Acheter un maison à Rogécourt

94260 - FRESNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 135m2 - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - CALME ET SANS VIS-A-VIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un quartier résidentiel recherché de Fresnes, cette maison familiale de 105 m² habitables (135 m² au sol) vous offrant bien plus qu'un simple lieu de vie: un véritable équilibre entre confort, calme et praticité, une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre projet de vie! Au rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis… un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage principal, place à la convivialité avec un double séjour lumineux de 27 m² idéal pour recevoir et une cuisine indépendante entièrement équipée. La salle d'eau, rénovée en 2023, apporte une touche moderne et soignée. Le dernier niveau réserve encore de belles surprises : deux chambres supplémentaires, une buanderie, un WC séparé… et surtout un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une vaste suite parentale. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : Fenêtres récentes performantes été comme hiver Moustiquaires intégrées Volets isolants Borne de recharge Wallbox pour véhicule électrique Et parce que l'emplacement compte autant que le bien: transports, écoles et commerces sont accessibles rapidement: Supermarché, commerces, pharmacie à 400m. Groupe scolaire (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) à 400m. Parc à 200m. Bus 286 et 187 à 50m. TVM à 150m. RER B à 10mn par le TVM. A86 ET A6 à 600m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Fresnes. Maison avec Jardin. Quartier La Cerisaie. Century 21 vous propose cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports (TVM, RER B La Croix-de-Berny, Tram T10). Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de bain vient compléter l'espace nuit. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, avec possibilité d'une seconde place. Une maison alliant confort, luminosité et volumes généreux, à découvrir sans tarder. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

16590 – BRIE – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN ARBORE – PISCINE – DOUBLE GARAGE - 20min ANGOULÊME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située à seulement 3 kilomètres du bourg de Brie, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1983 et rénovée il y a environ 12 ans, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux équipements et un agréable cadre de vie, sur une parcelle arborée de plus de 4 000 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'une cave. À l'extérieur : • Un terrain arboré de plus de 4 000 m², entièrement sans vis-à-vis • Une belle terrasse refaite en 2018, avec store ban • Une piscine creusée de 5 x 10 mètres, chauffée par pompe à chaleur • Un double garage avec porte électrique • Un chalet en bois • Un portail motorisé • Une grande capacité de stationnement • Une allée entièrement refaite en 2025 • Un terrain de pétanque La maison dispose également des éléments suivants : • 14 panneaux photovoltaïques installés en 2019 pour l'autoconsommation • Production d'eau chaude par ballon électrique • Isolation des combles refaite en 2021 • Terrasse refaite en 2018 Les propriétaires font installer en septembre deux pompes à chaleur air/air, permettant d'optimiser davantage la performance énergétique et le confort de la maison. Le DPE sera réalisé à nouveau après la réalisation de ces travaux. Un cadre de vie privilégié : • À seulement 3 kilomètres du bourg de Brie et des commodités • Proche des principaux axes routiers • A 12 minutes de la zone de Champniers et 20 minutes d'Angoulême. • Environnement calme et verdoyant • Aucun vis-à-vis Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

117000

Sur l'axe SAINT QUENTIN / LAON, dans la commune prisée de CREPY, ce joli pavillon individuel dispose de quatre chambres et d'un sous sol total, idéal pour une jeune famille. Construit en 1976, il se compose au rez de chaussée d'un couloir d'entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie de 26 m2 avec vue sur le jardin, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants. Grâce au grenier aménageable, la surface habitable peut être augmentée d'environ 40 m2 : actuellement, il dispose d'un spacieux palier, d'une pièce de stockage et d'une chambre . Un SOUS SOL COMPLET vous permettra de ranger du matériel, d'installer votre atelier et de garer vos véhicules. A l'extérieur, le jardin est entièrement clos avec une très belle vue sur les champs et doté d'un cabanon. Idéalement situé, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la commune ( école, supérette, pharmacie et petits commerces). Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et dispose d'un potentiel indéniable. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 344983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94260 FRESNES – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – PARKING – CAVE AU SOUS-SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au centre-ville de Fresnes, proche des commerces et des écoles, cette maison familiale composée comme suit : - une entrée avec placards intégrés, un wc, une salle à manger donnant sur le jardin de près de 40 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-séjour, donnant sur la terrasse de 25 m², - à l'étage, un palier dessert une pièce bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, et un wc séparé. Une cave au sous-sol et un parking complètent ce bien. De nombreux rangements. Bon DPE en D. Idéalement situé proche des transports, TVM et bus, permettant de rejoindre rapidement le RER B Croix de Berny à Antony. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_111_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 43 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

199500

CORPS DE FERME AVEC HANGARS ET PATURE Amoureux de la nature, d'espace et de grands projets, cet ensemble immobilier est idéal : ce corps de ferme a un très gros potentiel, idéalement pour une activité équestre, artisanale ou projet familial en pleine nature ... A proximité immédiate de l'autoroute A26, cette propriété dispose d'une maison principale de plain pied , de nombreuses dépendances, de deux hangars, petite écurie et pâture, le tout sur presque 7000 m2 ! LA MAISON D'HABITATION offre de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 60 m2 avec insert bois, propice aux moments de convivialité, , trois belles chambres de minimum 15 m2 chacune , une cuisine aménagée, une véranda exposée plein SUD permettant de profiter de la vue sur la cour, une salle de bain mixte, deux autres pièces pouvant faire office de bureau, chambre ou cellier, ainsi qu'une lingerie. L'étage de 200 m2 est entièrement aménageable et permettrait ainsi de doubler la surface habitable, soit plus de 400 m2 au final ! L'EXTERIEUR : entièrement clos, avec une grande cour centrale, et accessible par trois entrées différentes (dont la principale avec portail motorisé ), vous offre de multiples perspectives. Vous y trouverez : double garage avec portes manuelles, atelier, ancienne étable ( environ 60 m2), un hangar de 400 m2 avec petit espace mezzanine, ancienne salle de traite, cave extérieure, un verger, un hangar avec un box cheval et petit paddock et accès direct sur une PATURE de 2300 m2 Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fuel, insert bois de 2019, assainissement individuel, rafraichissement à prévoir ... Cet ensemble s'adresse aussi bien aux passionnés d'équitation, qu'aux porteurs de projets nécessitant de grands volumes de stockage ou d'activité. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 343708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6854.00 € et 9274.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

maison mitoyenne d'un coté composé d'un grand séjour , un wc , cuisine salle de bain Au premier étage deux chambres Au deuxième étage deux chambres terrain clos Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison Cette annonce référence 314050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE KISS (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 49359707400027. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158500

A 3 minutes en voiture de l'échangeur A26, dans une commune avec regroupement scolaire, épicerie et poste, cette maison semi mitoyenne a été entièrement rénovée et vous offrira de beaux espaces, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Très lumineuse, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 dotée d'un poêle à granulés, d'une chambre ou bureau et de toilettes. A l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres de respectivement 18 et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain mixte ( douche et baignoire) et des toilettes indépendants. Une grande cave complète ce bien. L'extérieur de + 1500 m2 vous permettra de profiter d'un environnement agréable et de passer de bons moments en plein air avec une jolie terrasse exposée SUD . Le terrain dispose de deux appentis destinés au stockage de matériel. Les atouts : - commune agréable - faible consommation énergétique - prestations : menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, poele à granulés ... - assainissement conforme CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 342774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

A seulement 1h30 en train de Paris, cette charmante maison , empreinte d'histoire, est idéalement située dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère du 17 ème siècle a été entièrement rénovée avec soin, et allie le cachet de l'ancien au confort contemporain ; ses beaux volumes , ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse offrent des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. l Elle se compose d'une cuisine aménagée avec un espace repas, d'un superbe salon avec parquet en chevrons, d'un second salon avec bibliothèques (ou bureau) , de toilettes ainsi que d'une salle à manger de 35 m2 conviviale et fonctionnelle pour passer de bons moments en famille ou entre amis , et disposant d'un accès à un grenier aménageable. Aux étages, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, offrant à chacun confort et intimité : une suite parentale de 35 m2 avec un dressing et une salle d'eau, une seconde chambre de 17 m2 disposant de sa propre douche et de son lavabo, ainsi que deux autres chambres se partageant une agréable salle d'eau communicante avec toilettes . Une cave compartimentée et une lingerie viennent compléter ce bien. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un très bel extérieur, totalement clos de murs, qui dispose d'une cour pavée en entrée, d'une terrasse et d'une pergola donnant sur un joli jardin fleuri. Un garage avec porte motorisée vous permettra de garer vos véhicules, et vous pourrez également disposer d'un espace atelier. Des prestations qualitatives pour ce bien telles que des menuiseries PVC ou bois double vitrage, un adoucisseur, des façades rejointoyées, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville , des matériaux anciens ( cheminées en marbre, parquets, moulures ) .... Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espaces, de confort et de tranquillité, tout en ayant toutes les commodités à proximité ( écoles, commerces, collège) ainsi que les transports SNCF. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 341685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Au cœur d'une commune recherchée, réputée pour son cadre de vie privilégié et son environnement verdoyant , cette maison de plus de 200 m2 en pierres et briques a été entièrement rénovée et allie confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité. Vous y découvrirez de beaux volumes, de l'espace pour toute la famille et des commodités de plain pied possibles. Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée avec placards permet d'accéder à la cuisine équipée et aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse de 50 m2. Vous disposerez également d'un salon, d'un bureau, d'un espace lingerie , d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec un dressing ainsi que d'une salle de bain avec toilettes . Le palier est aménagé en petit salon / TV , agréable pour les enfants. L'extérieur, totalement clos, dispose d'une jolie terrasse avec vue sur le jardin très bien entretenu ; un double garage avec portes motorisées vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules et de stocker du matériel ou en faire votre atelier. L'atout supplémentaire de ce bien : une partie indépendante d'environ 60 m2 reste à rénover selon vos envies et offre un formidable potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou encore d'une extension de l'habitation principale. Économe en énergie ( DPE en B avec très bonne isolation), cette maison dispose de prestations qualitatives telles qu'un chauffage par aérothermie avec sa PAC air/ eau et plancher chauffant, des menuiseries en PVC et alu, des volets roulants électriques , VMC double flux …. La commune dispose d'une école et boulangerie, vous pourrez profiter des jolis sentiers de randonnées , et ne serez qu'à 10 minutes des commodités de Chauny, 30 mins de Laon et Saint Quentin, 1H30 en voiture de Paris et 1 h de Reims. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 341666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fresnes. Quartier La Cerisaie. Century 21 vous propose cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports (TVM, RER B La Croix-de-Berny, Tram T10). Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de bain vient compléter l'espace nuit. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l'ensemble. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, avec possibilité d'une seconde place. Une maison alliant confort, luminosité et volumes généreux, à découvrir sans tarder. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

19000

Idéalement situé, à l'écart avec vue dégagée sur la plaine et dans une commune à 3 kms de l'autoroute A26, ce terrain de près de 3000 m2 vous permettra de réaliser différents projets ! Façade de 50 m2 et profondeur de 70 m2 Non viabilisé CU OK CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 341173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Vous rêvez d'un environnement calme à seulement 5 minutes de La Fère, venez découvrir ce pavillon de 103m2 construit sur un sous-sol complet, implanté sur un terrain de 1511m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine entièrement équipée et conviviale, un agréable salon / séjour lumineux, une chambre idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : Deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde salle de bain. Côté confort : un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et atelier, chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour un confort optimal, Fenêtres en double vitrage avec ses volets roulants Deux terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'extérieur offre un véritable havre de paix. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : calme, espace, luminosité, fonctionnalité. Cette annonce référence 341185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 81930000500058. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

Ce box extérieur de 16 m² est situé au sein d'une résidence privée, calme et sécurisée, avec un accès par bip. Les diagnostics ont déjà été réalisés : -Constat amiante -État des risques et pollutions Le box dispose également d'un accès à l'électricité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 341067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ 16590 BRIE - MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES + BUREAU - VÉRANDA CHAUFFÉE - CAVE - GRAND GARAGE - CARPORT - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison composée de : Cuisine aménagée et fermée, salon / salle à manger, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau et WC, bureau, salle d'eau, WC indépendant, véranda chauffée, buanderie/chaufferie/arrière cuisine. Jardin arboré avec arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, pêches, vigne) + dépendance + serre. Secteur calme. Garage de 46 m² avec porte motorisée + carport. Chaudière au fioul à condensation de 2014, cheminée insert, double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, combles isolés, portail motorisé, visiophone, fibre, assainissement fosse septique. Les + de cette maison : maison de plain-pied, grand garage. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

165000

EN EXCLUSIVITÉ !! Située sur le secteur de CHARMES 88130, à seulement 20 mn d'ÉPINAL et 30 mn de NANCY, avec un accès rapide à la voie express et à proximité immédiate de la zone commerciale, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 82 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 530 m2 entièrement clôturée. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : vous bénéficierez de : - 2 entrées indépendantes, chacune desservant un espace fonctionnel. - 1 wc séparé. - 1 cuisine indépendante récente et équipée offrant un accès direct à la terrasse. - 1 salon/séjour lumineux. - 1 buanderie. A l'étage, l'espace nuit : - 2 belles chambres dont une avec dressing. - 1 mezzanine pouvant parfaitement faire office de coin détente, bureau ou espace lecture. - 1 salle de bain. CÔTÉ EXTÉRIEUR VOUS PROFITEREZ D'UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE : - 1 terrasse. - 1 garage indépendant. - 1 carport. - 1 abri de jardin. - 1 cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - 1 portail sécurisé. - 1 visiphone - terrain entiérement côturé. CÔTÉ TECHNIQUE : - chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés. - toiture en bon état. - double vitrage. - volets bois. - fibre installée. MAISON PRËTE A VIVRE !! Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, fonctionnalité et proximité des grands axes. A VISITER SANS TARDER !! VOTRE CONTACT EXCLUSIF : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221000

Située dans une commune calme et recherchée, à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose des commodités de plain-pied et est idéale pour une famille avec ses quatre chambres et son grand jardin. Édifiée sur un sous sol complet, la maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une agréable pièce de vie de 23 m2 ainsi que de deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un grenier. Le sous sol est compartimenté en espaces chaufferie, garage et cave. Les nombreuses dépendances ( HANGAR de 175 m2 , ATELIER de 50 m2 et espaces de stockage…) constituent un véritable atout pour un artisan, une activité professionnelle ou tout autre projet nécessitant de l'espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin , et d'un verger de + 2000 m2. Les + : • terrain de 4 000 m2 • 4 chambres • Sous-sol complet • Hangar et atelier : au total, 400 m2 à exploiter • Grand jardin avec verger • Environnement calme Une propriété rare offrant espace, potentiel et tranquillité dans une commune avec école maternelle et primaire, et toute proche des commerces de Saint Gobain ou Chauny. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 335030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Découvrez cette maison d'architecte de 1975, située entre Laon et Saint-Quentin, offrant un cadre de vie unique conjuguant intimité et bien-être. Avec ses 176 m² habitables répartis sur deux niveaux : Une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée, quatres chambres, deux salles d'eau, deux W.C., un dressing, une laverie, un cellier et une véranda climatisée. A l'extérieur, une parcelle de 3600m² qui est composée d'un double box avec l'eau et l'électricité, un garage fermé et 3 places de parkings couvertes, une cave d'avant guerre de type 'bunker'. Cette élégante demeure saura séduire les personnes en quête de volumes et d'espaces, promesse de moments conviviaux. Une jolie terrasse avec une piscine de 30m²et un jacuzzi en mosaïque (partie technique à finaliser) viennent parfaire ce bien déjà attrayant et sans vis-à-vis. Chauffage électrique à inertie, assainissement tout à l'égout conforme, isolation récente, menuiseries en alu accompagnées de volets roulants et moustiquaire intégrées. Cette propriété est idéale pour les familles cherchant la tranquillité sans compromis sur le confort. Profitez de la proximité des commodités et un accès facile à l'autoroute A26, à 50min de Reims, à 1h30 de Paris et Lille. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez Chistopher Bellet pour une visite. Cette annonce référence 334277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère située au cœur de Tergnier, au 15 Boulevard Gustave Grégoire. Cette spacieuse demeure de 293 m² habitables, allie charme et authenticité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de résidence de charme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'espaces de vie accueillants, avec un vaste séjour et un salon propices aux moments de convivialité, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces annexes comprenant une cuisine d'été prolongée par une pergola, deux toilettes séparés, un local laverie avec chauffe-eau et une cave. Le premier étage offre un agencement familial confortable, composé de quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau aménagées, une salle de bain, un coin bureau supplémentaire, et des espaces de circulation spacieux qui facilitent l'organisation quotidienne. Le deuxième étage dévoile une charmante mezzanine et une cinquième chambre, parfaites pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, profitez d'une piscine nichée dans un jardin de près de 3000 m², idéal pour se ressourcer durant les beaux jours. Cette propriété propose également un espace de stationnement pour dix véhicules, un garage, un atout rare en centre-ville. Cette maison jouit d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, dont un collège, à 5mn à pied de la gare sncf, et des axes routiers principaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable, à l'abri des regards. De plus, son environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 2800 € hors TEOM - DPE : B - Emission de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : Pompe à chaleur air/air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.moments Le deuxième étage dévoile une charmante mezzanine et une cinquième chambre, parfaites pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un coin détente. À l'extérieur, profitez d'une piscine nichée dans un jardin de près de 3000 m², idéal pour se ressourcer durant les beaux jours. Cette propriété propose également un espace de stationnement pour dix véhicules, un atout rare en centre-ville. Cette maison jouit d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, dont un lycée, et des axes routiers principaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 2800 € hors TEOM - DPE : B - Emission de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Eau chaude : Pompe à chaleur air/air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

238000

MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE A seulement 2 h de Paris, cette élégante MAISON BOURGEOISE avec COMMODITES DE PLAIN PIED séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et le charme authentique de l'ancien parfaitement préservé : les moulures, parquets d'époque, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, la propriété offre cinq chambres et un bureau ainsi que de vastes espaces de vie et un agréable extérieur arboré, entièrement clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée traversante , desservant une lumineuse pièce de réception de 43 m² (un salon et d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert ), une cuisine aménagée, une véranda avec climatisation réversible avec accès sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes attenants. Le premier étage distribue trois belles chambres parquetées et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, un grenier de plus de 30 m² aménagé en salle de jeux ou espace détente, et une chambre supplémentaire vient parfaire l'ensemble. Cette maison propose des espaces supplémentaires : cave avec chaufferie, lingerie, cave à vin et en rez de jardin une dépendance aménagée et chauffée offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un atelier. La terrasse vous permettra de profiter du jardin arboré et fleuri, entièrement clôturé, accessible par deux entrées indépendantes avec portails motorisés, et un bâtiment pourra vous servir de lieu de stockage ou garage. A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de La Fère / Beautor, cette demeure bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie privilégié. Toiture en ardoises, menuiseries PVC double vitrage, vie de plain-pied, dépendance, beaux volumes et charme de l'ancien font de cette propriété un bien rare sur le secteur. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 333520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Située à seulement 2h de Paris, 45 minutes de Reims et 1 h de Lille ,dans une commune agréable, au coeur d'un environnement privilégié, cette superbe PROPRIETE DE CARACTERE allie authenticité et élégance ; parfaitement adaptée pour une jeune famille nombreuse, vous y trouverez de l'espace et du confort . Au rez de chaussée , vous découvrirez une cuisine rénovée, aménagée et équipée avec de l'électroménager qualitatif, une salle à manger, un salon, un bureau, un espace dressing ainsi qu'une grande salle de réception de 75 m2 avec une magnifique cheminée , vous permettant de recevoir vos amis et d 'organiser des évènements. Aux étages : cinq spacieuses chambres dont une avec salle de bain, un espace mezzanine ,une salle d'eau, une lingerie, une salle de jeux pour petits ou grands, un bureau et un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'une grande cave. A l'extérieur, un magnifique parc arboré : propice à la détente et constituant un grand terrain de jeux pour les enfants, il est entièrement clôturé et doté d'un portail automatique . Pour compléter ce bien, un ancien bâtiment compartimenté en espaces de stockage, atelier, bureau: et hangar de 150 m2 avec dalle béton permettra de donner forme à vos différents projets Cette propriété est un produit rare, avec beaucoup de charme, et qui répond à un projet de vie d'exception : elle est idéalement située car proche de l'échangeur de l'A26 ( à seulement 5 mins en voiture) et dans une commune avec un regroupement scolaire et une cantine, une petite épicerie avec estaminet, une poste, un étang et de jolis sentiers de promenade afin de découvrir les belles églises de villages. Le chauffage est assuré par une PAC récente, ballon thermodynamique de 2023, la majorité des menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques au RDC, des travaux de rafraichissement sont nécessaires ... CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 331819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6549.00 € et 8861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02320 - PREMONTRE - CITE ALBERT BELET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64M² - MAISON AVEC JARDIN ET SOUS-SOL - LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Prémontré. Havre de paix en pleine nature – Vue dégagée à Prémontré Et si vous faisiez le choix du calme, de l'espace… et d'une vue qui apaise au quotidien ? Nichée dans un environnement naturel privilégié à Prémontré, cette maison de 64m² vous offre un cadre de vie rare, où la tranquillité et la beauté du paysage deviennent votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, vous permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables vous accueillent, parfaites pour une résidence principale au calme ou un pied-à-terre loin de l'agitation. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 711 m² vous invite à profiter pleinement de la nature : jardin, détente, repas en plein air… ici, tout est réuni pour ralentir et savourer. Cette maison est en bon état général et saura vous offrir un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94260 - FRESNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 143m2 - MAISON AVEC TERRASSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN PRIVATIF - PROCHE TOUTES COMMODITÉS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Fresnes. Cette maison atypique de 179m2 au sol, 143m2 habitables, offre une QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE TRAVAUX remarquables, assurant un cadre de vie confortable pour toute la famille. LA LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE été comme hiver confère à cette propriété une atmosphère paisible de paix où il fait bon vivre. En excellent état général, cette maison RÉNOVÉE de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Les COMBLES AMÉNAGÉS en suite parentale offrent un potentiel de personnalisation supplémentaire à cette propriété déjà pleine de charme. La maison dispose d'une TERRASSE donnant sur le JARDIN PAYSAGÉ pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. UN VÉRITABLE ATOUT est l' APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 28m2 ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC JARDIN PRIVATIF pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Vous avez la POSSIBILITÉ DE LOUER cet appartement avec un avis de valeur de 700€ charges comprises et compteurs indépendants. La maison bénéficie d'une façade et de sols en bon état, reflétant l'ENTRETIEN RÉGULIER ET SOIGNÉ de la propriété. Elle allie un style moderne et le charme de l'ancien, la qualité des travaux réalisés et une localisation idéale, en faisant une opportunité rare sur le marché immobilier! Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Le bien se distingue également par sa situation géographique idéale, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS nécessaires au quotidien: Supermarché, commerces, pharmacie à 400m. Groupe scolaire (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) à 400m. Parc à 200m. Bus 286 et 187 à 50m. TVM à 150m. A86 ET A6 à 600m. LIGNE 14 à 10mn avec le TVM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35850 - BRIE - NOUVEAU LOTISSEMENT - PLEIN CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible idéalement situé en plein COEUR DE VILLE de BRIE. Ce terrain VIABILISE de 351.0 m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR offre un cadre exceptionnel pour la construction de votre future maison. Sa surface généreuse permet d'envisager une belle maison avec un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de ce terrain est un atout majeur, proche de toutes les commodités et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, le quartier résidentiel dans lequel il se trouve garantit calme et sécurité pour vos futurs projets. L'opportunité de construire la maison de vos rêves sur un tel terrain ne se présente pas souvent. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain constructible prometteur, situé dans un quartier recherché de BRIE. Une opportunité en or à saisir rapidement! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce terrain constructible idéalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16590 - BRIE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1091 M2 - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION - BEAU POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé au cœur de la charmante commune de Brie. D'une surface généreuse de 1091 m2, ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, que ce soit pour une maison individuelle, un petit immeuble collectif ou tout autre projet conforme au règlement d'urbanisme en vigueur. Ce terrain présente une excellente exposition, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Son environnement calme et verdoyant sera propice à la création d'un espace de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail : scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16590 - BRIE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 819 M2 - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Je vous propose : À Brie, dans un quartier calme recherché, se trouve ce terrain constructible d'une surface de 819.0m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Sa surface vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie à votre image. Sa localisation privilégiée, proche des commodités en fait un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Assainissement individuel requis : un système autonome conforme aux normes en vigueur devra être installé. Certificat d'urbanisme positif (disponible) Accessibilité rapide : À seulement 5 minutes de Brie et de ses infrastructures, 16 minutes de la gare d'Angoulême. Ce terrain rare représente une réelle opportunité pour bâtir votre projet de vie dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un quartier résidentiel prisé de Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 63 86 53 (Coralie DESCHAMPS) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris