Acheter un bien immobilier à Saclas

91690 - SACLAS - 4702 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE IMPRENABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique terrain constructible situé à Saclas (91690), offrant une surface généreuse de 4702 m² avec une vue imprenable sur les environs. Situé rue du pont a chat, impasse convoité car au calme. Ce terrain avec une façade de 9m, permet, en construisant sur les limites séparatives, une maison de 142m² plancher sur R+1+C. Certificat d'urbanisme opérationnel, étude de sol G1 en cours. En effet, le terrain dispose d'une partie de 476m² en zone constructible en zone UH du plu de Saclas. Construire, c'est ne payer des frais de notaires que sur le prix du terrain, ne pas payer de plus value si on revend avant 30 ans, avoir une garantie décennale, et...construire la maison de ses rêves!!! Idéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction pour réaliser le projet de vos rêves. Sa surface importante permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, d'un jardin arboré, voire même d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement verdoyant et sa vue imprenable font de ce terrain un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie harmonieux et convivial pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible d'exception à Saclas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. PS:PHOTOS NON CONTRACTUELS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"91660 - LE MERCVILLOIS - QUARTIER DE LA GARE - APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE ENSOLEILLÉE Urgent!!! negociable!!! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de la Gare, à Le Merevillois. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement spacieux de 93m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, vous offre un espace de vie lumineux et confortable. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres cosy et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 30m², idéale pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. De plus, une cave de 10m² offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Construit entre 1945 et 1969, cet appartement présente un charme authentique et intemporel. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût et en faire le lieu de vie de vos rêves. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec autant de potentiel sur le marché immobilier local. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Le Merevillois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme et de possibilités. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite dans les plus brefs délais!" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

45300 - ROUVRES-SAINT-JEAN - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36 M² - ZERO CHARGE-TAXE FONCIERE:295€!!! Rentabilité net 8,1% efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Rouvres-Saint-Jean (45300). Niché dans un quartier calme et paisible, cet appartement de 36 m² est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Bénéficiant d'un agencement optimal, ce bien offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 24 m², idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre spacieuse procure intimité et confort pour des nuits paisibles. Cet appartement en bon saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Situé au premier étage, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. LE GROS PLUS DE CET APPARTEMENT LA TAXE FONCIERE DE 269E ET LES CHARGES DE 0 !!! Louable à 550€. RENTABILITE NETTE;8,1%!!! Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un appartement bien agencé et au calme en plein centre-ville de Rouvres-Saint-Jean. Un coup de cœur immobilier à visiter sans plus tarder !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"91150 - ETAMPES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 51.6 M² - APPARTEMENT VENDU LOUE AVEC BALCON - INVESTISSEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet élégant appartement situé au cœur du centre-ville d'Etampes (91150) dans le quartier saint Martin Dans la résidence prisée "Les Jardins De Diane" Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, livré en 2007 , cet appartement de type F3 de 51.6 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il est vendu loué (bail nu) avec deux places de parking: loyer HC: 768€, charges (110€) soit 878€ cc, charges propriétaire:30€/mois, taxe foncière 1250€ RENTABILIT2 NETTE DE 5/100!!! Proche du centre ville, le quartier saint Martin séduit par sa tranquillité, par se nombreuses commodités (commerces, services, écoles...) et la station de RER qui assurent à ses habitants un confort au quotidien. Doté de 2 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son état général très bon. Le balcon de 2.3 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. L'état de la façade et de l'immeuble est très bon, garantissant une qualité de vie agréable et sécurisée au quotidien. La luminosité naturelle qui baigne l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement moderne avec balcon. Un coup de cœur immobilier à visiter sans plus tarder !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris