Acheter un bien immobilier à Rosnoën

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** ROSNOËN ***** Idéalement située entre Brest et Quimper dans le secteur du Faou, cette maison de charme est unique de part sa conception canadienne ! L'espace de vie de +70 m² comprend une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très intime, une réception généreuse. L'accès est immédiat à la terrasse de +100m² avec sa piscine intégrée. Le panorama est exceptionnel. Votre suite parentale est incroyable avec son dressing et sa balnéo.. Les 3 autres chambres sont également de belle taille. Le garage sera parfait pour vos véhicules (de collection). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont proches (au Faou notamment). Le jardin possède un espace cloturé idéal pour vos animaux de compagnies. Le coup de coeur est assuré. La vue est magique. Non mitoyen. A noter le robot pour l'entretien du jardin. SURFACES - utile 374m² - habitable 174m². SURFACES - utile 374m² - carrez 174m² - habitable 174m² - pondérée 194m².. DPE : C (162) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2050€ et 2830€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21994 € soit 455000 € net vendeur (4.83%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189005-314339 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

269000

Idéalement située sur la commune de Le Faou , entre Brest/Quimper et la presqu'île de Crozon! Belle maison , bien entretenue , sur sous-sol complet divisé en garage/atelier et buanderie Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée donnant accès à la cuisine ,le séjour avec cheminée et la véranda chauffée, puis un wc ,une chambre et une salle d'eau refaite. A l'étage 2 chambres ,un wc, un bureau et une salle de bains. Bonne exposition , terrain plat de 1000m2 environ. Maison raccordée au tout à l'égout, Travaux récents comme la pompe à chaleur Viessmann , les fenêtres/la porte d'entrée/ la porte de garage motorisée et le ravalement. A visiter! Cette annonce référence 339579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** ARGOL ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous rêvez d'un cadre de vie préservé, en pleine nature, sans voisinage et offrant un véritable potentiel d'autonomie ? Cette propriété est faite pour vous. Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique longère bretonne, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois, garantissant un habitat chaleureux et économique. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur un salon convivial de 17 m², ainsi que 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une vaste véranda vous permettra de profiter toute l'année d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un hangar spacieux. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité : ferme pédagogique, activité équestre, élevage, chenil, gardiennage d'animaux, maraîchage ou encore projet d'autosuffisance. L'ensemble s'étend sur des terrains agricoles et boisés, avec une autonomie en bois de chauffage grâce à la ressource présente sur la propriété. Vous disposerez également d'une serre, d'un potager et d'un verger pour produire vos propres fruits et légumes dans un environnement naturel remarquable. Un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité absolue et potentiel exceptionnel au cœur de la nature. SURFACES - utile 144m² - habitable 123m² .. DPE : D (204) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 780€ et 1100€ (chauffage entre 560€ et 770€ - eau chaude entre 80€ et 120€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 350000 € net vendeur (3.29%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189239-314289 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

199000

Dans un environnement calme à Rumengol, cette maison des années 1900 vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement avec un terrain de 860 m2 environ. Elle dispose d'une véranda, d'une entrée desservant une chambre d'environ 18 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² environ. Le salon/séjour apporte un espace convivial supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et un wc. Les extérieurs comprennent un hangar de 170 m² environs, un jardin, deux dépendances et un garage. L'assainissement individuel a été entièrement refait. Le chauffage est électrique. Possibilité de mettre un poële. Vous recherchez un environnement calme et un bien à personnaliser selon vos envies ? Appelez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 335977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** ARGOL ***** Jeune couple actif ou retraité à la recherche d'une belle maison proche de la mer ? Cette charmante maison construite en 2004 est faite pour vous ! D'une superficie d'environ 104 m², elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², parfait pour les loisirs et les moments de détente. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 137m² - habitable 104m² - opérationnelle 117m² - référence 119m².. DPE : C (171) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2070€ (chauffage entre 950€ et 1300€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 284000 € net vendeur (5.28%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189193-314326 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

ARGOL - Cel ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux cuisines, un séjour lumineux équipé d'un insert à bois, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. Ce bien à fort potentiel, dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances et d'un hangar, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou divers projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'un hectare comprenant jardin et bois, parfait pour profiter d'un cadre naturel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison rénovée 170 m² – Vue mer – Logement autonome type studio – Plage de Pentrez à Saint-Nic (29550) Exclusivité Florian Dorval - Idéalement située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, dans un environnement calme et sans route passante, cette maison néo-bretonne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de Pentrez, au cœur de la baie de Douarnenez. D'une surface d'environ 170 m² habitables (240 m² au sol), elle se compose d'une maison principale d'environ 130 m² comprenant quatre chambres et un logement indépendant type studio de 42 m² avec accès privatif, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison principale offre une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour, le tout baigné de lumière et bénéficiant d'une belle vue mer ainsi que d'un accès direct au balcon et à la terrasse. Cet espace est complété par deux chambres, dont une avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec vue mer, dont une dispose d'un dressing de 5,5 m² et d'une double exposition sur la mer et le Menez-Hom, tandis que l'autre donne accès à une mezzanine et à un grenier. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une cave vient également s'ajouter à ce bien. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète incluant l'isolation, l'électricité, la plomberie, la cuisine ainsi que les systèmes de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. Il est également équipé d'une VMC double flux et de menuiseries PVC double vitrage performantes. La toiture, en ardoises naturelles anciennes cloutées, constitue un véritable atout, ce type de couverture haut de gamme étant aujourd'hui devenu rare. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² avec double accès, la propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un cabanon de jardin, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. L'assainissement individuel est à revoir. Visite virtuelle sur demande. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent local Florian Dorval. Prix hors honoraires d'agence 475 000 €. Prix honoraires inclus 499 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En presqu'île de Crozon ! À Plomodiern, au cœur d'un cadre naturel unique avec un bois privé et la mer à proximité, cette maison de 120 m² sur un terrain de 11 100 m² offre une opportunité rare à saisir. Idéale pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un environnement préservé. Cette maison construite en 1977, présente une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 6 pièces. Son orientation sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement campagne non-isolé assure calme et tranquillité est parfait pour un projet de résidence principale. L'intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et chaleur. La cuisine américaine, équipée, s'ouvre sur le salon créant un espace de vie convivial et pratique. La véranda lumineuse donne une vue imprenable sur le bois de la propriété. Le vaste terrain de plus d'un hectare offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans un cadre exceptionnel, entre bois et mer. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €. Prix honoraires inclus 394 500 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de coeur pour cet ancien corps de ferme, situé dans le département du Finistère en région Bretagne. Cette superbe propriété est composée d'une charmante maison rénovée et lumineuse du début du XXème siècle, d'un hangar, de deux ateliers, d'une buanderie et d'une dépendance en pierre. Ce grand terrain d'environ 12 000 m2 offre un verger, un grand espace dégagé au calme avec une vue panoramique sur les Mont d'Arrée , la côte bretonne et la mer à perte de vue. Bien exposée à la lumière cette maison d'une surface de 274 m2 dispose au rez-de-chaussée de deux entrées qui mènent à une belle pièce de vie d'environ 80 m2, une cuisine indépendante équipée à l'ancienne, une grande salle à manger et un toilette avec lave mains. Deux escaliers desservent le 1er étage invitant à découvrir 4 chambres spacieuses avec sa salle de bain (douche italienne et/ou baignoire), une pièce servant de penderie et des toilettes. La maison dispose de 3 poêles à bois, de 5 toilettes et 4 salles de bain. La propriété vous propose un hangar servant de places de stationnement. Deux ateliers dont un parfait pour un(e) artiste. A 5 kilomètres de la plage, ne rater pas cet endroit exceptionnel, créé avec goût, proche de Plomodiern et de Crozon. Vous pouvez me contacter dès à présent. Prix hors honoraires d'agence 520 000 €. Prix honoraires inclus 535 600 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** SAINT-NIC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, venez découvrir cette charmante maison des années 70 aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie offrant un beau potentiel avec une pièce de vie pouvant atteindre environ 45 m² après décloisonnement. Au même niveau : 2 chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. La cuisine spacieuse vous offre également une jolie vue mer. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 généreux bureaux, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés également. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet d'environ 90 m², idéal pour bricolage, stockage ou salle de sport. Maison non mitoyenne avec jardin agréable. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est important. Belle luminosité grâce à une exposition idéale. Une belle opportunité à découvrir rapidement !. SURFACES - utile 229m² - carrez 139m² - habitable 139m² - pondérée 184m².. DPE : F (321) - GES : F (88) - Coût annuel d'énergie entre 5250€ et 7150€ (chauffage entre 4620€ et 6270€ - eau chaude entre 490€ et 670€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 175000 € net vendeur (4.29%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189120-314279 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

350000

Un véritable havre de paix vous attend au bout de cette voie sans issue, à deux pas de la mer. Cette charmante maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 112,73 m² sur un terrain d'environs 4800 m2 environs, vous accueille avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, un insert chaleureux, et une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un grand parking, d'une terrasse, d'un hangar de 125 m²environ, et d'une seconde maison à rénover de 40 m² environ, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un logement d'appoint. Une parcelle de pâturage complète le tout. L'assainissement est individuel avec un système filtre coco et un épandage. Ce bien est parfait pour les amoureux de nature et d'espaces verts! Un renseignement? Une visite? Contactez-moi. À bientôt. Cette annonce référence 318875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINEAULT - Découvrez cette agréable maison familiale avec jardin clos et double garage, à proximité des commodités, des écoles et des commerces et offrant : -Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda exposée sud, une salle d'eau et WC. -A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Espace, fonctionnalité et potentiel réunis pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exceptionnel ! À Plomodiern, au cœur d'un cadre naturel unique avec un bois privé et la mer à proximité, cette maison de plain pied de 120 m² sur un terrain de 11 100 m² offre une opportunité rare à saisir. Idéale pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un environnement préservé. Cette maison construite en 1977, présente une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur 6 pièces. Son orientation sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement campagne non-isolé assure calme et tranquillité est parfait pour un projet de résidence principale. L'intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et chaleur. La cuisine américaine, équipée, s'ouvre sur le salon créant un espace de vie convivial et pratique. La véranda lumineuse donne une vue imprenable sur le bois de la propriété. Le vaste terrain de plus d'un hectare offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans un cadre exceptionnel, entre bois et mer. Prix hors honoraires d'agence 400 000 €. Prix honoraires inclus 415 000 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-NIC - A 2 minutes des plages de Pentrez, venez découvrir cette maison élevée sur sous sol demandant un rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 6 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr