Acheter un bien immobilier à Reutenbourg

3%. COM - NOUVEAUTE Sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares --- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne --- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme ---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement. -- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine - une cuisine récente entièrement équipée - un toilette séparé --1er étage - 3 chambres avec espace rangement - 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette) --Niveau sous-sol: (74m2) garage- buanderie- rangement ---Extérieur: - terrasse vue panoramique avec pergolas - piscine chauffée - cour les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE Informations: -- construction 2006 -- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois -- panneaux photovoltaiques --DPE: B -- fenêtres double vitrage -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%. COM - DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A ALLENWILLER- SOMMERAU, Dans un écrin de verdure, charmante maison 2/3 pièces rénovée avec un très beau jardin sur 11 ares. Vous rêvez de calme, de nature et d'espace? Cette maison de campagne vous attend ! -- RARE à la vente, située très au calme. --- Très fonctionnelle, lumineuse , jardin arboré -- Cadre bucolique avec un très beau jardin - Idéal pour couple en recherche de quiètude ou d'une maison de vacances --- Au rez de chaussée: - une entrée - une pièce à vivre (36m2) - une cuisine aménagée` - 1 toilette - 1 chambre ( 13m2) - 1 salle de bain avec toilette ---1er étage: - espace ouvert à finir d'aménager en chambre --Sous sol ( 61m2) : - garage avec porte motorisée - chaufferie - espace rangement --Extérieur: - belle terrasse avec vue dégagée - jardin arboré - dépendance 40m2 - cour --- Informations diverses: -- nombreux travaux récents : toiture( 2022) , chaudière (2018) , double vitrage (2018) , poele à pelet (2021) , porte de garage ... -- Chauffage fioul - poele à pelet -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - - Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- A proximité de SAVERNE, maison 5 pièces, sur un terrain de 8,60 ares. Vous recherchez un petit coin de paradis? Venez visiter cette maison, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une pièce à vivre incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec une cheminée. - Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. - Un WC avec lave-mains. --- A l'étage: - Une chambre parentale avec dressing attenant. - Une salle de bains comprenant une baignoire d'angle, un meuble double vasque et un WC. - Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. - Une chambre. - Une chambre avec mezzanine. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une buanderie. - Un cellier. - Une cave. La maison dispose de 2 garages, une cour, un verger avec un petit ruisseau en contrebas, 2 terrasses et une piscine. --- Informations complémentaires: --- Chauffage au sol au rez-de-chaussée. --- Chauffage électrique et bois (cheminée dans le salon). --- Double vitrage. --- Meubles sur mesure, de menuisier, dans toute la maison. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 463 500EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- A SAVERNE, quartier Haut Barr, maison mitoyenne par 1 côté, 4 pièces, sur un terrain de 3, 28 ares. --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une cuisine indépendante. - Une pièce à vivre incluant le salon et la salle à manger, possibilité d'installer un poêle. - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. --- A l' étage: - Une chambre parentale. - 2 chambres en enfilade. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une cave. - Une chaufferie / buanderie. --- A l'extérieur: - Un espace terrasse. - Un jardin. --- Informations complémentaires: - Chauffage: gaz de ville, chaudière remplacée en 2023. - Travaux effectués: toiture (couverture), isolation extérieure et ravalement de façade, électricité, double vitrage PVC et porte d'entrée. - Travaux à prévoir: cuisine, salle d'eau, rafraîchissements intérieurs. - Taxe foncière: 733 EUR / an PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 236 900EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - A coté de SAVERNE à FURCHHAUSEN , beau terrain constructible et viabilisé de 5,79 ares. Venez découvrir ce terrain de 5,49 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne, au coeur d'un domaine privé et sécurisé. --- Situation centrale , bonne exposition -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat Pourquoi choisir Furchhausen ? o Petit village paisible et accueillant, niché dans un cadre verdoyant o À seulement 5 minutes de Saverne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare, autoroute) o Proximité immédiate des grands axes vers Strasbourg et Phalsbourg o Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme - Superficie : 5,49 ares - Terrain vendu viabilisé - Situation privilégiée dans un domaine privé Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Furchhausen fait partie de la Communauté de communes du pays de SAVERNE Cette commune est couverte par le RNU :règlement national d'urbanisme - POSSIBILITÉ D ACQUERIR un second terrain équivalent Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A ne pas manquer ! Scheuer immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Kleingœft ce charmant corps de ferme de 274m² habitables composé de deux maisons indépendantes, d'un caveau, d'un hangar et de dépendances. Cet ensemble immobilier conjugue à la fois modernité et authenticité. La maison principale (rénovée en 2022) est organisée sur deux étages. Au premier, un dégagement distribue une cuisine équipée indépendante (avec accès terrasse exposée plein sud), un grand salon/salle à manger très lumineux (avec accès à une seconde terrasse exposée nord-est), une salle d'eau et un toilette indépendant. Au second niveau, un dégagement dessert trois chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec toilette. Un garage et un cellier complètent la maison. La seconde maison est quant à elle organisée sur un étage. Au rez-de-chaussée, une entrée et un dégagement distribuent un salon, une cuisine équipée (avec coin repas), une chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres (dont une avec accès terrasse) et un débarras. Une cave de belle superficie agrémente la maison. Le caveau rénové récemment avec goût (four à tartes flambées, cuisine, bar) accueillera vos amis ou convives dans une atmosphère très chaleureuse. Les dépendances et le hangar (plus de 200m²) offrent encore de belles possibilités de transformation sur 8,77 ares de sol et bâti. Un jardin vous permettra d'aménager votre propre potager ou verger ! Wasselonne et Saverne, situées respectivement à 10 et 12 minutes, accueillent en leur sein toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (transports, commerces, écoles, santé et loisirs) !

3%.COM NOUVEAU - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 rénové de 91 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse , 2 parkings privés et un grenier complètent ce bien. - Vous serez conquis par ce joli balcon avec une vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine - séjour avec sortie sur terrasse -- 3 chambres - 1 salon -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) --toilette séparé avec espace buanderie -- Autres informations: - Appartement rénové - sans travaux ! - chauffage au gaz individuel - double vitrage - DPE: C - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- A MONSWILLER, rue de la girafe, maison 6/7 pièces, à rénover, sur un terrain de 6,32 ares. Vous recherchez une maison située à proximité de la gare de Saverne? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une véranda, une salle de bains et un WC. --- A l'étage: - 4 chambres, une kitchenette, un WC et un grenier. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une cave. --- A l'extérieur: - Un jardin clôturé et arboré. - Un garage et une place de stationnement. --- Informations complémentaires: - Passage des trains à l'arrière de la maison. - Chauffage: gaz de ville. Chaudière neuve (janvier 2024). - Maison et dépendances à rénover. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 156 000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- A proximité de SAVERNE, maison 5 pièces, sur un terrain de 10 ares. Vous recherchez une maison habitable de plain-pied? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci! L'habitation se compose: d'une entrée, une cuisine, une véranda, un salon/séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un WC. - Combles. - Au sous-sol: une pièce aménagée en caveau avec une cheminée. Un garage, un atelier et un espace buanderie / cellier complètent ce bien. --- Informations complémentaires: --- Chauffage: gaz de ville. Chaudière remplacée il y a 2 ans. --- Double vitrage PVC. --- Maison construite en 1971. --- Travaux à prévoir: mise aux normes de l'électricité, isolation, fosse à condamner. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226 600EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM --- A 10 minutes de SAVERNE, maison 6 pièces, sur un terrain de 15,53 ares. Vous recherchez une maison entourée de forêt et située au bord du canal? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. --- A l'étage: - Une entrée indépendante, une cuisine, un salon/séjour avec accès au balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. --- Combles. --- Sous - sol complet: - Un garage, une cave, un atelier, un cellier et un fumoir. - Le jardin est situé à l'avant de la maison, jolie vue sur le canal et les bateaux qui passent à l'arrière. --- Informations complémentaires: - Chauffage: fioul. - Fumoir au sous -sol. - Accès direct aux chemins pour de jolies balades en forêt. - La maison est composée de 2 appartements, celui de l'étage est actuellement loué 360 EUR / mois hors charges (475EUR / mois charges comprises). PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 306 500EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous avez déjà rêvé de vivre dans un endroit qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvre Le Duo®, notre concept résidentiel qui vous propose exactement ça, à 15 minutes de Saverne ! Nous vous présentons cet appartement en attique de 65m² exposé sud-est, accompagné d'une grande terrasse spacieuse de 22m², où vous pourriez organiser des barbecues estivaux ! Les charges sont entièrement individualisées et vous bénéficiez d'une entrée privative, assurant un confort de vie similaire à celui d'une maison, au prix avantageux d'un appartement. Le concept du Duo vous offre également les avantages suivants : - un garage individuel et parking privatif - personnalisation de votre logement - une grande terrasse de 22m² ! - des fermetures motorisées - chauffage individuel par planchant chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH) Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre. Prix affiché en PAD

20mn SAVERNE, à DABO-HELLERT, idéalement situé, au calme et à quelques pas de la forêt, BEAU TERRAIN A BATIR d'une contenance de 22,93 ares - UBI_ -

axe SAVERNE - PHALSBOURG, à DANNE ET QUATRE VENTS, BEAU TERRAIN A BATIR de 16,64 ares - UBI_ -

20mn SAVERNE, sur les hauteurs, au calme, situation exceptionnelle pour ce BEAU TERRAIN de 17,35 ares - UBI_ -