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Maison neuve à construire AJONC_4CH_94_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 407 m2 situé sur la Commune de SAINT MEEN LE GRAND, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 237 900 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette magnifique maison de construction traditionnelle est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Située en pleine campagne de Plumaugat, proche de Caulnes et Saint-Méen-Le-Grand, implantée sur plus de 2 hectares de terrain, elle bénéficie d'un environnement préservé avec son étang, sa prairie et son bois privé, offrant un cadre de vie unique et apaisant. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'étang et la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une pièce dédiée à la détente, conçue pour accueillir un spa. Une grande arrière-cuisine/buanderie ajoute encore à la praticité de la maison. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et crée un bel espace polyvalent, idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Quatre chambres généreuses et une salle de bain avec douche et baignoire viennent parfaire l'ensemble, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et crée un bel espace polyvalent, idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Quatre chambres généreuses et une salle de bain avec douche et baignoire viennent parfaire l'ensemble, offrant confort et intimité à toute la famille. Les atouts : Environnement calme et préservé Maison récente, matériaux de qualité Grand terrain avec étang et bois Chalet en bois équipé d'électricité et d'eau Chauffage économique par géothermie Proche des axes Rennes - Saint-Brieuc, à 10 min de Caulnes, 15 min de Broons, 30 min de Dinan et 50 min de la côte d'Émeraude et de ses plages Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Venez découvrir ce havre de paix et cette propriété unique, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 279562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr