Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny

Vous cherchez une maison avec un PARC ARBORE (... presque un demi hectare de terrain ...), le CALME absolu et de GRANDS ESPACES VERDOYANTS sans être éloigner de toutes les commodités pratiques ? J'ai peut être le bien qu'il vous faut ! Située dans la commune de Saint-Martin-d'Auxigny à moins de 20 minutes de BOURGES, je vous propose cette charmante MAISON DE CAMPAGNE d'environ 115m² habitables avec surface supplémentaire identique en SOUS-SOL. Elle se compose d'une ENTREE INDEPENDANTE, d'une belle et lumineuse GRANDE PIECE DE VIE PRINCIPALE avec SALON / SEJOUR dont une CUISINE aménagée & équipée intégrée, d'un CELLIER donnant sur l'arrière de la maison en prolongement de la partie cuisine. De l'autre côté de l'entrée, vous aurez accès à un COULOIR menant sur une SALLE D'EAU avec vasque, un WC indépendant et 4 CHAMBRES Un espace BUANDERIE accessible via le long BALCON de l'entrée complète les belles prestations de ce bien. les ++ ATOUTS ++ de ce bien: vue dégagée SANS VIS A VIS, POELE A BOIS, ISOLATION des combles perdus par soufflage, PORTE ENTREE et HUISSERIES PVC double vitrage, isolation mur en BA13, VMC simple flux, ELECTRICITE refaite, POMPE A CHALEUR gainable avec CLIMATISATION REVERSIBLE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, plusieurs variétés d'arbres fruitiers, GARAGE, ATELIER, ect... Quelques travaux de finition sont à prévoir tout de même. VISITE VIRTUELLE ENVISAGEABLE Une visite s'impose! Cette annonce référence 293986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FUSSY, en exclusivité, terrain à bâtir de 2161m² situé dans un magnifique environnement boisé. Grande façade de plus de 50 mètres. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué.

Située dans le quartier prisé de LA ROSE à Saint-Martin d'Auxigny, à 15 minutes de Bourges et à 10 minutes de Saint-Doulchard proches de tout commerce et commodités, superbe maison à vendre de 2021 avec étage de 9 pièces sur 254m2 habitables composée : Au rez-de-chaussée : - une entrée donnant sur une très grande pièce à vivre avec salle à manger et salon avec écran de vidéoprojection électrique, ouverts sur cuisine américaine équipée et aménagée d'un total de 90m2 ; - une salle de jeux/salle de sport de 18,5m2; - une suite parentale avec accès terrasse arrière, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC de 38,5M2; - un cellier - un WC - un studio avec accès privatif par l'extérieur ou par le cellier d'une surface de 23m2 1pièce avec salle d'eau et WC (la salle d'eau d'eau restant à finaliser). A l'étage (accessible depuis l'entrée) : - un vaste palier mezzanine de 22m2 contenant une ouverture au sol avec filet de sécurité/jeux et accès terrasse balcon panoramique ; - trois chambres d'environ 12m2 chacunes; - une salle de bain avec douche et baignoire ; - un WC. Cave de 22,45m2. Jardin, chemin gravillonné et terrasse en face arrière de la maison d'environ 60m2. Domotique, fibre, alarme. Confort : - DPE B (73kWh/m2/an) GES A (2kg de CO2/m2/an) réalisé le 10/06/24. Consommation anuelle estimée entre 1140€ et 1610€/an (selon barême des prix moyens indéxés de 2021, abonnements inclus). - Assainissement: micro-sation - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation catégorie B - Chauffage Gainable : PAC Air/Air avec régulateur par pièce PRIX DE VENTE : 358 000 € TTC, honoraires d'agence charge vendeur. Taxe foncière : 1800€/an Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter au 06.75.59.60.44 ou à aguye.logessim@gmail.com : madame Adeline GUYÉ, entrepreneur individuel, immatriculé au RSAC n°921 056 073. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A 5 minutes de St-Eloy-de-Gy et à 10 minutes de St Martin d'Auxigny, Nicolas Lecor vous propose à la vente, cette magnifique maison familiale de plain-pied aux volumes confortables de 2007, édifiée sur une parcelle d'environ 2150m² entièrement clos et comprenant : entrée, double salon-séjour avec insert, cuisine équipée, WC, salle de bain, 6 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, cellier d'environ 17m², dégagement, double garage d'environ 46 m². Garage/dépendance non attenante supplémentaire, pouvant être aménagé en habitation puisqu'elle est raccordée à l'eau, l'électricité et l'assainissement. Le bien dispose d'un abri pouvant accueillir un camping-car. Jardin avec piscine hors-sol et terrasse. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 267808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr