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Maison de 166 m2 à rénover à Sancoins - Idéal pour les investisseurs
Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover située à Sancoins. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre un véritable potentiel et comprend déjà un étage entièrement rénové à neuf, prêt à être habité. Voici comment est composé cet étage : - Un charmant séjour, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain et une salle d'eau, - WC séparé. Les combles sont à rénover mais offrent un fort potentiel pour créer une charmante maison familiale ou plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous permet de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : - Un espace déjà rénové au premier étage, - Un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation, - Le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les cheminées. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1278€ - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
RESTAURANT ROUTIER / RESTAURATION RAPIDE Fort potentiel de développement
Fonds de commerce à vendre : Restaurant Routier et restauration rapide avec un fort potentiel de développement. Situé sur un axe très fréquenté entre Sancoins et Magny Cours, avec un trafic de 6 000 véhicules par jour, dont 40% de routiers. L'affaire est actuellement exploitée par un couple, et la vente intervient en raison de la retraite des propriétaires. Le fonds de commerce est vendu avec les murs uniquement. L'immeuble commercial, qui est en cours de rénovation, dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle avec bar de 57 m², d'une deuxième salle de 22 m², de 2 WC, d'une cuisine de 42 m², ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, on trouve 4 chambres, un palier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Côté terrain, l'affaire dispose de 2 grands parkings : un de 2 180 m² et un de 4 900 m². Les locaux actuels respectent les normes en vigueur. Licence III et grande licence de restauration. Fonds de commerce : 67 500€ Local commercial : également à la vente en plus du fonds de commerce. DESCRIPTION : - Ressources humaines : affaire tenue en couple - Bail : propriétaire des murs - Fermeture hebdomadaire : Vendredi soir et Samedi/Dimanche - Congés Annuel : 4 semaines dans l'année DONNEES D'EXPLOITATIONS : - Capacité : 30/40 places - Couverts / Jour : 50 - Ticket moyen : 25 € TTC - Matériel et agencement : Complet et professionnel, en bon état de fonctionnement Informations annonce: Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29. Cette annonce référence 274221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 67 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 000,00 € Honoraires TTC : 8,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie Maison de ville de 105m² à Sancoins
Jolie Maison de ville de 105m² à Sancoins Situé à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Sancoins, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville d'une superficie habitable utile de 105m², avec garage et cave le tout sur un beau terrain de 300m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée indépendante qui propose un placards pour le côté pratique. L'entrée dessert une cuisine indépendante et aménagée de 10m², mais aussi un grand salon séjour de 24m². Du salon, un dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle de bain et une première chambre de 13m². De l'entrée, un escalier mène à l'étage, où le palier dessert trois chambres de 9, 11 et 11m². Tous les sols de cette maiso sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour salle de bain et wc) ou en parquet (chambres). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants motorisés solaires ou mécaniques, d'un chauffage au fioul avec une chaudière entretenue et d'un ballon production d'eau chaude électrique. A l'extèrieur, cette maison propose un joli terrain de 300m² très bien entretenu et entièrement clos sans vis à vis. Elle dispose d'un garage indépendant de 21m² Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus: Sa localisation dans Sancoins proche de toutes les commodités, sa qualité générale et son aménagement intérieur, son espace de cuisine, son salon séjour, ses 4 chambres,son terrain sans vis à vis, son garage. Cette jolie maison est une rare opportunité à saisir, un vrai coup de coeur! Cette annonce référence 247802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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