Acheter un bien immobilier à Bué
Maison 4 chambre(s) à vendre
Je vous propose de découvrir ce pavillon de 105 m², idéalement situé à seulement 7 km de Pouilly et Sancerre, et à moins de 20 minutes de Cosne-sur-Loire. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. DESCRIPTION DU BIEN : Ce pavillon se compose d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une chambre au rez-de-chaussée permet un aménagement autonome, parfait pour un quotidien facilité, sans contrainte d'escaliers. Un WC indépendant, un cellier/buanderie et une salle de bains à rafraîchir complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, toutes équipées de climatisation, de placards ou de dressings intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé et du confort.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure tranquillité et sécurité. Une grande terrasse, accessible directement depuis le salon, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin apporte un espace de stockage supplémentaire. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation comprenant l'isolation des murs et des plafonds et est équipée de huisseries en double vitrage PVC, lui permettant d'atteindre une excellente performance énergétique (classée C). Le chauffage est assuré par un joli poêle à bois et des climatisations récentes. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. POUR RÉSUMER : Intérieur :Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.Salle de bains à rafraîchir.WC indépendant.Cellier/buanderie.Dégagement à l'étage pouvant servir de bureau.Extérieur :Terrain clôturé.Grande terrasse accessible depuis le salon.Cabanon de jardin.Points forts :Rénovation récente (isolation, huisseries, chauffage).Très bonne performance énergétique (classée C).Cuisine récente (2 ans).Chauffage par poêle à bois et climatisations récentes.Reliée au tout-à-l'égout.Taxe foncière de 480 €. UN BIEN À VISITER SANS TARDER Ce pavillon est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Avec ses nombreux atouts et sa récente rénovation, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d'informations et organiser une visite. David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 4 chambre(s) à vendre
Je vous propose de découvrir ce pavillon de 105 m², idéalement situé à seulement 7 km de Pouilly et Sancerre, et à moins de 20 minutes de Cosne-sur-Loire. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. DESCRIPTION DU BIEN : Ce pavillon se compose d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une chambre au rez-de-chaussée permet un aménagement autonome, parfait pour un quotidien facilité, sans contrainte d'escaliers. Un WC indépendant, un cellier/buanderie et une salle de bains à rafraîchir complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, toutes équipées de climatisation, de placards ou de dressings intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé et du confort.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure tranquillité et sécurité. Une grande terrasse, accessible directement depuis le salon, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin apporte un espace de stockage supplémentaire. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation comprenant l'isolation des murs et des plafonds et est équipée de huisseries en double vitrage PVC, lui permettant d'atteindre une excellente performance énergétique (classée C). Le chauffage est assuré par un joli poêle à bois et des climatisations récentes. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. POUR RÉSUMER : Intérieur :Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.Salle de bains à rafraîchir.WC indépendant.Cellier/buanderie.Dégagement à l'étage pouvant servir de bureau.Extérieur :Terrain clôturé.Grande terrasse accessible depuis le salon.Cabanon de jardin.Points forts :Rénovation récente (isolation, huisseries, chauffage).Très bonne performance énergétique (classée C).Cuisine récente (2 ans).Chauffage par poêle à bois et climatisations récentes.Reliée au tout-à-l'égout.Taxe foncière de 480 €. UN BIEN À VISITER SANS TARDER Ce pavillon est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Avec ses nombreux atouts et sa récente rénovation, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d'informations et organiser une visite. David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Hôtel Restaurant murs et fond, cadre romantique, à vendre cause retraite
Hôtel restaurant de 7 chambres avec salle de restauration, terrasse, cuisine, deux stationnements intérieurs. Cadre charmant très romantique. Excellent état. Surface utilisée 394 m2, 186 m2 aménageables. Possibilité achat appartement 3 pièces mitoyen hôtel sur deux niveaux, excellent état.. Cette annonce référence 268155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 583 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 7179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Bué? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Bué se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.