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MAISON 50M² A CHOOZ POUR INVESTISSEURS
Maison mitoyenne 50 m² – Idéale investisseur – Village calme proche frontière belge Située à Chooz, dans un village paisible, à proximité de la frontière belge, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable de 50 m² répartie sur deux niveaux. Actuellement louée 400 €/mois, le bail vient d'être reconduit pour 3 ans. La locataire en place est très sérieuse, offrant une stabilité locative appréciable pour un investissement serein. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce principale entièrement carrelée, avec de nombreux placards intégrés offrant un bel espace de rangement et une cuisine équipée. Étage : une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Confort : chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, volets à manivelle. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour un premier investissement locatif ou pour un acquéreur souhaitant un bien à revenu immédiat. Cette annonce référence 290591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chooz Beau pavillon de 138m² individuel
Pavillon individuel spacieux sur 1350 m² de terrain arboré – village calme proche Belgique Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Grand entrée accueillante Belle cuisine moderne et fonctionnelle avec accès à la terrasse sur le côté Grand salon/séjour lumineux avec poêle à pellets et baie vitrée donnant sur la terrasse 1 chambre Salle de bain entièrement rénovée Buanderie Toilettes séparés Accès au garage double À l'étage : 4 chambres avec de nombreux espaces de rangement Salle de bain - WC Extérieur : Parcelle de 1350 m² arborée Terrasse accessible depuis le séjour et cuisine Environnement verdoyant et calme Équipements & confort : Baies vitrées nombreuses pour une belle luminosité Double vitrage aluminium et bois Chauffage gaz + poêle à pellets DPE : D Taxe foncière : 1700 €/an Située dans un village très calme, à proximité de la Belgique – cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 286133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON POUR INVESTISSEURS
Cette maison est idéale pour les investisseurs cherchant des rentabilités Venez découvrir cette petite maison de village mitoyenne des 2 cotés, située dans un village touristique, non loin de la Belgique et à proximité de la Meuse. Ce secteur bénéficie d'une bonne image. Celle-ci comprend : Au rez de chaussée, séjour, bureau, salle de bains, cuisine avec accès direct à la terrasse et au terrain (pas de vis-à-vis) Au 2ème étage : une mezzanine, 1 chambre et un dressing ou bureau Un grenier aménageable de 45m² environ Cave Chauffage électrique - Double vitrage Taxe foncière : 416,00 € Cette maison est louée 620 euros par mois mais aussi possibilité de garder la maison pour habitation principale Son environnement est propice à une grande tranquillité et vous n'aurez aucune difficulté pour vous garer Possibilité de négocier dans la limite du raisonnable. Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler SANDRINE 06 26 85 23 08 Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur la Vallée de la Meuse, la pointe et ses environs mais également le département de l'Aisne N'hésitez pas à me contacter pour une estimation de votre bien ( elle vous sera offerte ). Cette annonce référence 209721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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