Acheter un bien immobilier à Vignoux-sous-les-Aix

Découvrez cette magnifique maison de 303 m² à Saint-Georges-sur-Moulon, une perle rare alliant espace et potentiel créatif. Sa vaste superficie répartie sur trois niveaux vous offre d'innombrables possibilités d'aménagements, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de campagne idyllique, ou pour imaginer un projet de rénovation sur mesure, grâce à ses espaces généreux. Chaque chambre, équipée d'un point d'eau, témoigne du confort pensé pour votre quotidien, permettant une flexibilité dans l'aménagement et une praticité sans égale. Les pièces de vie sont baignées de lumière, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand terrain de 16 410 m² s'ouvre à vous, idéal pour les amoureux de la nature. Jardin, potager, espace détente... les possibilités sont infinies dans ce cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bourges. Située dans un secteur prisé, cette propriété conjugue le charme de la campagne avec la proximité de Bourges, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les espaces verts avoisinants accentuent encore cette qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Nombre de pièces : 12 - Chambres : 7 - Salles de bains : 3 - Salle d'eau : 3 - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Surface du jardin : 1 780 m² - PRK : 2 places de parking - DPE : F (une rénovation est nécessaire pour répondre aux normes actuelles) - Taxe foncière : 1 977€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

296000

--- EN EXCLUSIVITE UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER --- Idéalement située à Fussy (commune réputée pour toutes ses commodités pratiques: écoles, superette, pharmacie, boulangerie, tabac, poissonnerie, médecine générale, ostéopathe, bus, etc...) aux portes de Bourges dans une impasse au calme, je vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 148m² habitables de type contemporaine / architecte. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger très lumineux avec sa grande baie vitrée (exposition est /ouest),d'une cuisine aménagée & équipée donnant sur un cellier en prolongement et avec un accès direct vers l'extérieur et le jardin, d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau (douche et vasque) privative. A l'étage, vous aurez accès à un grand palier / mezzanine aménagé en bureau ouvert sur la pièce à vivre principale, de 3 chambres avec placards, d'un WC indépendant, d'une belle salle de bains (avec douche, baignoire et vasque). Au sous sol, un double garage avec un beau volume et ses deux portes de garage motorisées, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant être assimiler à une chambre d'appoint complètent ses belles prestations. En extérieur, le terrain d'environ 905m² est entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers et très bien entretenu. Les + : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries et volets PVC /ALU, double vitrage, volets motorisés, portes garages motorisées, portail motorisé, assainissement collectif, terrasse extérieur de 25m² avec store ban et son rideau coulissant, tonnelle extérieure, volume du sous-sol, etc... Ne manquez pas cette opportunité, contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 351178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18390 - BOURGES - LOCAL COMMERCIAL - OU BATIMENT DE STOCKAGE - 1050m²- PARKING - AXE PASSANT. Local commercial de 1050m² sur l'axe très passant: route de la Charité à St Germain-du-Puy. A 15mn seulement du centre de Bourges. Ce local commercial toutes activités, aux normes pour accueillir du public avec une vingtaine de places de parking à l'extérieur et du terrain offre de nombreuse possibilités. La vitrine est double, la structure métallique, et la toiture en taule bac acier neuve. L'éclairage se fait grace à des néons et à des puits de lumière. Il y a des sanitaires et des locaux sociaux. Le chauffage est au gaz. Ce local commercial dans la zone commerciale de Bourges bénéficie d'un environnement propice au développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.