipée d'un insert tubé et ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres avec rangements (environ 16 et 13 m²), ainsi qu'un grenier. Sous-sol total compartimenté comprenant un grand garage et une pièce supplémentaire. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage mixte (gaz et bois) et de volets solaires. Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1700 m². Foëcy est un village dynamique avec commerces, école primaire et gare, situé à seulement 10 minutes de Vierzon. Une maison idéale pour les amoureux de calme et de verdure, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 269731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 515 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison type Longère avec dépendances de 168m² à PRECY
Magnifique Maison type Longère avec dépendances de 168m² à PRECY. Située dans un joli coin de campagne Berrichonne, sur la jolie commune de Précy, .proche de toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Jouet sur l'Aubois, nous vous présentons cette magnifique maison type longère du XIXe siécle, d'une surface habitable de 168m², comprenant 5 pièces 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, agrémentée de dépendances, dont une attenante la maison de plus 145m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un grand garage (possible camping car), le tout sur un beau terrain entièrement clôturé, arboré et bien entretenu de près de 2800m². Cette maison propose une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 54 m². Cette pièce de vie dispose d'une partie cuisine ouverte à aménager, d'un grand espace salon séjour qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu. Du salon, un petit dégagement dispose d'un wc indépendant, il dessert une grande suite parentale de 28m², qui propose une partie chambre ainsi qu'une grande salle de bain composée de baignoire et d'une douche à l'italienne. Du salon, un escalier mène à l'étage, où le palier offfre une belle de surface de 11m², idéale pour un coin bureau, il dessert une salle d'eau avec wc intégré, ainsi que trois grandes chambres de 15, 24 et 35m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon ,séjour, salles de bain, cuisine, cellier) ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois sur toutes les pièces à vivre, des volets bois, un chauffage de type poêle à bois mais aussi électrique. Elle possède également un ballon d'eau chaude 200 L, des combles bien isolés et une toiture en tuiles mécaniques type terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2800 m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu mais aussi d'un portail motorisé. Elle dispose d'un assainissement individuel conforme Côté dépendances, attenant cette maison propose un garage de type hangar aménagé sur près de 145m², idéale pour une activité professionnelle de type artisan, un atelier ou un grand garage (possible de stationner un camping car), elle propose également une seconde dépendance type atelier de 35m², ainsi qu'une cave. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, sa localisation dans un joli coin de campagne, ses grands volumes de pièces, sa suite parentale,ses possibilités d'agencement intèrieur, la taille de ses chambres, son assainissement conforme, ses dépendances dont celle attenante la maison de plus de 145m² aménagée (possibilités de locaux d'entreprises). Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, pleine d'atouts et de charme, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 268951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 161m2
A quelques minutes de Bourges et d'Avord, située sur la commune de Saint-Just, découvrez cette magnifique maison contemporaine et fonctionnelle de 161m2. Construite en 2018, cette propriété de plain-pied se compose : d'une entrée avec placard desservant un séjour spacieux et lumineux de 47m2, une cuisine moderne ouverte et aménagée, un couloir menant à 3 chambres, une salle de douche, WC séparé et une buanderie. Profitez d'une suite parentale d'environ 35m2 disposant de sa salle d'eau privative, WC séparé et une entrée indépendante. Chauffage par pompe à chaleur air/eau sur radiateur, double vitrage, volets roulants électriques, possibilité d'aménager les combles. Double garage de 51m2 avec portes motorisées. Le jardin de 1268m2 (piscinable) est entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, portail motorisé en ALU, terrasse d'environ 45m2 et espace pour accueillir un jacuzzi. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et bien équipé. Cette annonce référence 268810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 92499805700013. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 98m2 sur terrain de 1500m2 proche centre ville
Maison à fort potentiel située au calme dans une impasse à proximité du centre ville . Elle se compose d'une entrée desservant un bureau de 8m2 environ , suivi d'un salon séjour , deux chambres , une salle de bain ,un wc, une cuisine aménagée équipée donnant accès à une spacieuse véranda avec vue sur le jardin clos sans vis à vis . Quelques travaux sont à prévoir . Les + : Présence de deux grandes dépendance dans le jardin Accès au centre ville à pied Double vitrage Tout à l'égout A visiter rapidement ! Cette annonce référence 268612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 98 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 € Honoraires TTC : 6,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hôtel Restaurant murs et fond, cadre romantique, à vendre cause retraite
Hôtel restaurant de 7 chambres avec salle de restauration, terrasse, cuisine, deux stationnements intérieurs. Cadre charmant très romantique. Excellent état. Surface utilisée 394 m2, 186 m2 aménageables. Possibilité achat appartement 3 pièces mitoyen hôtel sur deux niveaux, excellent état.. Cette annonce référence 268155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 583 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 7179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces 6 chambres
A 5 minutes de St-Eloy-de-Gy et à 10 minutes de St Martin d'Auxigny, Nicolas Lecor vous propose à la vente, cette magnifique maison familiale de plain-pied aux volumes confortables de 2007, édifiée sur une parcelle d'environ 2150m² entièrement clos et comprenant : entrée, double salon-séjour avec insert, cuisine équipée, WC, salle de bain, 6 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, cellier d'environ 17m², dégagement, double garage d'environ 46 m². Garage/dépendance non attenante supplémentaire, pouvant être aménagé en habitation puisqu'elle est raccordée à l'eau, l'électricité et l'assainissement. Le bien dispose d'un abri pouvant accueillir un camping-car. Jardin avec piscine hors-sol et terrasse. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 267808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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