Acheter un bien immobilier à Vignoux-sous-les-Aix

Dans le charmant village d'Asnière Les Bourges, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et familial. Offrant un bel équilibre entre espace et confort, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de sérénité et de praticité. Cette maison de 130 m², construite en 1975 et en très bon état, s'étend sur un terrain généreux de 4500 m², offrant un véritable havre de paix. Son environnement villageois promet un quotidien calme, propice aux moments partagés en famille. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces bien agencées, dont quatre chambres, parfaites pour aménager les espaces de chacun selon vos besoins. Une salle de bain complète et une salle d'eau facilitent la vie quotidienne, tandis que deux WC ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, s'ouvre sur les autres pièces, favorisant ainsi la convivialité. Le chauffage est assuré par un système mixte électrique et fuel, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison bénéficie d'une disponibilité immédiate, prête à accueillir votre famille sans délai. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la tranquillité de ses occupants. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu accueillant et familial. Annonce publiée par Kimberly Dequenec (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bourges, 18000 immatriculé au RSAC de Bourges sous le n°999 778 780 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155000

Découvrez cette agréable maison d'environ 76 m² habitables, parfaitement entretenue et édifiée sur une belle parcelle close de 480 m². Située dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un agencement optimisé et confortable : - Espace jour & nuit (à l'étage) : Une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un espace salon accueillant et séparé, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. - Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée avec dressing intégré, un grand garage idéal pour le stationnement et le bricolage, ainsi qu'une dépendance supplémentaire avec point d'eau et WC (idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant). Les extérieurs : - À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une seconde dépendance pour vos équipements de plein air. Équipements et prestations techniques : - Confort thermique : Chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés (idéal pour une ambiance chaleureuse et des factures maîtrisées) et une climatisation. - Huisseries : Fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation. Une opportunité clé en main à découvrir rapidement sur le secteur. Cette annonce référence 338222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS FACQ (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81782824700046. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 303 m² à Saint-Georges-sur-Moulon, une perle rare alliant espace et potentiel créatif. Sa vaste superficie répartie sur trois niveaux vous offre d'innombrables possibilités d'aménagements, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne idyllique, ou pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, grâce à ses espaces généreux. Chaque chambre, équipée d'un point d'eau, témoigne du confort pensé pour votre quotidien, permettant une flexibilité dans l'aménagement et une praticité sans égale. Les pièces de vie sont baignées de lumière, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain de 16 410 m² s'ouvre à vous, idéal pour les amoureux de la nature. Jardin, potager, espace détente... les possibilités sont infinies dans ce cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bourges. Située dans un secteur prisé, cette propriété conjugue le charme de la campagne avec la proximité de Bourges, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les espaces verts avoisinants accentuent encore cette qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Nombre de pièces : 12 - Chambres : 7 - Salles de bains : 3 - Salle d'eau : 3 - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Surface du jardin : 1 780 m² - PRK : 2 places de parking - DPE : F (une rénovation est nécessaire pour répondre aux normes actuelles) - Taxe foncière : 1 977€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.